33 m² / 33 m²1h, kk

Oritie 3, Hakunila, Vantaa

93 000,00 €Velaton hinta

92 206,41 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Huippupaikalla koti vaikka ensiasunnon ostajille. Oritie sijaitsee rauhallisella paikalla Hakunilan reunamilla. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot Hakunilan kartanon ympäristössä ja mm. uimahalli. Talvisin lähellä on myös hiihtoladut, joten alue on loistava liikunnasta pitävälle. Alueen arvoa nostaa mahdollisesti myös tulevaisuudessa vierestä kulkeva Vantaan Ratikka. Sovi oma esittelysi ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323161

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOritie 3, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Täydellinen pintaremontti koko huoneistossa 2015

Korjaus- ja muutostyöt6/2012 Keittiöremontti. Samalla uusitaan eteisen seinä- ja lattiapinnat. 2/2015 Huoneistoremontti: Keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen sekä laminaattien asennus.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAstianpesukone integroitu,jääkaappi/pakastin integroitu,, uuni, kaapistot, RST allas, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili,allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, suihkuseinä

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, liukuovikomerot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätPelti

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 206,41 €

Velkaosuus793,59 €

Velaton hinta93 000,00 €

Hoitovastike184,32 €/kk

Rahoitusvastike16,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,22 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaMP-paikka 5,00 e/kpl/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5546 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePvc-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, pesutupa, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 E70-vesivahingon korjaus ja huoneistokylpyhuoneen uusiminen, puiden kaatoa, linjasaneerauksen toteutussuunnittelua, uusittiin talojen päädyissä olevien pihavalaisimien pallokuvut. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (esitetty yhtiökokoukselle 1.2.2021, märkätilojen kuntoarvio, E ja F portaan alimpien kerrosten alakaton uusiminen 2019: Rakennettiin aita Hakunilantien varteen, teetettiin puuston kuntoarvio, piha alueen asfalttikorjaus. 2018: B-portaan alimman tasanteen alakaton uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen, uusittu lämpökeskuksen laitteistot, salaojien (todettu uusimistarpeita) ja pohjaviemäreiden kuntotutkimus. 2017: Uusittu huoneistojen käyntiovet, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, EF-talon kellarin wc:n kunnostus, paikoitusalueen viivoituksen maalaus. 2016: Parvekeseinien peruskorjaus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, pihalle led-valot. 2015: Pesulan lingon ja toisen pesukoneen uusiminen, käyntiportin asennus B-portaan alikulkukäytävään, parvekeseinien korjaus suunnitelman valmistuminen, aloitettu parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen valaistuksen lisääminen. 2014: Putkistojen kuntotutkimus, kattokuvun uusiminen D-porras, E ja F-talon saunan lauteet ja kylmiön laitteiston uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen, porraskäytäviin numerokoodilukot, lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja lämmityksen toimimoottorin uusiminen, D-portaan hissin jarrujen korjaus, pihan roska-astioiden uusiminen, jätekatoksen edustan asfaltointi ja kaiderakenteen korjaus, 14 kph:n kuntotutkimus. 2013: A-B-C-D-talon talouskellarin kompressorin uusiminen, porraskäytävien ilmoitustaulujen uusiminen, talojen sokkeleiden huoltomaalaus. 2012: Pysäköintialueen Oritie 2 pylväsvalaisimien uusiminen, A-portaan edustalle pyörien säilytyspaikka. 2011: pihan asfaltointien korjausta, sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, julkisivujen pesu. 2010: Kuivaushuoneisiin uudet kuivaimet, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, hissien lattia päällysteiden uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS, hissien ja 25 kph:n kunnon tarkastus. 2009: Uudet kiukaat A ja C, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen C, lukituksen uusiminen, käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, maanvaraisten kellarien pilaantuvien materiaalien poisto, sokkeleiden huoltomaalaus, F-päädyn reliefin korjaus, hissien huoltomaalaus, piha-asfaltoinnin korjaus, pesulan lattioiden korjaus. 2008: Porraskäytävien, ala-tasateiden seinien ja kattojen maalaus, pesulan koneiden uusiminen, E ja F-talon kylmiön kompressorin korjaus, autohallin oven kauko-ohjauslaitteiston uusiminen, jäte-, sade-, pohja- ja tonttiviemärin puhdistus. 2007: Vuokratilan jakaminen kahdeksi huoneistoksi, antennivahvistimien uusiminen A ja B, putkiston kuntotutkimus. 2005: Iv-kanaviston nuohous ja säätö, iv-koneiden uusiminen 2 kpl (A, B), sokkeleiden ja parvekepielien maalaus. 2004: Pesutilojen maalaus, autosähköpaikkoja 10 kpl, autokatoksen korjaussuunnitelman valmistuminen. 2003: Saunan peruskorjaus B, IV-koneet 2 kpl C ja F, hissin moottorin peruskorjaus D 02: jätekatoksen lattian kaatokorjaukset, kuntotutkimus kph:t. 2001: Hissien kannatusköysien uusiminen, kellarien lattioiden maalaus, pihalle liukumäki/leikkitorni

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 2.11.2021 päätti linjasaneerauksen hankesisällön muutoksesta: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet linjasaneeraushankkeen suunnitelmien muuttamisesta. Korjaushankkeen suunnitelmat laaditaan niin, että kaikki huoneistokylpyhuoneet uusitaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Lisäksi yhtiökokous päätti energiatehokkuushankkeen jatkosta: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet; linjasaneeraushankkeen yhteydessä suunnitellaan lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1042.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan kattavat palvelut ja Sotungin urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutHakunilan koulu, Sotungin lukio (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita, lähin (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussit Metro/Hki / Tikkurila (n. 0.4 km)

RuokakaupatK.market, S-market, Alepa Nissas, alkaen (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 542 0544

Ilmoitusta on katsottu970 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...