Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1323161VantaaEUR98000Vantaa Tikkurila
33 / 331h, kk

Oritie 3, Hakunila, Vantaa

98 000,00 €Velaton hinta
97 206,41 €Myyntihinta
33Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
Oritie 3, Hakunila, Vantaa
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Hanne Leppäaho

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 0544

    Huippupaikalla koti vaikka ensiasunnon ostajille. Oritie sijaitsee Hakunilan reunamilla, rauhallisella sijainnilla. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot Hakunilan kartanon ympäristössä ja mm.uimahalli. Talvisin löytyy myös läheltä hiihtoladut, joten alue on loistava urheilusta pitävälle. Alueen arvoa nostaa mahdollisesti myös tulevaisuudessa vierestä kulkeva Vantaan Ratikka. Sovi oma esittelysi ja tule tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323161
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOritie 3, 01200 Vantaa
    KaupunginosaHakunila
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Täydellinen pintaremontti koko huoneistossa 2015
    Korjaus- ja muutostyöt6/2012 Keittiöremontti. Samalla uusitaan eteisen seinä- ja lattiapinnat. 2/2015 Huoneistoremontti: Keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen sekä laminaattien asennus.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone integroitu,jääkaappi/pakastin integroitu,, uuni, kaapistot, RST allas, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili,allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, suihkuseinä
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, liukuovikomerot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätPelti
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 206,41 €
    Velkaosuus793,59 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike184,32 €/kk
    Rahoitusvastike16,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä201,22 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMP-paikka 5,00 e/kpl/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanraitti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5546 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePvc-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, pesutupa, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 E70-vesivahingon korjaus ja huoneistokylpyhuoneen uusiminen, puiden kaatoa, linjasaneerauksen toteutussuunnittelua, uusittiin talojen päädyissä olevien pihavalaisimien pallokuvut. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (esitetty yhtiökokoukselle 1.2.2021, märkätilojen kuntoarvio, E ja F portaan alimpien kerrosten alakaton uusiminen 2019: Rakennettiin aita Hakunilantien varteen, teetettiin puuston kuntoarvio, piha alueen asfalttikorjaus. 2018: B-portaan alimman tasanteen alakaton uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen, uusittu lämpökeskuksen laitteistot, salaojien (todettu uusimistarpeita) ja pohjaviemäreiden kuntotutkimus. 2017: Uusittu huoneistojen käyntiovet, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, EF-talon kellarin wc:n kunnostus, paikoitusalueen viivoituksen maalaus. 2016: Parvekeseinien peruskorjaus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, pihalle led-valot. 2015: Pesulan lingon ja toisen pesukoneen uusiminen, käyntiportin asennus B-portaan alikulkukäytävään, parvekeseinien korjaus suunnitelman valmistuminen, aloitettu parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen valaistuksen lisääminen. 2014: Putkistojen kuntotutkimus, kattokuvun uusiminen D-porras, E ja F-talon saunan lauteet ja kylmiön laitteiston uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen, porraskäytäviin numerokoodilukot, lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja lämmityksen toimimoottorin uusiminen, D-portaan hissin jarrujen korjaus, pihan roska-astioiden uusiminen, jätekatoksen edustan asfaltointi ja kaiderakenteen korjaus, 14 kph:n kuntotutkimus. 2013: A-B-C-D-talon talouskellarin kompressorin uusiminen, porraskäytävien ilmoitustaulujen uusiminen, talojen sokkeleiden huoltomaalaus. 2012: Pysäköintialueen Oritie 2 pylväsvalaisimien uusiminen, A-portaan edustalle pyörien säilytyspaikka. 2011: pihan asfaltointien korjausta, sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, julkisivujen pesu. 2010: Kuivaushuoneisiin uudet kuivaimet, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, hissien lattia päällysteiden uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS, hissien ja 25 kph:n kunnon tarkastus. 2009: Uudet kiukaat A ja C, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen C, lukituksen uusiminen, käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, maanvaraisten kellarien pilaantuvien materiaalien poisto, sokkeleiden huoltomaalaus, F-päädyn reliefin korjaus, hissien huoltomaalaus, piha-asfaltoinnin korjaus, pesulan lattioiden korjaus. 2008: Porraskäytävien, ala-tasateiden seinien ja kattojen maalaus, pesulan koneiden uusiminen, E ja F-talon kylmiön kompressorin korjaus, autohallin oven kauko-ohjauslaitteiston uusiminen, jäte-, sade-, pohja- ja tonttiviemärin puhdistus. 2007: Vuokratilan jakaminen kahdeksi huoneistoksi, antennivahvistimien uusiminen A ja B, putkiston kuntotutkimus. 2005: Iv-kanaviston nuohous ja säätö, iv-koneiden uusiminen 2 kpl (A, B), sokkeleiden ja parvekepielien maalaus. 2004: Pesutilojen maalaus, autosähköpaikkoja 10 kpl, autokatoksen korjaussuunnitelman valmistuminen. 2003: Saunan peruskorjaus B, IV-koneet 2 kpl C ja F, hissin moottorin peruskorjaus D 02: jätekatoksen lattian kaatokorjaukset, kuntotutkimus kph:t. 2001: Hissien kannatusköysien uusiminen, kellarien lattioiden maalaus, pihalle liukumäki/leikkitorni
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 2.11.2021 päätti linjasaneerauksen hankesisällön muutoksesta: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet linjasaneeraushankkeen suunnitelmien muuttamisesta. Korjaushankkeen suunnitelmat laaditaan niin, että kaikki huoneistokylpyhuoneet uusitaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Lisäksi yhtiökokous päätti energiatehokkuushankkeen jatkosta: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet; linjasaneeraushankkeen yhteydessä suunnitellaan lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1042.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHakunilan kattavat palvelut ja Sotungin urheilupuisto (n. 1 km)
    KoulutHakunilan koulu, Sotungin lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella useita, lähin (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussit Metro/Hki / Tikkurila (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK.market, S-market, Alepa Nissas, alkaen (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 542 0544
    Ilmoitusta on katsottu226 kertaa

    Hakunila, Vantaa

    Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

    Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...