Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1321638VantaaEUR154000Vantaa Martinlaakso
94 / 944h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

154 000,00 €Velaton hinta
144 676,44 €Myyntihinta
94Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

    Kaunis koti Martinlaaksossa. Tämä vaaleansävyinen perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella. Vaalea keittiö ruokailutiloineen ja olohuone antavat tilaa yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneita on kolme, joissa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi eteisessä on runsaasti kaapistoja. Lasitetulla länsiparvekkeella nautit iltapäivän auringosta. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien varrella ja sijainti on lapsiystävällinen lähellä päiväkotia, koulua ja luontoa, jotka muodostavat ihanteellisen ympäristön asua ja kasvaa. Martinlaakson ostari, juna-asema ja bussit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä, niin sovitaan oma yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321638
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiö remontoitu 2012
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peilikaappi, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10mt sis. vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 676,44 €
    Velkaosuus9 323,56 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike362,88 €/kk
    Rahoitusvastike134,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä497,82 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5069 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tmi K. Nevalainen Laatutakuu
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten päätyjen lisäeristys 1992, pitkät julkisivut 1994, lämpökeskus 1996, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, piha-alueet kunnostettu, salaojitus uusittu, alustilat kunnostettu 2004, parvekeremontti, parvekelasitus 2007, kuntoarvio 2008, leikkivälineet uusittu, katto huoltomaalattu, saunaosastot kunnostettu 2009, yleiset tilat kunnostettu 2011, julkisivujen kuntotutkimus, ei sisältänyt parvekkeita, ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, pihakunnostuksen suunnittelu 2012, putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja katon peruskorjaus 2015, jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen, laajakaistan hankkiminen 2016, pelastuspaikat ja piharemontti mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen 2017, pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2018, kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62 ja F 103, linjasulkujen uusimisia tehty 2019. Kosteusvaurioisten kph:n korjaus asunnoissa A13, D 63 ja F 103 tehty 2020. A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus 2021.
    Tiedossa olevat korjaukset2022: Sähköinen lukitusjärjestelmä 16.5-2022, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen; sisältäen sähköautojen latuasvalmius ja hissien modernisoinnin suunnittelu sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023: Linjasaneeraus, porrashuoneremontin ja valaistuksen uusimisen ajoittuminen linjasaneerauksen yhteyteen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisäääminen. 2024:Patteriventtilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus, hissien modernisointi. 2025-2026: ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
    MuutaTaloyhtiölle on nostettu 200 000,- euron limiittiluotto kylpyhuoneremontteja varten, joka tullaan kattamaan linjasaneerausta varten kilpailutettavalla uudella lainalla. Päätettiin 7.3.2022 yhtiökokouksessa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistämistä ja lukitusten uusimisen. Yhtiössä on voimassa huoneistoparvekkeen tupakointikielto. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
    Huoneistot yhteensä103 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.2 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Martinlaakson Ostari (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu572 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...