59 m² / 59 m²2h, k, kph, parveke

Nuijatie 10, Rajatorppa, Vantaa

97 000,00 €Velaton hinta

87 248,64 €Myyntihinta

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

Tervetuloa Rajatorppaan! Rajatorppa on eteläisellä Länsi-Vantaan Myyrmäen suuralueen Vapaalan kaupunginosassa sijaitseva mukava, pieni asuinalue. Parkkipaikkoja on hyvin tarjolla ja talon kulmalta löytyy padel-kentät ja Rajatorpan koulu. Kodikas ja lämminhenkinen neljännen kerroksen valoisa läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita. Tilavat huoneet, suuret ikkunat, selkeä pohja ja reilunkokoinen eteläparveke vehreälle pihamaalle luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Tämän kodin potentiaali saa varmasti sinut inspiroitumaan ja pintaremontilla loihdit tästä todella viihtyisän kodin. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnon tilavien kaapistojen lisäksi siihen kuuluu sekä vintti että kellarikomero. Taloyhtiön saunassa pääset nauttimaan pehmeistä löylyistä. Kotiovesta ulos astuessasi ovat kävelyetäisyyden päässä kaikki palvelut ja mukavat ulkoilumastot. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kaksioon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuijatie 10, 01650 Vantaa

KaupunginosaRajatorppa

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peili, lavuaari, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 248,64 €

Velkaosuus9 751,36 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike335,70 €/kk

Rahoitusvastike104,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,42 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 8,00€/kk, lämpötolpallinen autopaikka 10,00€/kk, kylmä autopaikka 7,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajaleppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, vinttikomero, kerhohuone (vuokrattu), hissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 97-98, vesikatto -98, peltikaton maalaus -99, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi -00, porraskäytävien kunnostus -01, antennijärjestelmän kunnostus -02, HTV liittyminen, lukituksen uusiminen -03, linjaventtiilit -04, autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, koodilukot ulko-oviin -05, saunan kiukaan uusiminen -08, B-portaan kannatusköydet ja nop.rajoitin uusittu -09, koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen -10, ikkunoiden ulkopuolisten tiivistenauhojen korjauksia, vesikaton kuntokatselmus, saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmastoinnin puhdistus -ja säätötyö, lämmönsiirtimen uusiminen -11, hissikorjauksia, märkätilojen kunnostusvaraus, katon kunnostusta -12, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu -13, julkisivujen ja parvekkeiden toteutus (huoltomaalaus), hissikorjauksia -14, B-portaan huippuimurin korjaus, viemärihuuhtelu, kaivon kunnostus, asfaltointi pohjatöineen, putkistojen kuntotutkimus, -15, autopaikan tolpan korjaus -16, putkiston painepesu -17, sisääntuloaulojen maalaustyöt, uudet ilmoitustaulut, pylväsvalojen uusiminen-18, A2 runkolinjan avaus, pesu ja kuvaus, poistoilmakoneiden uusiminen -19, wc-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihto -20

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2021: Autopaikat, pelastustiet (kaava-asioiden valmistuttua tarpeen mukaan), A9 ja B19 viemärin sukitus ja korjaukset A9, A6, B19, B17, 2021-2022: putkistourakan hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu, 2023-2024: putkistourakka toteutus, 2024: lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö, 2025: hissien kunnostus/uusiminen, vesikaton kuntotutkimus, 2026: ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen. Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys), ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.11.2021 päätti nostaa enintään 256000 euron rahoituslainan 15 vuodeksi ikkunaurakkaan. Niille osakkeenomistajille jotka eivät maksa kertaosuuttaan lisätään 1.1.2023 lähtien pääomavastike 0,16 €/osakemäärä/kk. Rahoituslainan korkomarginaali on 0,62%(kokonaiskorko 0,62%+viitekorko 12 kk euribor). Jatkossa lainan voi maksaa pois touko- ja marraskuussa. Laina päättyy vuonna 2037.

MuutaHallituksella valtuudet periä enintään 2 kk:n hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajatorpan koulu (n. 0.4 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiNikkarin päiväkoti (n. 0.3 km), Vapaalan päiväkoti (n. 0.25 km), Daghemmet Kardemumma (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Rajatorppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1047 kertaa