53 m² / 53 m²2h, k

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

99 000,00 €Velaton hinta

98 818,17 €Myyntihinta

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Parvekenäkymä

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Parvekenäkymä

Olohuone

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 8308755

Ylimmän kerroksen valoisa peruskuntoinen kaksio. Läpitalon asunto, jossa lasitettu parveke toimii kätevästi olohuoneen jatkeena. Tämä asunto sijaitsee Martinlaakson palvelujen lähellä ja juna-asema sekä linja-auto pysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä uimahalli. Tule ja tutustu asuntoon.

Seuraava esittely

Torstai 7.7.2022
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatAmme, suihku, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin

MakuuhuoneVaatekaapit

SäilytystilatKellarikomero, kellarikylmiö

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMaalattu levy

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 818,17 €

Velkaosuus181,83 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike196,10 €/kk

Rahoitusvastike76,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,95 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16050 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Martinlaakson Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma vuosille 2020-2022: 2020 parvekkeiden huoltomaalauskunnostus, parkkipaikkojen asfaltoinnin ja sähköistyksen suunnittelu, HJK talon lämmönvaihtimen uusiminen (yhteensä noin 235000), 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, parkkipaikkojen asfaltointi ja autosähköpaikkojen sähköistys *avustus, parkkialueen väliaitojen rakentaminen, salaojien kunnostus (yhteensä noin 206000), 2022 putkiston kuntotutkimuksen päivystys, ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistys ja käyntikunnostus (yhteensä noin 35000)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan, tarkemmat tiedot arvioista kunnossapitotarvesuunnitelmassa.

MuutaKylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Martinlaakson Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä118 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7527.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita (n. 1 km)

PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMartinlaakson asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatMartinlaason ostoskekus (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755. Sähköposti, kauko.ruuska@kiinteistomaalima.fi

Ilmoitusta on katsottu304 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...