53 m² / 53 m²2h, k

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

90 100,00 €Velaton hinta

89 131,88 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Parvekenäkymä

Olohuone

Julkisivu

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Parvekenäkymä

Olohuone

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 8308755

Ylimmän kerroksen valoisa peruskuntoinen kaksio. Läpitalon asunto, jossa lasitettu parveke toimii kätevästi olohuoneen jatkeena. Tämä asunto sijaitsee Martinlaakson palvelujen lähellä ja juna-asema sekä linja-auto pysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä uimahalli. Tule ja tutustu asuntoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatAmme, suihku, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin

MakuuhuoneVaatekaapit

SäilytystilatKellarikomero, kellarikylmiö

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMaalattu levy

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 131,88 €

Velkaosuus968,12 €

Velaton hinta90 100,00 €

Hoitovastike196,10 €/kk

Rahoitusvastike76,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,95 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMartinlaakson Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, pesutupa, mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunat puu-alumiini ikkunoiksi, parvekkeiden kunnostus, julkisivuremontti, lämmönsiirtiminen uusinta.2001 Porrashuoneiden maalaus. 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus. 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset. 2004 Uusi jätehuone. 2006 Leikkipihan kunnostus. 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma vuosille 2022-2025: 2022: Ilmanstoinnin puhdistus ja säätö, putkiston kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusiminen, pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2023: putkiston kuntotutkimuksen edellyttämät tehtävät, hankesuunnittelu, H-rapun lämmönvaihtimen uusiminen. 2024-2025: Linjasaneeraus (selviää putkiston kuntotutkimuksessa), parkkialueiden kunnostus ja lataussähköt. Mikäli putkiston kuntotutkimus edellyttää linjasaneerausta, piha- ja parkkialue linjasaneerauksen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Martinlaakson Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7527.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita (n. 1 km)

PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMartinlaakson asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatMartinlaason ostoskekus (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755. Sähköposti, kauko.ruuska@kiinteistomaalima.fi

Ilmoitusta on katsottu1062 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...