54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph, vh, p
Ohrakuja 3, Satomäki, Vantaa
158 000,00 €Velaton hinta
118 355,04 €Myyntihinta
54.5 m²Ohrakuja 3, Satomäki, Vantaa
Päättyvän kujan varrelta tilava kaksio hissitalosta. Reilun kokoisesta olohuoneesta pääsy parvekkeelle, mistä näkymät Keravan joen suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky. Taloyhtiössä tehty suuria perusparannuksia, muun muassa putkiremontti. Tikkurilan monipuoliset palvelut reilun kilometrin päässä, hyvät ulkoilumaastot heti ulko-ovelta. Varaa oma esittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1319176
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOhrakuja 3, 01370 Vantaa
KaupunginosaSatomäki
Huoneluku2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala54,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54,5 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiamuovi
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta118 355,04 €
Velkaosuus39 644,96 €
Velaton hinta158 000,00 €
Hoitovastike275,00 €/kk
Rahoitusvastike251,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä526,90 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satorinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7862 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan kaupunki
Tontin vuokra60400 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2058
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmön talteenottolaitteisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, yhteisantenni. Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero, valokuitu talojakamossa, huoneistoon päätetty kuitu, ei päätelaitetta, yleiskaapelointi cat6, 2.2.2020 taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Hissien peruskorjaus
2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia
2005 B-talon saunaosaston korjaus
2007 Lukoston uusinta, savupiipun lyhennys ja A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta
2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta ja kuntoarvio
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline
2013 Painorajoittimien asennus hisseihin ja parvekkeiden uusinta
2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat ja putkiremontin hankesuunnittelu
2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta
2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu
2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä
keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi
uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä.
2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset
2016-2017 Salaojien osittainen uusinta
2017 Saunatilojen saneeraus ja rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus
2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit ja huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen
2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu)
2020 Kuntoarvion päivitys
2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet
2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus, sähkö- ja teletilojen siivous, kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus, VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen, vesikaton huoltokunnostus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022
2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus
2022-2023 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
2022-2023 Lukituksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
2022-2023 Viemäriputkiston kuntotutkimus
2022-2023 Märkätilojen tarkastus
2022-2023 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus
2022-2023 Kiinteistön raja-aitojen purku
2022-2023 Sokkelin paikkakorjaukset
2022-2023 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin
2023 Hissien kuntotutkimus
2023 Energiatodistus
2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
Huoneistojen märkätilat, vesivahinkojen yhteydessä tarpeen mukaan. Käytöstä poistetun antennivastaanottimen purkaminen (ajankohta ei tiedossa)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia isännöitsijäntodistuksen mukaan
MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.1.2019 päätettiin, että osakkaille jotka remontoivat omalla kustannuksellaan asunnon alkuperäisen märkätilan, hyvitetään vedeneristys-sekä lattiakaivon tarvikkeet. Hyvityksen suuruuden tarkastaa ja hyväksyy tekninen isännöitsijä. Lainojen säännönmukaiset lyhennykset tuloutetaan. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJokiniemen koulu (n. 0,7 km), Dickursby skola (n. 0,3 km)
Päiväkotialueella (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0,3 km)
Ruokakaupatesim. Tikkurila (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu80 kertaa