Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1317921VantaaEUR138000Vantaa Kivistö
53 / 532h, k, kph, 2 x vh, eteinen, lasitettuparveke

Lintukallionrinne 7, Martinlaakso, Vantaa

138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
53Lintukallionrinne 7, Martinlaakso, Vantaa
Hyvinhoidettu yhtiö omassa rauhassa päättyvän kadun päässä.
Hyvinhoidettu yhtiö omassa rauhassa päättyvän kadun päässä.
Lintukallionrinne 7, Martinlaakso, Vantaa
Lintukallionrinne 7, Martinlaakso, Vantaa
Lintukallionrinne 7, Martinlaakso, Vantaa
Olohuoneeseen tulvii valoa isosta ikkunasta ja laajennetulta parvekkeelta.
Olohuoneeseen tulvii valoa isosta ikkunasta ja laajennetulta parvekkeelta.
Olohuoneen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden unelmiesi sisustukselle, tilaa on.
Olohuoneen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden unelmiesi sisustukselle, tilaa on.
Keittiössä reilusti kaapistoja ja leveä liesi kokkailijalle.
Keittiössä reilusti kaapistoja ja leveä liesi kokkailijalle.
Makuuhuoneen rauhalliset sävyt ja reilu tilanjako tuudittavat uneen.
Makuuhuoneen rauhalliset sävyt ja reilu tilanjako tuudittavat uneen.
Voit hyvin sijoittaa makuuhuoneeseen työpisteen tai vaikkapa kauniin lipaston.
Voit hyvin sijoittaa makuuhuoneeseen työpisteen tai vaikkapa kauniin lipaston.
Makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Kylpyhuoneessa liukuvat suihkuseinät.
Kylpyhuoneessa liukuvat suihkuseinät.
Valko-harmaa värimaailma.
Valko-harmaa värimaailma.
Kodin eteistilassa on peräti kaksi vaatehuonetta.
Kodin eteistilassa on peräti kaksi vaatehuonetta.
Laajennetulle parvekkeelle voit tehdä oleskelukeitaan, kesä tulee pian!
Laajennetulle parvekkeelle voit tehdä oleskelukeitaan, kesä tulee pian!
Teetkö viherkeitaan pöytäryhmällä vai löhöilyryhmän auringonottoon kesällä, kaikkea mahtuu.
Teetkö viherkeitaan pöytäryhmällä vai löhöilyryhmän auringonottoon kesällä, kaikkea mahtuu.
Toinen kodin vaatehuoneista.
Toinen kodin vaatehuoneista.

Hyvä yhtiö rauhallisella sijainnilla, päättyvän kadun päässä

  • Todella tilava kaksio isolla parvekkeella
  • Nopeat yhteydet julkisilla ja autolla
  • Koulu ja päiväkoti vieressä

Pidetyllä Kivimäen alueella hyvässä yhtiössä tilava kaksio, jossa julkisivuremontin yhteydessä laajennettiin parveketta. Pääset nauttimaan länsi-parvekkeen auringosta päättyvän kadun varrella. Yhtiön pohja- ja kellaritilojen vaakaviemärit on uusittu sekä talojen väliset putket. Korjausvastiketta on kerrytetty tuleviin remontteihin. Rauhallisella sijainnilla ja lähellä ostoskeskusta sinua odottaa koti, josta loistavat bussi- ja junayhteydet. Koulu ja päiväkoti vieressä. Sovi esittely, koti vapautuu sinulle viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317921
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLintukallionrinne 7, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku2h, k, kph, 2 x vh, eteinen, lasitettuparveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka.
EnergiatehokkuusluokkaF 2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKph remontoitu 2007 (isännöitsijäntodistuksen mukaan) osakkaan toimesta: kaikki pinnat uusittu, varusteet uusittu tuolloin kph:eeseen. Keittiön hana vaihdettu 2016. Seinät maalattu 2019. Laminaatit uusittu huoneistoon 2018-2019.
Vapautuminen1-2 kuukautta kaupasta.
Lisätietoja huoneistostaVastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien rakentamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle (Yj 15§).

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone,, liesituuletin filtterillä, keraaminen liesi.
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, saranalliset suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit mh:ssa, rullaverho (ei uutta vastaava) mh:ssa, verhotanko keittiössä, naulakko eteisessä, keittiön ja olohuoneen valaisimet.
LaajakaistayhteysDNA Welho 10 Mt sisältyy vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV.
SäilytystilatVaatehuone 2 kpl, kaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti.
Keittiö seinätLaatta, maalattu.
Kylpyhuone lattiaLaatta.
Kylpyhuone seinätLaatta.
Olohuone lattiaLaminaatti.
Olohuone seinätMaalattu.
Makuuhuone lattiaLaminaatti.
Makuuhuone seinätMaalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike204,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike55,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2 krt/kk: 5,- ja 4 krt/kk: 10,- Moottoripyöräpaikka: 30,-/vuosi (peritään toukokuussa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintukallionrinne 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6600 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiPulpettikatto.
KatePelti.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Martinlaakson Huolto.
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, hissit.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 patteritermostaattityö/lämmönsäätö, 2003 julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet on uusittu, laajennettu ja lasitettu, 2004 pihasuunnittelu, 2006-2008 saunojen peruskorjaus, 2006 autopaikkojen sähkötolppien uusiminen, 2009 pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusinta, 2010 ulko-ovien uusinta ja koodilukot, 2012 ilmanvaihtoventtiilien uusinta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2013 vedenkäsittelylaitteet, 2014 putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoselvitys, ekonor lämmönvahti, 2015 katon kuntoselvitys, katon maalaus 2016, lämmönsiirtimen ja kiinteistöautomaation uusiminen 2016, linjasulkujen, päävesisulun ja poistoilmakoneiden uusiminen 2017, poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö, matalan talon porrasmaalaus ja valojen uusiminen, E-G löylyhuoneen korjaus 2017, viemärien ja käyttövesiputkien korjausten suunnittelu 2018, kylmiöt poistettu käytöstä, muutettu lämpimiksi varastoiksi, pohjaviemärit ja kellaritilojen vaakaviemärit 2019, talojen välisten putkien uusiminen 2020. E-portaan hissin modernisointi, patteriverkoston automaattinen ilmaus ja täyttölaite, korkean talon porrastilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (4.11.2021 Hallitus käsitellyt) vuosille 2022-2026: 2021-2022 Parvekkeiden sisäpuoliset saumaukset (37000,-), hissien modernisointi (53000,-), putkiston kuntotutukimuksen päivitys (5400,-) (tehty) 2022-2023 Parvekkeiden taustaseinän maalaus, VSS:n ilmanvaihtolaitteiden korjaus (18000,-) 2023-2024 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys (5500,-) käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu (12000,-) 2024-2025 Lukitus (50000,-) 2025-2026 Käyttövesiputkien uusiminen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella (150000,-) patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö (40000,-)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kts. korjaustarveselvitys v. 2022-2026.
MuutaViranhaltijapäätöksellä § 55/2019 määrättiin As Oy Lintukallionrinne 7 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4546,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0,8 km)
KoulutKivimäen koulu (n. 0,15 km)
PäiväkotiKivimäen päiväkoti (n. 0,15 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,3 km)
RuokakaupatOstoskeskus (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Topi Ranta Myyntineuvottelija, puh. 040 412 8806, sposti topi.ranta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...