Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1317485VantaaEUR124000Helsinki Töölö
55 / 552h, k, kph ja lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa

124 000,00 €Velaton hinta
120 977,80 €Myyntihinta
55Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa

Läpitalon kaksio toimivalla pohjalla

  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Mainiot liikuntamahdollisuudet
  • Palvelut ja luonto lähellä

Läpitalon kaksio rauhallisella Martinlaakson alueella! Tämä hyväpohjainen huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Reilunkokoisesta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta puistomaiset näkymät. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailupöytä. Tilavassa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneen sekä keittiön näkymät ovat itään yhtiön sisäpihalle. Taloyhtiössä korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Yhtiöön on tulossa linjasaneeraus ja remontti käynnistyy arviolta vuonna 2024. Bussit kulkevat ihan vierestäsi ja Martinlaakson juna-asemalle sekä Ostarille kävelet vain n. 10 minuutissa. Liikunnan ystävälle sijainti on mitä mainioin; lähellä on uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, skeittipuisto, Energia-Areena ja lähiluonnon lenkkipoluille pääset ulkoilemaan melkein kotioveltasi. Tästä koti joko omaksi tai sijoitukseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317485
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaappavuorenreuna 2, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku2h, k, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen30.6.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni ja induktiotaso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kiinteät kaapistot, irrallinen kaapisto
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteä kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja keittiön irralliset kaapistot, verhotangot, keittiön pimennysverho
SäilytystilatLämmin ja kylmä kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät kaapistot ja irrallinen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 977,80 €
Velkaosuus3 022,20 €
Velaton hinta124 000,00 €
Hoitovastike221,65 €/kk
Rahoitusvastike48,36 €/kk
Erityisvastike40,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä310,31 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike koostuu vesikattolainasta. Sauna 8€/kk (4 krt) ja sauna 6 €/kk (2 krt). Autopaikka sähköpistoke 13 €/kk ja autopaikka kylmä 6 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veijon-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5244 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, askartelutilat, lastentarha, kaapeli-TV, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2000, julkisivuremontti 2002, saunaosastot remontoitu 2003, kaukovalvonta 2004, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus, lämmönvaihtimen uusinta 2007, autopaikoitusalueen kunnostus ja sähkötolppien uusinta 2010, kiinteistön kuntoarvio 2011, porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen remontointi, porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta 2012, parvekelasitusten osittainen korjaus, huippuimureiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014, parvekelasitusten korjauksia 2015-2019, leikkivälineiden ja alueen kunnostus (naapuriyhtiön kanssa), Envera-vedensäästöpalvelun ja vuotoseurannan käyttöönotto, AB-kellarikäytävän korjausmaalaus, katon kuntoarvio 2016, kiinteistöautomaation uusinta, lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys 2017, LED-polttimot portaisiin, A-portaan pyörävaraston kunnostus, katon peruskorjaus, putkiston kuntotutkimus, märkätilakartoitus 2018, patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö 2019, vaarallisten ja huonoksi todettujen puiden poisto, salaojien kuvaus ja kartoitus 2020
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: LVI-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021-2023, julkisivusaumausten uusiminen, salaojien kunnostus ja lisäys 2021, jätesuojat 2021-2022, paikoitusalueuusinta (riippuu kaupungin toimista, nyt karkea arvio), D-F talon parvekepuupaneeliseinien huoltomaalaus, autojen sähkölämmitystolpat (riippuu kaupungin toimista, nyt karkea arvio) 2022, ulko-ovet, asuntojen yms. ovet, lukitusten uusiminen 2023, linjasaneeraus, pääkeskus, muut keskukset, maadoitukset ja pot.tasaus, voimaryhmäjohdot, valaistusryhmäjohdot 2024-2025. Seuraavat siirretään linjasaneerauksen jälkeen tehtäväksi: väestösuoja, pintojen maalaus, portaat, porrashuoneet huoltomaalaus ja valaistus, osan yleistilojen huoltomaalausta, yleistilojen lattiapintojen huoltomaalausta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys. Remonteista aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa
MuutaVuoden 2022 varsinainen yhtiökokous pidetään 17.5.2022. Vastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Kts. YJ 15. pykälä kunnossapitovastuu. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi. Kaupunki on suunnittelemassa Raappavuorentien oikaisua, mikä vaikuttaisi yhtiön parkkipaikkoihin. Toteutuessaan oikaisu siirtäisi parkkipaikkoja Raappavuorentien suuntaan nykyisen tonttirajan sisällä. Toteutuksesta on valitettu (ei taloyhtiöt) kaavoitusviranomaisille ja jatkototeutus riippuu valitusten ja jatkosuunnitelmien etenemisestä. Muutostyö oli alkamassa 2019-2020, mutta työ siirtynee. Tason parantamisesta johtuvat kustannukset maksaa yhtiö. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6665,5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0,5 km), Kirjasto (n. 0,9 km), Terveysasema (n. 0,9 km), Martinlaakson Ostari (n. 1 km), Myyrmäen urheilupuisto (n. 1,5 km), Myyrmäen jäähalli (n. 1,6 km)
KoulutMartinlaakson koulu (n. 0,45 km), Martinlaakson lukio (n. 0,65 km), Mercuria kauppaoppilaitos (n. 0,65 km)
PäiväkotiMartinlaakson päiväkoti (n. 0,6 km), Timotei Päiväkoti (n. 0,7 km), Laajavuoren päiväkoti (n. 0,8 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,24 km), Juna-asema Martinlaakso (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Martinlaakso (n. 0,75 km), K-Supermarket Martsari (n. 0,9 km), Martinlaakson Ostarin K-Supermarket ja S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu448 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...