Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
KT1311174VantaaEUR159000Vantaa Myyrmäki
78 / 783h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
78Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 10, Pähkinärinne, Vantaa
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pekka Wirtanen

Pekka Wirtanen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pekka.wirtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 352 1669

    Viihtyisä kolmio rauhallisesta Vantaan Pähkinärinteestä! Siistikuntoinen koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Tässä toimivan pohjaratkaisun omaavassa huoneistossa on erillinen valoisa keittiö, kaksi tilavaa kaapistoilla varustettua makuuhuonetta sekä avara eteinen vaatehuoneella. Hyvänkokoinen olohuone, johon myös mahtuu ruokailutila ja sieltä on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 28.2.2022 asti. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee Pähkinärinteen palveluiden vieressä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja 2000 luvulla. Alueella on runsaasti ulkoilu- ja virkistysalueita. Vain lyhyt kävelymatka Lammaslammelle, jonka ympäristö on varsinainen kesäkeidas minigolfratoineen sekä uimalaitureineen ja on asukkaiden suosiossa niin kesällä kuin talvellakin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – Ole yhteydessä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311174
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLammaslammentie 10, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktioliesi taso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen kaapisto
    LaajakaistayhteysDNA Welho
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike288,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,60 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu: kylmä 10 €/kk ja lämmin 15 €/kk. 10M netti kuuluu vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäkätkö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5064 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutolämmitystolppien koteloiden uusiminen 2006, siirtyminen Molok jäteastioihin, lukituksen muutos 2007, hissit uusittu 2008, julkisivuremontti, parvekkeiden sekä ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2009, huoneistojen ulko-ovien uusinta,piha-alueiden kunnostus ja salaojitus, patteriverkoston tasapainoitus 2010, viemäriverkoston painehuuhtelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, toisen saunaosaston muutos kuivaushuoneeksi, kuivaushuoneen ja laitteiden uusiminen 2018, tontti- ja pohjaviemäreiden sukitus 2019, valaistuksen muutos liiketunnistin valaisimiksi 2020, aulatilojen akustolevyjen uusinta 2020, kaukolämpökeskuksen uusinta 2020, kattoläpivientien tiivistys 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Käyttövesiputkien uusimisen(pinta-asennuksena) hankesuunnittelu 2021(käynnistetty), autopaikkojen sähköistystä, käyttövesiputkien uusiminen 2023-2025. Vuosittain tehtäviä:Varaudutaan korjaamaan 1-2 märkätilaa vuosittain, energiaa säästävät toimenpiteet, vuosittaiset kattotarkastukset, sähköpääkeskuksen tarkastus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 12.11.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan
    MuutaYhtiökokouksen päätöksellä lainanlyhennysrahastoja kartoitetaan osakkaiden maksamilla pääomavastikkeilla ja/tai erillissuorituksilla. Hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3065 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutR-kioski, apteekki, kampaamo, pizzeria (n. 0,1 km)
    KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiUseita lähettyvillä (n. 0,25 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pähkinärinne (n. 0,1 km), K-Market Pähkinä (n. 0,85 km), Lidl Vapaala (n. 1,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Juvonen LKV, 0503283211, emilia.juvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu204 kertaa