Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1309098VantaaEUR159000Helsinki Herttoniemi
78,5 / 78,53h, k, kph, lasitettu parveke

Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta
127 940,32 €Myyntihinta
78.5Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta

    Pian vapautuva valoisa kolmio Hakunilassa. Tämä tilava siisti perhekoti etsii uusia asukkaitaan. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja säilytystilaa löytyy hyvin. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on myös helposti avattavissa, mikäli haluaa asuntoon avokeittiön tai saarekkeen. Naapurusto on rauhallinen. Uimahalli ja Sotungin urheilupuisto n. 1km. Yhtiöön on juuri valmistunut korjauksia ja peruskunnostuksia, joita on tehty runsaasti mm. julkisivut, vesikatto, salaojat, ikkunat, parvekeovet. Taloyhtiön saunatilat on myös uusittu vuosina 2014-2015. Yhtiössä on tehty 2020 putkistojen kuntotutkimus ja siinä ei havaittu tarvetta linjasaneeraukselle, vaan seuraava tarkastus on noin viiden vuoden päästä. Hissi talo, oma tontti. Sovi oma esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309098
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatsumiehenpolku 2, 01200 Vantaa
    KaupunginosaHakunila
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78,5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE 2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä/siisti
    VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1 kk
    Lisätietoja huoneistostaEteisen yhden kaapin sarana huonosti kiinni

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, välitila laatta, erillinen pakastin ei kuulu kauppaan, kodinkoneet uusittu noin 7 vuotta sitten, kaapeissa kulumaa
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lavuaari, pyyhepatteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysWelho/Dna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu/paneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 940,32 €
    Velkaosuus31 059,68 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike392,50 €/kk
    Rahoitusvastike172,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä565,30 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön talaudellisen tilanteen tasapainottamiseksi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3914,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertopatterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kuninkaan Talkkarit Oy, puhelin 040 649 2891, asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, mankelihuone, väestönsuoja, kaapeli-TV Welho.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ilmastointikoneiden uusiminen 2001 patteriverkoston perussäätö 2004 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2005 sokkelien sepelöinti, ikkunoiden huolto ja kunnostus 2006 lukituksen uusiminen 2008 B-talon porraskäytävän maalaus 2009 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2010 kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia (28 kpl tehty) 2011 yhteissaunojen korjaus, katon saumojen tiiviyden tarkastus, suunnitelma pihojen kunnostamisesta 2012 ulko-oviin asennettu katokset (2 kpl), B-kylmäkellari uusittu, porrashuoneiden valaistukset uusittu 2013 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2014 lämmönsäätöautomatiikka uusittu, kiinteistön aikaohjaukset irroitettiin Hakunilan Huolto Oy:n ohjausjärjestelmästä, korjattiin yksi vesivahinko, vesikattojen kunto kartoitettiin, vesikattojen pintakermit ja läpiviennit (huoltokorjaus), pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat, julkisivujen betonielementtien ja sokkelien kunto kartoitettiin 2015 korjattiin kolme vesivahinkoa, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, loput (12 kpl) kylpyhuonetta uusittu 2016 hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2017 julkisivujen uusiminen, salaojien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen, lämmönsiirrin uusittu, piha-alueen asfaltointi, A-talon porraskäytävän maalaus, lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pyöräkellarin yms. yhteisten tilojen korjaus/maalaus, Esteri ilmankuivaaja ja pyykinripustimet, A ja b talosaunojen kiukaiden uusiminen 2020 käyttövesiputkien kuntotutkimus, pesulaaan mankeli, Elysator lämmitysverkoston veden suodatin
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys, seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita, esitetty yhtiökokouksessa 16.6.2021: pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätösuunnittelu, patteritermostaattien ja -ventiilien uusiminen, roskakatoksen uusiminen, leikkipuiston kurtturuusut pois ja uudet kasvit, reunamuurin uusinta, peruskuntoarvio. Kolmen taloyhtiön yhteiset korjaukset: Liinakko, Hakunilanpuisto/Ratsumestari, leikkipuiston tukirakenne, muuri ja viheralue. Putkiston seurantatutkimusta suositellaan vuodelle 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaDNA Welho Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M. Laajakaistamaksu 5,20/kk.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3948 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLehtisuusen koulu (n. 0,9 km), Sotungin lukio (n. 0,9 km)
    PäiväkotiKannuskujan päiväkoti (n. 0,2 km), Suitsukujan päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0,1 km), Juna Tikkurila (n. 5 km), Metro Mellunmäki (n. 6 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,2 km), S-market (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth KiAT, LKV 0447664000, marja.canth@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu434 kertaa

    Hakunila, Vantaa

    Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

    Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...