Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
KT1305753VantaaEUR198000Helsinki Töölö
54 / 542h, k, kph, lasit.parv

Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa

198 000,00 €Velaton lähtöhinta
146 850,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

54Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Kuohurinne 1, Myyrmäki, Vantaa

    Juuri putkiremontoitu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä! Myyrmäen kattavat palvelut ja urheilumahdollisuudet vieressä. Kehäradan juna-asema on n. 500m päässä, josta pääset näppärästi eri puolille pääkaupunkiseutua ja kaukokaipuun iskiessä suoraan lentokentälle. Asunto on kunnostettu 2021. Kolmannen kerroksen huoneisto pitää sisällään valoisan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja lasitetun parvekkeen. Olohuoneen levyisellä länsiparvekkeella voit nauttia avarasta pihamaisemasta ja iltapäivän auringosta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut putki- ja kattoremontti, joten huoneiston kylpyhuone kiiltää uutuuttaan. Taloyhtiö omalla tontilla! Hyvin hoidetun talon julkisivut, parvekkeet ja ikkunat on uusittu vuonna 2002 ja nyt suurimmat remontit on nyt historiaa. Täällä on hyvä olla ja elää. Varaa esittely pienellä varoitusajalla ja esitteen saat jo etukäteen tilattua välittäjältä. Koronatilanteen takia kerrottehan meille nimenne tullessanne esittelyyn. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.9.2021
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305753
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuohurinne 1, 01600 Vantaa
    KaupunginosaMyyrmäki
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.parv
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä / tyydyttävä
    VapautuminenHeti vapaa
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston pinnat uusittu 2021

    Varustus

    KeittiöErillisuuni- ja liestaso ( Uusi > Siemens | induktio > kiertoilma ), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone ( Siemens kapeamalli ), kaapistot ( uudet ).
    SaniteettitilatKylpyhuone ( uusi / remontoitu 2020 ) ; suihku/kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
    SäilytystilatKellarikomero. Huoneiston peililiukuovokaapistot ( eteinen ja makuuhuone ). Jäähdytetty kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeloitu
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyyli
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta146 850,95 €
    Velkaosuus51 149,05 €
    Velaton lähtöhinta198 000,00 €
    Hoitovastike194,25 €/kk
    Rahoitusvastike195,36 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä389,61 €/kk
    VesimaksuVesimaksu ennakko 20,00€ /kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastike peruste on osakkeiden määrä. Muut maksut omien varausten mukaan; Sauna 10,00€ /kk. Autopaikat; varaukset, jonotus Myyrmäen huollon kautta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinvesi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4440 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, saunaosasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, DNA kaapeli-TV ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista ( 10megaa ).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalotekniikan saneeraus 2020 kattaen: Pihakäytävien asfaltointi. Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusinta. Pihavalaistuksen uusinta. Lämmitysverkoston linjasäätöventtiileiden ja sulkujen uusinta. Lämmitysverkoston tasapainotus. Antenniverkoston uusinta ja yleiskaapeloinnin lisäys. Iv poistopuhaltimien uusinta. Yleisten tilojen ja huoneistojen palohälyttimien lisäys. Käyttövesiputkiston ja viemärinousujen ja huoneistoviemäreiden uusinta. Käyttövesiliittymän uusinta. Sähköpääkeskuksen ja huoneistojen sähkökeskusten uusinta. Sähkökaapeloinnit uusittu, pois lukien huoneistojen sisäiset kaapeloinnit. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta. Vesikattojen uusinta, yläpohjan lisäeristys. Märkätilojen peruskorjaus. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus. Irtaimistovarastojen uusinta Troax-kopeiksi Kylmäkellareiden uusinta. Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusinta. Ulko-ovien koodilukkojen asennus. Putkiremontin toteutussuunnittelu, 2016-17: Putkiremontin hankesuunnittelu, 2016: Putkiston kuntotutkimus, 2015: Taloyhtiökohtainen laajakaistapalvelu DNA, vesikattojen paikkamaalaus, 2014: Vesikatoille asennettu lumiesteet, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta, sukitettu pääviemärit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2013: Piha-aita uusittu, lämmönjakokeskuksen ja kiinteistöautomatiikan uusinta, salaojien tarkastus, hankittu kaksi ilmankuivaajaa kuivaushuoneisiin, 2011: Kylpyhuoneiden katselmus, myös vesikalusteet, viemärien pesu ja kuvaus, 2010: Liitytty Welhon kaapeliverkkoon, kuntoarvio, 2008: Saunaosastot peruskorjattu, uusittu vesiputket, sähköt ja viemärit sukitettu, 2005: Hissikorit lakattu, 2004: porraskäytävien seinät maalattu, vesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus, pihan istutuksien kunnostus, 2003: Ilmahormisto nuohottu ja tasapainotettu, yleisten tilojen lukosto sarjoitettu uudelleen, peltikatot maalattu 2002: Taloyhtiön ulkovaippa ja parvekkeet peruskorjattu, ikkunat(Pihla) uusittu, sisäänkäyntiovet uusittu ja sokkelit kunnostettu ja maalattu., antenniverkko uusittu. 2000: Vaipan kuntotutkimus tehty, uusittu jätehuone. 1999: Itäpuolen vaakavesikouru uusittu. 1998: Parvekkeiden vesieristyskermit uusittu. 1996: Asuntojen ja hissien ovet lakattu, kellarikäytävien ja pyöräsuojien lattiat maalattu, pihakäytäviä asfaltoitu. 1996:Porrashuoneiden aulat ja metalliset ulko-ovet maalattu, kellaritilojen käytävät maalattu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkko tasapainotettu, 2-talon tonttiviemäriin sujutettu sisäviemäri.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavalle 5 vuodelle. Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen kunnossapitotarveselvityksen tiedoksi. KÄYNNISTETTÄVIEN toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta PÄÄTETÄÄN YHIÖKOKOUKSESSA ERIKSEEN. - Hissien elinkaaren tarkastelu - Vesikattojen maalaus - Pihaistutusten kunnostukset - Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus - Lukitusjärjestelmän tarkastelu ja mahdollinen uusinta - Kiinteistön kuntoarvio 19.10.2020
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen ja vesikattojen peruskorjauksen lainaosuus on 470,16 € / osake. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kokonaan ½ tai ¼ osuus eräpäivään 19.2.2021 mennessä. Osakkaan ei tarvitse tehdä erillistä ilmoitusta, mikäli ei maksa nyt lainaosuussuoritusta tai sen osaa. Rahoitusvastikkeesta uusi maksulomake helmi-maaliskuussa. Tuleva rahoitusvastike on 1.3.2021 alkaen 1,76 €/ os / kk.
    MuutaLinjasaneerauksen ja vesikattojen peruskorjauksen lainaosuus on 470,16 € / osake. Taloyhtiön laina on Korko sidotaan 12 kk euriboriin +marginaali on 0,50 %. Laina-aika on 25 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oheisella maksulomakkeella lainaosuutensa pois kokonaan ½ tai ¼ osuus eräpäivään 19.2.2021 mennessä. Osakkaan ei tarvitse tehdä erillistä ilmoitusta, mikäli ei maksa nyt lainaosuussuoritusta tai sen osaa. Niille osakkaille, jotka eivät maksa oheisella lomakkeella lainaosuuttaan, toimitetaan erikseen rahoitusvastikkeesta uusi maksulomake helmi-maaliskuussa. Tuleva rahoitusvastike on 1.3.2021 alkaen 1,76 €/ os / kk. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella. Parvekelasien kunnossapitovastuu kts. yhtiöjärjestys 17§. | Yhtiökokouksessa päätettiin huoneistokohtaisen vedenmittaukseen perustuvan vesilaskutuksen aloittamisesta. Kaikkiin huoneistoihin on nyt asennettu vesimittarit. Energiatodistuksen viimeinen voimassa olopäivä on 25.01.2026.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5362 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyyrmäen urheilupuisto, jäähalli, urheiluhalli jne (n. 0,7 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1,1 km)
    KoulutUseita, mm. Uomarinteen koulu (1.-6 luokat) (n. 0,25 km), Vaskivuoren lukio (n. 1,1 km), Vantaan Ammattiopisto (n. 1,2 km)
    PäiväkotiUseita, mm. Koskikujan päiväkoti (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetBussit | Bussipysäkki, Kuohukuja (n. 0,1 km), Louhelan juna-asema (n. 0,45 km)
    RuokakaupatK-market Myyrvalinta (n. 0,09 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. | Tilaa oman asunnon arviokäynti 0400 426 289 | https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist
    Ilmoitusta on katsottu272 kertaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

    Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...