Myytävät asunnotVantaaKulomäki
KT1305739VantaaEUR150000Vantaa Koivukylä
80 / 803h, k, s, kph, las. parveke

Maauuninkuja 4, Kulomäki, Vantaa

150 000,00 €Velaton hinta
140 127,77 €Myyntihinta
80Maauuninkuja 4, Kulomäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Piha
Piha
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Yvonne Terje

Yvonne Terje

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

yvonne.terje@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 433 8956

    Kodikas ja valoisa saunallinen kolmio talon toisessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja sinne mahtuu syömään suurempikin perhe. Olohuoneesta pääsee isolle lasitetulle eteläparvekkeelle. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä. Siellä on viihtyisä sisäpiha, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket, julkisivut ja ikkunat. Kulomäessä on ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 m, josta pääset sekä Rautatientorille että Korsoon ja Tikkurilaan. Korson juna-asemalle on matka reilu 1 km. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Laajat lähimetsät mahdollistavat talvella hyvät hiihtoreitit ja muina vuodenaikana lenkkeilyn. Tule paikan päälle ihastumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.9.2021
    15:00 - 15:30
    Ilmoittauduthan ennakkoon esittelyyn viimeistään lauantaina 25.9 klo 18.00 mennessä. Porrastamme esittelyyn tulijat.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305739
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaauuninkuja 4, 01450 Vantaa
    KaupunginosaKulomäki
    Huoneluku3h, k, s, kph, las. parveke
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupasta tai sop. mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaSaunan kunnossapitovastuu on osakkaalla.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatSuihkunurkka, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peili, ikkuna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysDNA-Welhon kiinteistöliittymä (10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA-Welho
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta140 127,77 €
    Velkaosuus9 872,23 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Hoitovastike258,98 €/kk
    Rahoitusvastike124,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,45 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maauuninkuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7839 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Lipponen Oy p. 040 737 2126
    Taloyhtiössä onSauna (4kpl), kellarikomero (1 komero/asunto), jäähdytetty kellari (2kpl), pesutupa, kerhohuone, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 A-porraskäytävän peruskorjaus, Saunojen B,C ja F peruskorjaus, vesivahinkojen korjaukset A-B-portaat. 2019 Saunan peruskorjaus (G-porras), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl), Singelien poisto tasakatoilta (talot 1-4). 2018 Pihojen kunnostus, putkikanaalin uusinta K-porras-lämpökeskus-J78 (käyttövedet, lämpöjohdot). 2017 KL-lämmönjakokeskuksen uuisnta+KL-putkien asbestien poisto/eristys, tukimuurin edustalla tehdyt poistot pintakouruilla, kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit (paikoitusalue, portaiden D, E ja G edustat), tukimuurin portaiden saattolämmitys, A-kylmäkellarin uusinta. 2016 Tonttivesijohdon ja siihen liittyvien varusteiden uusiminen, sisäpihan kunnostus (kiipeilyteline, hakkeiden levitys). 2015 Jätekatoksen- ja kuivauskehikon kunnostukset, aidan rakentaminen (talot 1-2), ikkunoiden- ja korvausilmaventtiilien huollot, IV-kanavistojen nuohoukset ja ilmamäärien säädöt, lämpöverkoston tasapainotukseen liittyvien säätöarvojen uudelleen määrittelyt, siivousvaraston kunnostus. 2014 Julkisivujen lisälämmönerisys+ohutrappaus, parvekkeiden laajennukset+parvekelasitukset, parvekeseinien uusinnat, sisääntulolippojen uusinnat, kaapeli TV+laajakaista (DNA Welho). 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausrakennesuunnittelu, varastotilojen peruskorjaukset (askartelu- ja lastenvaunuvarastot). 2012 Autopaikkojen sähköistystyöt (8kpl), moottoripyöräalueen rakentaminen (Maauuninkuja 2 ja 4), julkisivujen- ja parvekkeiden arkkitehti- ja korjausrakennesuunnittelu. 2011 Kylmäkellarien kunnostukset A- ja G-portaat, lämpökanaalien uusinta talojen 1 ja 4 välillä, lisävalaistus tukimuurien edustalle. 2010 Märkätilojen kuntotarkastus (98 asuntoa). 2004 Tasakatot ja IV-koneet uusittu. 2000-2001 Putkiremontti käyttövedet laajuus 90%. 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1996 Lämpöverkoston tasapainotus (motiva).
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2021-2025: 2021 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihdot, tasapainotus, huoneistotarkastukset (98 as), leikkipaikan kunnostus. 2022 Porraskäytävien kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien ja ovien uusiminen, 2023 Autopaikkojen sähköistystyöt (latauspisteet, kaapeloinnit, kotelot ja pääkeskus), ajoväylien- ja paikoitusalueen asfaltointi, porraskäytävien kunnostaminen. 2024 Kellarikerrosten käytävien kunnostaminen (lukot, valot, yms.). 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKoko yhtiölle arviolta n. 520000 €. Kunnossapitotarve-selvityksessä olevat kustannukset ovat arviota. Todelliset kustannukset selviää kun hankkeista pyydetään tarjouksia.
    Huoneistot yhteensä98 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6065 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKorson palvelut (n. 1,1 km)
    KoulutKulomäen koulu (n. 0,13 km)
    PäiväkotiKulomäen päiväkoti (n. 0,13 km), Maauuninpolun Päiväkoti (n. 0,18 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,16 km), Korson Juna-asema (n. 1,5 km)
    RuokakaupatK-Market Kulomäki (n. 0,17 km), S-Market Korso (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 050 300 1429
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu365 kertaa