Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1303401VantaaEUR129000Vantaa Vernissa
82 / 824h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa

129 000,00 €Velaton lähtöhinta
129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 3-5, Hakunila, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5768 497

Keittiö uusittu 2021

  • Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan
  • Kylpyhuone uusittu 2015
  • Hissitalon 4 kerros, josta lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät
  • Nopeat yhteydet, sekä bussilla, että omalla autolla

Tässä kodissa keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja modernisti ja samalla on vaihdettu induktioliesi, liesituuletin erillisuuni ja astianpesukone. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnossa on myös erillinen wc ja kylpyhuone. Hissitalon 4. kerros. Avarat vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta. Runsaasti säilytystilaa. Koulu, päiväkodit, kaupat, kirjasto ja terveyskeskus kävelyetäisyydellä. Hepokujan päättyvän kadun varrella vievät metsään rappuset, joita kulkemalla päädyt ulkoilureiteille tai Ponihakaan. Pihapiirissä grillikota ja lapsille leikkipaikka. Taloyhtiöllä on lisärakennusoikeutta, jonka hyödyntämisestä keskustellaan. Hyvä yhtiö ja edullinen vastike. Taloytiön sauna on ylimmässä kerroksessa. Viihtyisä velaton taloyhtiö. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1303401
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHepokuja 3-5, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat puistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2021.Keittiöremontin yhteydessä vaihdettu induktiotaso, erillisuuni, asianpesukone ja hana. Eillis wc vaihdettu wc istuin, lavuaari ja hana
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, Induktioliesitaso,erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,suihkukaappi(höyry), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), erillinen wc: Peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta129 000,00 €
Hoitovastike328,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heposato
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, vinttikomerot, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalokeskuksen LVV- Kuntotutkimus 07.12.20, sisältää lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimuksen päivityksen. Yhteenvedossa todetaan: Lämpöjohdoissa ei havaittu merkittävää korroosiota ja niiden kuntoluokka on 5. Käyttövesiverkoston kuntoluokka on 4. Suositellaan seurantatutkimusta noin 4-5 vuoden kuluttua. 2019: Uusittiin pihan istutusaltaat ja pihaportaat. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko huoneiston E 61 keittiössä. 2018: Teetettiin julkisivun kuntotutkimuksen ohjeistamat lisätutkimukset. Jatkettiin lisärakentamishankkeen selvitystä ja järjestettiin tarjouskilpailu. 2017: Teetettiin pesubetonijulkisivujen kuntotutkimus, uusittiin pihavalaistus led-valoiksi, uusittiin huoneiston A 10 kph:n vedeneristeet, Teetettiin täydennysrakentamisen esiselvitys (yhdessä As Oy Hepokuja 9 ja As Oy Hepopolku). 2016: Uusittiin pyykkituvassa kuivauspuhallin, purettiin pihagrilli ja kunnostettiin piha-aluetta. 2015: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu. 2014: Akustiikkalevyjen asennus rappukäytäviin, piha-alueiden kunnostus. 2013: Väestönsuojien lattioiden maalaus, leikkimökin kunnostus ja sen edustan hiekoituksen uusiminen. 2012: Pesutuvan korjaus, poistoilmakanavien puhdistus. 2010-2011: Saunojen peruskorjaus. 2009: Ikkunoiden ja julkisivujen osittainen huoltomaalaus ja piha-alueiden asfaltointi. 2007: Porraskäytävien maalaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2004: Parvekeremontti. 2001-2002: Vesikattojen peruskorjaus. 2000: Lämmönjakolaitteiden uusiminen (ja patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien uusinta). Olennaisia tapahtumia ( toimintakertomus sivu 3 ) -20 > Julkisivukorjaus päätettiin suorittaa keväällä -20. Korjaus sisältää: Elastisten saumojen uusiminen, paikallisten vaurioiden laasti paikkaus, Hepokuja 5 eteläpäädyn lisäkiinnitys. Jatkettiin täydennysrakentamishanketta. Parkkihallin kuntotutkimus valmistui. Tutkimuksen mukaan parkkihallin käyttöikää on jäljellä noin 5 vuotta ja tämän jälkeen on tehtävä kuntotutkimus ja varauduttava rakenteen tukemiseen, mikäli käyttöä halutaan jatkaa.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2024 Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia, tarvittaessa, kuntotutkimus. ikkunoiden kuunon seuranta, lämmönsiitymien uusiminen/maalämpöselvitys, päiväkodin muuttaminen asunnoiksi, kuntotutkimus jakson lopulla
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset perustuvat putkiston kuntotutkimuksessa esitettyihin arvioihin tai ovat muuten arvioita : Pohja -ja tonttiviemärin painehuuhtelu 2021-2024(vuosittain noin n. 1000€ / krt ). 2021: Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö(n. 7500 €), päiväkodin muutos asunnoiksi (n.5000 € ), maalämpö / energiaselvitys (n.2500 €). 2022: Märkätilakartoitus (n.4000 €). 2024: Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus (n.4000 €). Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen (n.25 000€).
MuutaAutopaikat: Kaavanmukaiset 50 kpl. Toteutuneet 53 kpl. Taloyhtiön osittain omistavien tonttien parkkihallin ja rakentamattoman paikoitusalueen osalta selvitetään täydentämisrakentamisen mahdollisuuksia ja / tai parkkihallin korjausta. Mahdollisessa täydennysrakentamisessa yhtiöt myisi rakennusoikeutta, jonka myynnistä saataisiin yhtiölle tuloja. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolo päivämäärä 15.09.2025.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4302,5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto, apteekki, terveyskeskus (n. 0,5 km), Hakunilan urheilupuisto (n. 1,7 km)
KoulutLehikuusen yhtenäiskoulu (n. 0,4 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0,2 km)
RuokakaupatSiwa (n. 0,2 km), K-Supermarket ja S-Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu551 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...