Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
LUHT1299861VantaaEUR149000Vantaa Myyrmäki
40 / 402h, avo.k, kph, s, vh, parveke

Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa

149 000,00 €Velaton hinta
148 083,13 €Myyntihinta
40Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa

    Hyväkuntoinen pikkukoti Pähkinärinteessä, Lammaslammen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Luhtitalon 2. krs. Valoisa kaksio toimivalla pohjaratkaisulla jossa neliöt on käytetty hyvin. Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta vuonna 2018. Parvekkeella pääset nauttimaan vehreistä maisemista ilta-auringossa. Säilytykseen vaatehuone ja verkkokomero. Yhtiö on rakennettu 1987. Lammaslammen ympäristössä valaistut lenkkipolut, pienoisgolf-rata, uimalaiturit, auringonottopaikkoja ym., kesäkeidas vailla vertaa keskellä kaupunkia. Lähikauppaan ja kirjastoon noin 300m, pysäkille noin 100m. Hyvät bussiyhteydet Hki-Espoo-Vantaa. Tämä sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi! Soita jo sovi itsellesi sopiva yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1299861
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiTerhotie 2, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku2h, avo.k, kph, s, vh, parveke
    Asuinpinta-ala40 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD 2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastelokero, kiertoilmauuni, liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    LaajakaistayhteysDNA 10 Mb
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta148 083,13 €
    Velkaosuus916,87 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike144,30 €/kk
    Rahoitusvastike28,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä211,38 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMP paikka: 6€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Terhotie 2
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala6277 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMineriitti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverkoston säätö ja tasapainotus työ 2000, vesikatot uusittu ja ikkunat kunnostettu 2005, leikkikentän / viheralueen kunnostus 2008, C-talon edustan routavauriokorjaus 2004 ja siihen liittyen piharakennuksen kunnostus 2010-2011, lämmönsiirrin uusittu 2010, lukostojen uusimistyö 2011, maanalaisten putkikanaalien uusiminen 2011, antenniverkoston kunnostus / liittyminen kaapeli verkkoon ja kiinteistön laajakaistaan 2011, tiilijulkisivujen pesu 2011-2012, terassi- ja parvekeovien kunnostus 2013, keskuspihan kunnostus 2013, vesikatteiden kunnostus 2013, vesikatteen harjapellitykset 2015. Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuivaus. Keittiöviemäreiden painehuuhtelu 2017. A-talon pysäköintialueen peruskorjaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019. 1kpl poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2020 kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
    Tiedossa olevat korjaukset2020-2021 IV-huippuimureiden asennus: tavoitebudjetti 35.000€. Julkisivukunnostukset: ikkunoiden huoltomaalaus ja julkisivujen saumaukset: tavoitebudjetti 50.000€. Märkätilakorjaukset: lainoitettavan osuuden tavoitebudjetti 35.000€ 2021-2025 Vesikatteiden pinnoitustyö (asuin- ja huoltorakennukset). Ulkoseinärakenteen ja tiiliseinän tuuletuksen toiminnan tarkastus. Tuijien kaato / B ja C sisäpihat + pihojen ennallistaminen työn jälkeen. Sisäänkäyntilaatoitusten peruskorjaus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus. Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset2020-2021 korjaustyöt rahoitetaan enintään 150.000€:n lainalla, laina-aika 8 vuotta. Laina on aluksi tililimiitti (enintään 2 vuotta), joka muutetaan velkakirjalainaksi sen jälkeen, kun hankkeet ovat valmiit ja niiden kustannukset ovat selvillä. Tämän jälkeen päätetään yhtiökokouksessa hankkeen pääomavastikkeen suuruudesta ja perimisestä.
    MuutaTaloyhtiössä on mahdollisuus asentaa omalla kustannuksella hybridi- tai sähköauton latauspiste (edellyttää lupahakemusta). Uuden yleiskaavaluonnoksen mukaan yhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoa: finavia.fi
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAla-aste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785
    Ilmoitusta on katsottu373 kertaa