Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1295402VantaaEUR155000Vantaa Vernissa
57,5 / 57,53h+k+kph+las.parv

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

155 000,00 €Velaton hinta
104 492,48 €Myyntihinta
57.5Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA Taneli Kokkila

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön juuri valmistunut

  • Kylpyhuone saneerattu
  • Valoisa ja toimiva pohja
  • Iso lasitettu parveke länteen
  • Yhtiöllä lisärakentamisoikeutta

Tässä yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja samassa yhteydessä yhtiö on siirtynyt ekologiseen ja kustannustehokkaaseen maalämpöön. Hissitalon seitsemännessä kerroksessa valoisa ja hyväpohjainen kolmio, jonka KPH on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneisto on valoisa ja siinä on isot ikkunat ja mahtava, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen. Yhtiössä on tehty isot remontit, kuten hissi- ja julkisivuremontti, linjasaneeraus sekä siirtyminen maalämpöön. Yhtiöllä on kahden muun yhtiön kanssa runsaasti lisärakentamisoikeutta. Hakunila kehittyy seuraavien vuosien aikana laajasti ja mahdollinen pikaraitiotie toteutuessaan tulee nostamaan Hakunilan uusiin ulottuvuuksiin. Ole yhteydessä, niin sovitaan asuntoon yksityisnäyttö. Asunto on vuokrattu (3 kk irtisanomisaika), vuokra on 800€/kk + vesimaksu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHepokuja 7, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku3h+k+kph+las.parv
Asuinpinta-ala57,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala57,5 m²
Kerros7/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu, irtisanomisaika 3 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 492,48 €
Velkaosuus50 507,52 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike260,48 €/kk
Rahoitusvastike94,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä355,36 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauksen ja maalämpöön siirtymisen rahoitusvastike tulee olemaan tämän asunnon osalta 209,88€/kk, alkaen 1.5.2021

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4083 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 parvekkeiden huoltomaalaus, kaiteet ja elementit, 1997 kaukolämmönsiirrin uusittu, 1998 elementtisaumojen uusintasaumaus, 2000 parvekelattioiden pinnoitus, 2001 löylyhuoneiden peruskunnostus, 2005 betonirakenteiden kuntotutkimus, B-talon saunojen kunnostus ja ilmastointikoneen moottorin uusiminen, 2008-2009 Julkisivusaneeraus: parvekelinjojen kunnostus, julkisivujen lämpörappaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, katteiden uusiminen, 2010 lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, 2011 koodilukot rappujen oviin, 2014 kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö, putkistojen kuntotutkimus, 2015 vesivahinkojen korjaus huoneistoissa B59, B64 ja B69, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, B71 huoneiston lattiakaivo ja vedeneristeet uusittu, asennettiin Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään, 2016 hissien uusiminen ja A36, A31,A27, A26, A21 huoneiston kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, kph:eiden kuntotutkimus, 2017 putkiremontin hankesuunnittelu, 2017 kylmiöiden huolto / tarkastus, 2017 kylpyhuoneiden lattioiden korjaus huoneistoissa A44 ja B 73, 2017 porraskäytävän palopostin letkut ja venttiilit uusittiin, 2017 täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen, 2018 putkiremontin hankesuunnitelma (Vahenen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu, 2018 lukoston sarjoitus (Abloy Sento), 2018 korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63, 2018 täydennysrakentamisen tarjouskilpailu, 2018 korjattiin A-talon poistoilmakone, 2018 taloautomatiikan vikakorjaus, 2019 putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin, 2019 teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä, 2019 teetettiin energiainvestointiselvitys, 2019 teetettiin parkkihallin kuntotutkimus, 2019 korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21, 2019 uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit 2020-2021 Linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma 2020-2022, 2020 huoltokorjaukset, 2020 parkkihallin korjauksia, 2020 lisärakentamisen jatkaminen/keskeytys, 2020 putkiremontti, 2020 maalämpö, 2021 huoltokorjaukset, 2021 putkiremontti, 2021 kuntoarvio, 2022 huoltokorjaukset, 2022 parveketaustaseinien uusinnan hankesuunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin taloudellinen loppuselvitys on pidetty 27.1.2021 ja maalämpöhankkeen taloudellinen loppuselvitys on pidetty 25.1.2021. Hankkeiden yhteenlaskettu kokonaiskustannus on n. 4.190.000,00 euroa. Loppusummassa on huomioitu ARA:lta saatu energia-avustus (234.428,00 euroa), joka on jo maksettu yhtiölle.
MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0,8 km), Kirjasto (n. 0,7 km), Uimahalli ja Hakunilan urheilupuisto (n. 1 km)
KoulutLehtikuusen koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0,8 km), S-Market (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV 040-7404720 taneli.kokkila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...