57,5 m² / 57,5 m²2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

132 000,00 €Velaton hinta

130 006,37 €Myyntihinta

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 356 2261

Tässä kodissa on ihana tunnelma! Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio, josta on todella avarat näkymät. Keittiö on remontoitu viime vuonna. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Putkiremontti on suunnitteilla vuodelle 2022.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295317

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenkuja 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57,5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, avoimet näkymät ylimmästä kerroksesta

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKeittiö remontoitu 2020, ei kantavan väliseinän purku 2018, parvekelasien asennus 2011, kylpyhuoneen lattiapinnan uusiminen 2010.

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2020, Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, uuni, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatAmme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Welho, sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kylmävarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa sisutuslevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 006,37 €

Velkaosuus1 993,63 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike278,20 €/kk

Rahoitusvastike42,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarren-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7172 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on6 kpl hissi, 4 kpl sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi -87, lämmönjakokeskus uusittu, porrastilat maalattu -93, julkisivu- ja parvekeremontti -97, antenniverkon kunnostus -05, ilmastointikoneen puhdistus ja säätö -06, porrashuoneiden lattiapintojen uusinta, oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi -09, yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, HTV -10, pihan leikkivälineiden uusiminen, piha-aidan korjaus, takaovien uusiminen -11, kattoluukkujen rakentaminen, sisääntulokatoksien uusiminen -12, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kiinteistöautomaation uusiminen, jätekatoksien korjaus, peruskuntoarvio -15, ABC-talon perusmuurin vesieristeen korjaus, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus, alatalon maanpaineseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä), asfaltoinnin uusinta ja paikkauksia -16, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 tehdyn kartoituksen perusteella), C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) -17, sisääöntulokatosten huoltomaalaus -18, julkisivujen elementtisaumaus, vesikattojen kuntotarkastus -19, parvekkeiden maalivaurioiden ja halkeamien korjaus 2020.

Tiedossa olevat korjaukset2021: Vesikattojen kuntotutkimusraportin (2019) esittämä kattojen pinnoitus, kattoturvatuotteiden mahdolliset päivitykset, räystäskourujen kiinnitys sekä parvekekattojen vedenpoiston parantaminen YK-päätös 2020 (arvio yht. 90.000€), linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen (30.000€) 2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (80.000€), julkisivujen maalaus? 2022: Varaus linjasaneeraukselle (500-1.000€/m2), lämmityksen säätöventtilien uusinta ja säätö 80.000€, vesikalusteiden uusiminen (sisällytetään linjasaneeraukseen?) 2023: Kellareiden betonilattioiden huoltomaalaus (linjasaneerauksen jälk.), saunaosastojen uusiminen (linjasaneerauksen ajoituksella vaikutusta) 2024: Hissien peruskunnostus (240.000€), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Aluevalaistuksen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätöksen perusteella 2021 tehtävät katon kunnostustoimenpiteet pyritään rahoittamaan kertyneillä hoitovastiketuotoilla.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella www.finavia.fi.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807,2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0,9 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0,5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0,3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Juna (n. 0,9 km)

RuokakaupatAlepa Martinlaakso (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo p. 050 356 2261, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...