Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1295317VantaaEUR132000Vantaa Martinlaakso
57,5 / 57,52h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

132 000,00 €Velaton hinta
130 006,37 €Myyntihinta
57.5Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Petra Sankelo

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 356 2261

    Tässä kodissa on ihana tunnelma! Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio, josta on todella avarat näkymät. Keittiö on remontoitu viime vuonna. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Putkiremontti on suunnitteilla vuodelle 2022.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1295317
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaappavuorenkuja 8, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57,5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, avoimet näkymät ylimmästä kerroksesta
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKeittiö remontoitu 2020, ei kantavan väliseinän purku 2018, parvekelasien asennus 2011, kylpyhuoneen lattiapinnan uusiminen 2010.

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2020, Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, uuni, kaapistot, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatAmme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho, sisältyy vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kylmävarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa sisutuslevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta130 006,37 €
    Velkaosuus1 993,63 €
    Velaton hinta132 000,00 €
    Hoitovastike278,20 €/kk
    Rahoitusvastike42,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarren-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7172 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on6 kpl hissi, 4 kpl sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi -87, lämmönjakokeskus uusittu, porrastilat maalattu -93, julkisivu- ja parvekeremontti -97, antenniverkon kunnostus -05, ilmastointikoneen puhdistus ja säätö -06, porrashuoneiden lattiapintojen uusinta, oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi -09, yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, HTV -10, pihan leikkivälineiden uusiminen, piha-aidan korjaus, takaovien uusiminen -11, kattoluukkujen rakentaminen, sisääntulokatoksien uusiminen -12, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kiinteistöautomaation uusiminen, jätekatoksien korjaus, peruskuntoarvio -15, ABC-talon perusmuurin vesieristeen korjaus, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus, alatalon maanpaineseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä), asfaltoinnin uusinta ja paikkauksia -16, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 tehdyn kartoituksen perusteella), C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) -17, sisääöntulokatosten huoltomaalaus -18, julkisivujen elementtisaumaus, vesikattojen kuntotarkastus -19, parvekkeiden maalivaurioiden ja halkeamien korjaus 2020.
    Tiedossa olevat korjaukset2021: Vesikattojen kuntotutkimusraportin (2019) esittämä kattojen pinnoitus, kattoturvatuotteiden mahdolliset päivitykset, räystäskourujen kiinnitys sekä parvekekattojen vedenpoiston parantaminen YK-päätös 2020 (arvio yht. 90.000€), linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen (30.000€) 2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (80.000€), julkisivujen maalaus? 2022: Varaus linjasaneeraukselle (500-1.000€/m2), lämmityksen säätöventtilien uusinta ja säätö 80.000€, vesikalusteiden uusiminen (sisällytetään linjasaneeraukseen?) 2023: Kellareiden betonilattioiden huoltomaalaus (linjasaneerauksen jälk.), saunaosastojen uusiminen (linjasaneerauksen ajoituksella vaikutusta) 2024: Hissien peruskunnostus (240.000€), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Aluevalaistuksen saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätöksen perusteella 2021 tehtävät katon kunnostustoimenpiteet pyritään rahoittamaan kertyneillä hoitovastiketuotoilla.
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella www.finavia.fi.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807,2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0,9 km)
    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Juna (n. 0,9 km)
    RuokakaupatAlepa Martinlaakso (n. 0,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo p. 050 356 2261, petra.sankelo@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Toista video

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...