99 m² / 99 m²5h, k, kph, erill.wc

Piikkirinne 1, Rajatorppa, Vantaa

157 000,00 €Velaton hinta

134 108,77 €Myyntihinta

Emilia Juvonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

emilia.juvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Jos olet etsinyt perheellesi isompaa kerrostaloasuntoa, tässä se on! Tämän ihastuttavan päätyasunnon erinomainen läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa ja avaruutta. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone, johon mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä. Makuuhuoneissa ja eteisessä on liukuovikaapistot, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät ja puistomaiset näkymät piha-alueelle ja siellä pääset nauttimaan lämpimistä illoista. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella lähellä kouluja, päiväkoteja ja lähikauppakin vain sadan metrin päässä. Myyrmäen kattavat palvelut vain parin kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset omalla autolla tai bussilla liikkuessa. Välittömässä läheisyydessä on loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Taloyhtiössä on alkanut linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja linjasaneeraus on suunniteltu alkamaan vuonna 2022. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin - Soita ja sovi aika yksityisesittelylle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1294475

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiikkirinne 1, 01650 Vantaa

KaupunginosaRajatorppa

Huoneluku5h, k, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

AutopaikkaSähköpistokepaikka yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin, erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapistot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia kiinteistöyhteys kuitu 10M

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilaatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Muut huoneetLiukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, eteisessä vinyylilaatta lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 108,77 €

Velkaosuus22 891,23 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike371,25 €/kk

Rahoitusvastike119,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä491,04 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Piikkirinne 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4059 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Länsi-Vantaa

Taloyhtiössä onEi hissiä, irtaimistovarasto, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lukitus 2004, sokkeli, autotallien ovet, koodilukot ulko-oviin, autopaikkojen pistorasiat 2005, lämmönsiirtimet, putkiston kuntotutkimus, kellaritilat 2006, parvekkeiden ja julkisivujen betonien kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2007, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2008, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, elementtisaumojen uusimistyö, betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010, roskakorien uusiminen 2011, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2012, pohjaviemäreiden pesu 2015, putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2017, katon korjaustoimia: katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2019.

Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen vesisulkujen uusiminen 2019, linjasaneeraus (hankesuunnittelu) 2020, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus (hankesuunnittelu) 2020-2021, linjasaneeraus (toteutussuunnittelu) 2021, linjasaneeraus (toteutus), sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus (toteutus), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: toteutus linjasaneerauksen yhteydessä 2022, piha-alueen kunnostusta: puiden kaatoa ja uusien puiden ja pensaiden istutusta 2023, lämpöjohtojen kuntotutkimus: seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle, energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.01.2025 asti, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (toteutus) 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. kts. kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (pts) kustannusarvio.

MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.4.2020 annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelija sekä tilata hankkeen projektin johtotehtävät. Hankesuunnittelun kustannusarvio 35 000 euroa. Alueella meneillään kaavamuutos koskien naapuritonttia Piikkirinne 3 lisärakentamisesta. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2769 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala237 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 1,8 km)

KoulutRajatorpan koulu (n. 0,4 km), Kilterin koulu (n. 1,6 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0,11 km), Myyrmäen asema (n. 1,9 km)

RuokakaupatAlepa Rajatorppa (n. 0,11 km), Lidl Vapaala (n. 0,5 km), S-Market Myyrmanni (n. 1,8 km), K-Citymarket Vantaa Myyrmäki (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Juvonen, 0503283211, emilia.juvonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu322 kertaa