95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, wc, vh
Raikurinne 2, Martinlaakso, Vantaa
190 000,00 €Velaton hinta
184 708,00 €Myyntihinta
95.5 m²Raikurinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Siististi pidetty ja päivitetty koti isommallekin perheelle. Täällä neliöt on käytetty tehokkaasti ja isompia remontteja on jo tehtynä. Keittiö on tyylikäs ja ruokailutilassa on tilaa isommallekin pöydälle. Oleskelutila on myös avara ja mahdollistaa seurustelun isommallakin seurueella. Tämä koti sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, asemalle on alle kilometrin matka ja busseja kulkee lähes ovelta. Harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy jokaiseen makuun sekä Jokiuoman suosittu puisto on kävelyetäisyydellä. Tervetuloa kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa010 622 4400
Asunnon tiedot
Kohdenumero1288595
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaikurinne 2, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku4h, k, kph, wc, vh
Asuinpinta-ala95,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95,5 m²
Kerros3/5
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc.
SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattialaatta. Erillinen wc: muovi
Kylpyhuone seinätlaatta. Erillinen wc: maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 708,00 €
Velkaosuus5 292,00 €
Velaton hinta190 000,00 €
Hoitovastike396,33 €/kk
Rahoitusvastike52,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä449,13 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8130 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkellarikomerot, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Vesikatto uusittu. 2002 Kellarikäytävien maalaus. 2003 Jätekatos uusittu. 2005 Lämmönvaihdin uusittu. 2006 Parvekkeiden peruskorjaus. Julkisivujen huoltomaalaus. Sisääntulokatosten uusinta. Huoneistoparvekeikkunoiden uusinta. 2008 Talon sisäisten sadevesiviemärien uusinta. 2010 Piha-alueen kunnostus. Leikkivälineiden kunnostus/uusinta. Salaojituksen uusinta 2-talon pihan puoli. 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö. 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa ryömintätilan osuudelta. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tarvittavilta osin. 2015 Saunojen kunnostus (A ja D). 2016 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa maanvaraisen osuudelta n. 5 m matkalla. Salaojien kuntotutkimus. Asbestikartoitukset huoneistoissa. 2016-2017 Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet 12 kpl. 2017 Lukituksen uusiminen. 2018 D-rapun kerhotilan kunnostus. Vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n tarkastusraportin mukaisesti. Kerho-/liiketilan muuttaminen asuintilaksi. F-rapun verkkokomeroiden rakentaminen (sis. 1a-asunnon komeron). Löylyhuoneiden saneeraus. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Cervi Talotekniikka Oy. Kph-kunnostuksia 6 kpl. 2019 Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset. Ulko-ovien koodilukitus. Pihavalaistuksen uusiminen. Huoneiston B11 pintaremontti. Antenni-/kaapeliverkon uusiminen. 2020 kuntoarvioraportti.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024:
2020: Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 8kpl. 2021: Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, erillisen suunnitteleman mukaan. Kuntoarvion mukaisten korjaushankkeiden suunnittelu. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022: Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, erillisen suunnitelman mukaan. Kuntoarvion mukaisten korjaushankkeiden suunnittelu ja toteutus. 2023: Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet,erillisen suunnitelman mukaan ja toteutus. 2024: Kuntoarvion mukaisten korjaushankkeiden suunnittelu ja toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 15.6.2020 päätti, että tulevat kylpyhuonekorjaukset toteutetaan pankista otettavalla lainoituksella. Hallitus laatii asiasta
myöhemmin erikseen yhtiökokouksessa päätettävän suunnitelman.
MuutaHallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHesburger Martinlaakso (n. 0,3 km), Kivimäen kebab & pizza (n. 0,2 km), Raikukujankenttä (n. 0,2 km), Martinlaakson terveysasema (n. 0,8 km)
KoulutKivimäen ala-aste (n. 0,7 km), Martinlaakson koulu (n. 1,2 km), Martinlaakson lukio (n. 1,2 km), Kauppiaitten kauppaoppilaitos (n. 1,2 km), Mårtensdals skola (n. 1,6 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähietäisyydellä (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetMartinlaakson asema (n. 0,9 km), Useita busseja Martinlaaksontieltä (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-market Martinlaakso (n. 0,8 km), K-market Naapuri (n. 1,3 km), Myyrmanni (n. 2,4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. 010 622 4400
Lähetä sähköpostia
Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. 010 622 4400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Pehrman, 044 989 1338
jussi.pehrman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu582 kertaa
Martinlaakso, Vantaa
Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella
Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...