57,5 m² / 57,5 m²3h, k, kph, p

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

125 000,00 €Velaton hinta

123 283,02 €Myyntihinta

Jarkko Heiskanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

jarkko.heiskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 536 7057

Hyväkuntoinen, putkiremontoitu huoneisto erinomaisella sijainnilla! Taloyhtiössä on meneillään putki-ja maalämpöremontti, joka on juuri valmistunut tämän huoneiston osalta. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, ja se on muutettu käytännöllisesti kolmioksi. Asunnon pohjaratkaisussa on kiinnitetty huomiota arjen toimivuuteen, oleskelutilojen väljyyteen ja valoisuuteen kaikissa tiloissa ja se sopii mainiosti moneenkin eri elämäntilanteeseen. Tämän kodin sijainti on paras mahdollinen; koulut, kaupat sekä kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Peltolantie 2, 01300 Vantaa(09) 838 7210

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1286875

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHepokuja 7, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57,5 m²

Kerros6/10

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 283,02 €

Velkaosuus1 716,98 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike260,48 €/kk

Rahoitusvastike14,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,86 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4083 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

Rakennusmateriaalielementtirunko, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 parvekkeiden huoltomaalaus, kaiteet ja elementit, 1997 kaukolämmönsiirrin uusittu, 1998 elementtisaumojen uusintasaumaus, 2000 parvekelattioiden pinnoitus, 2001 löylyhuoneiden peruskunnostus, 2005 betonirakenteiden kuntotutkimus, B-talon saunojen kunnostus ja ilmastointikoneen moottorin uusiminen, 2008-2009 Julkisivusaneeraus: parvekelinjojen kunnostus, julkisivujen lämpörappaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, katteiden uusiminen, 2010 lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, 2011 koodilukot rappujen oviin, 2014 kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö, putkistojen kuntotutkimus, 2015 vesivahinkojen korjaus huoneistoissa B59, B64 ja B69, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, B71 huoneiston lattiakaivo ja vedeneristeet uusittu, asennettiin Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään, 2016 hissien uusiminen ja A36,A31,A27,A26,A21 huoneiston kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, kph:eiden kuntotutkimus, 2017 putkiremontin hankesuunnittelu, 2017 kylmiöiden huolto / tarkastus, 2017 kylpyhuoneiden lattioiden korjaus huoneistoissa A44 ja B 73, 2017 porraskäytävän palopostin letkut ja venttiilit uusittiin, 2017 täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen, 2018 putkiremontin hankesuunnitelma (Vahenen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu, 2018 lukoston sarjoitus (Abloy Sento), 2018 korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63, 2018 täydennysrakentamisen tarjouskilpailu, 2018 korjattiin A-talon poistoilmakone, 2018 taloautomatiikan vikakorjaus, 2019 putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin, 2019 teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä, 2019 teetettiin energiainvestointiselvitys, 2019 teetettiin parkkihallin kuntotutkimus, 2019 korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21, 2019 uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit.

Tiedossa olevat korjauksetkorjaussuunnitelma 2020-2022, 2020 huoltokorjaukset, 2020 parkkihallin korjauksia, 2020 lisärakentamisen jatkaminen/keskeytys, 2020 putkiremontti, 2020 maalämpö, 2021 huoltokorjaukset, 2021 putkiremontti, 2021 kuntoarvio, 2022 huoltokorjaukset, 2022 parveketaustaseinien uusinnan hankesuunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin ja maalämpöön siirtymisen kustannukset ovat yhteensä 4.600.000,00 euroa. Kun urakka on kokonaisuudessaan valmistunut, tullaan huoneistokohtainen lainaosuus jyvittämään. Tälle huoneistolle arvioitu tuleva laina-osuus n. 50 563,95€. Putkiremontin ja maalämmön arvoitu rahoitusvastike 3,65 €/m2/kk. Periminen aloitetaan arviolta 6/2021 urakan valmistumisen jälkeen.

MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas.

Huoneistot yhteensä92 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikuusen koulu (n. 0,7 km)

PäiväkotiHepokujan päiväkoti (n. 0,1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)

RuokakaupatS-market Hakunila (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Peltolantie 2, 01300, Vantaa
Puh. (09) 838 7210
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarkko Heiskanen 050 536 7057 Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja

Ilmoitusta on katsottu445 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...