Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1285580VantaaEUR134000Vantaa Koivukylä
76,5 / 76,53h, k ja lasitettu parveke

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

134 000,00 €Velaton hinta
131 658,71 €Myyntihinta
76.5Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Pihapiiri
Pihapiiri
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näköala parvekkeelta
Näköala parvekkeelta
Näköala
Näköala
Rappu
Rappu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Ulkokuva
Ulkokuva
Pohjakuva
Pohjakuva
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Yvonne Terje

Yvonne Terje

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

yvonne.terje@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 433 8956

    Tilava ja valoisa kolmio. Keittiössä on paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on juuri valmistunut parvekeremontti. Yhtiön viihtyisällä pihalla on grillikatos sekä lapsille leikkipaikka. Tämä koti sijaitsee lähellä kauppaa, kouluja ja päiväkoteja. Lähin bussipysäkki on noin 300 m päähän ja sekä Vantaankosken että Martinlaakson juna-asemille on alle kilometrin. Liikuntamahdollisuudet ovat todella hyvät, muutaman sadan metrin päässä on sekä Martinlaakson urheilukenttä että Raappavuoren ulkoilumaastot pururatoineen ja hiihtolatuineen. Myös uimahalli löytyy alueelta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2020
    14:00 - 14:30
    HUOM! Ilmoittauduthan etukäteen perjantai 23.10 klo 18:00 mennessä Yvonne Terje 0504338956 tai yvonne.terje@kiinteistomaailma.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei tule, näyttöä ei järjestetä eikä välittäjä ole paikalla. Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285580
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h, k ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76,5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, parvekkeella infrapunalämmitin, irralliset valaisimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 658,71 €
    Velkaosuus2 341,29 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike283,05 €/kk
    Rahoitusvastike110,93 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,98 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaParvekeremonttilaina ei ole vielä jyvitetty. Tuleva osuus tälle asunnolle noin EUR 2026,92.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16050 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Martinlaakson Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma vuosille 2020-2022: 2020 parvekkeiden huoltomaalauskunnostus, parkkipaikkojen asfaltoinnin ja sähköistyksen suunnittelu, HJK talon lämmönvaihtimen uusiminen (yhteensä noin 235000), 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, parkkipaikkojen asfaltointi ja autosähköpaikkojen sähköistys *avustus, parkkialueen väliaitojen rakentaminen, salaojien kunnostus (yhteensä noin 206000), 2022 putkiston kuntotutkimuksen päivystys, ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistys ja käyntikunnostus (yhteensä noin 35000)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan, tarkemmat tiedot arvioista kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
    MuutaKylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Martinlaakson Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä118 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7527,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson Uimahalli (n. 0,7 km), Martinlaakson Urheilukenttä (n. 0,6 km)
    KoulutMartinlaakson Koulu (n. 0,6 km), Mårtensdals Skola (n. 0,35 km)
    PäiväkotiLaajavuoren Päiväkoti (n. 0,12 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,3 km), Juna (Vantaankosken asema) (n. 0,85 km), Juna (Martinlaakson asema) (n. 0,9 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Martsari (n. 0,23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 050 300 1429
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Toista video

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...