Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1267620VantaaEUR125000Vantaa Vernissa
78.53h, k, kh, lasitettu länsiparveke

Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa

125 000,00 €Velaton hinta
89 183,02 €Myyntihinta
78.5Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
2 d pohjakuva
Olohuone
Olohuone
3 D pohjakuva
3 D pohjakuva
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti pohjakerros
Sisäänkäynti pohjakerros
Parveke näkymä
Parveke näkymä
Näkymä mh ikkunasta
Näkymä mh ikkunasta
Näkymä Mh ikkunasta
Näkymä Mh ikkunasta
Eteinen
Eteinen

Hyvä yhtiö julkisivuremotti juuri valmistunut

  • Ylin kerros
  • Hyvä pohja
  • Lasitettu läsiparveke
  • Hyväy yhteydet

Hyvin hoidettu yhtiö. Julkisivuremontti juuri valmistunut ja mitään isompia remontteja ei ole lähiaikoina. Tässä kodissa on hyvin käytetyt neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Ylin kerros. Päätyasunto ja kulmahuoneisto. Ikkunat ovat makuuhuoneissa pohjoiseen ja olohuoneessa länteen. Tämä koti on vapaa, joten pääset katsomaan tätä joustavasti. Asunnosta löytyy 2 isoa makuuhuonetta ja olohuone, jossa on avokeittiö ja ruokailutila, jonka voit halutessasi sulkea liukuovella. Lasitettu parveke on ilta aurinkoon rauhalliselle sisäpihalle. Täältä on mukava lähteä reippailemaan, kun vierestä löytyvät vielä ojangon mahtavat ulkoilumaastot, jossa talvella myös kuuluisat ladut ja uimahallikin löytyy läheltä. Nopeat kulkuyhteydet siirtävät sinut nopeasti Helsinkiin tai Tikkurilaan. Unohtamatta lentokenttää, Jumbo-Flamingon ja Tammiston huimaa palvelu- ja kauppakeskus tarjontaa. Lähitulevaisuudessa pikaraitiotiekin menee vierestä. Kaikki perheellesi kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.1.2020
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1267620
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRatsumiehenpolku 2, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku3h, k, kh, lasitettu länsiparveke
Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78,5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE 2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone(rikki), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Makuuhuonekomerot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Dna) 10 Mbs
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Dna)
SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätSuihkukulmassa kovalevy muualla puupaneli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 183,02 €
Velkaosuus35 816,98 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike392,50 €/kk
Rahoitusvastike187,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä579,72 €/kk
VesimaksuSisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3914,4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, mankelihuone, väestönsuoja, kaapeli-TV Welho.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 kuntoarvio tehty 1995-1996 pihojen nurmikoita kunnostettu 1996 vesikaton saumaukset korjattu/uusittu, lämmönvaihdin uusittu, A-B -talon hissit peruskunnostettu 1998 ulkoseinien elementtisaumaukset uusittu 1999 betonirakenteiden kuntotutkimus 2000 ilmastointikoneiden uusiminen 2001 patteriverkoston perussäätö 2004 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2005 sokkelien sepelöinti, ikkunoiden huolto ja kunnostus 2006 lukituksen uusiminen 2008 B-talon porraskäytävän maalaus 2009 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2010 kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia (28 kpl tehty) 2011 yhteissaunojen korjaus, katon saumojen tiiviyden tarkastus, suunnitelma pihojen kunnostamisesta 2012 ulko-oviin asennettu katokset (2 kpl), B-kylmäkellari uusittu, porrashuoneiden valaistukset uusittu 2013 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2014 lämmönsäätöautomatiikka uusittu, kiinteistön aikaohjaukset irroitettiin Hakunilan Huolto Oy:n ohjausjärjestelmästä, korjattiin yksi vesivahinko, vesikattojen kunto kartoitettiin, vesikattojen pintakermit ja läpiviennin (huoltokorjaus), pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat, julkisivujen betonielementtien ja sokkelien kunto kartoitettiin 2015 korjattiin kolme vesivahinkoa, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, loput (12 kpl) kylpyhuoneita uusittu 2016 hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2017 julkisivujen uusiminen, salaojien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen, lämmönsiirrin uusittu, piha-alueen asfaltointi, A-talon porraskäytävän maalaus, lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pyöräkellarin yms. yhteisten tilojen korjaus/maalaus,
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 17.4.2019 vuosille 2019-2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pyöräkellarien ym. yhteisten tilojen korjaus/maalaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, peruskuntoarvio, käyttövesiputkien kuntotutkimus, roskakatoksen korjaus/uusinta, kuivaushuoneeseen uusi puhallin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaDNA Welho Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M. Laajakaistamaksu 5,20/kk.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3947 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTeveyskeskus (n. 0,2 km), Kirjasto (n. 0,2 km), Uimahalli (n. 0,9 km)
KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0,9 km), Sotungin lukio (n. 0,9 km)
PäiväkotiKannuskujan päiväkoti (n. 0,2 km), Suitsukujan päiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,1 km), Juna Tikkurilaan (n. 5 km), Metro Mellunmäkeen (n. 6 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,2 km), S-market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV, 050 5768 497 tai jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu116 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...