32,8 m² / 32,8 m²Talliosake/varasto (nro 22)

Keimolanmäentie 11, Keimola, Vantaa

94 900,00 €Velaton hinta

47 906,15 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Monipuoliseen käyttöön tilava 32,8 m2 talli/varastotila

Tilassa varaus wc:lle ja vesipisteelle
Tilaan voi rakentaa myös keittiöpisteen ja/tai parven
Oman tallin eteen voi pysäköidä auton
Hyvät liikenneyhteydet Hämeenlinnanväylälle, Kehä III:lle ja lentoasemalle

KEIMOLA, VANTAA Tilava 32,8 m2, korkea talli/varastotila hyvällä sijainnilla Vantaalta, Hämeenlinnanväylän varrelta, v. 2019 valmistuneesta yhtiöstä. Tila muuntautuu moneen eri käyttötarkoitukseen ja sitä voi hyödyntää esim. varastona, auton/matkailuauton/moottoripyörien/mönkijän säilytystilana, harrastetilana tai vaikka yrityksen työtarvike- ja kalustovarastona. Tallissa on moottoroitu korkea nosto-ovi erillisellä käyntiovella, voimavirtapistoke, lattiakaivo ja lattialämmitys. Tilan perällä on varaus wc:lle sekä vesipisteelle ja tilaan voi halutessaan rakentaa myös parven ja/tai keittiöpisteen (lupa haettava). Hämeenlinnanväylän varrelta on nopeat yhteydet esim. lentoasemalle tai kehä 3:lle, Kivistön juna-asemalle on matkaa 1 km. Talliosake soveltuu hyvin myös sijoituskohteeksi. Esittelypyynnöt: irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi ja puh. 0408492250.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341762

TalotyyppiAutotalli

SijaintiKeimolanmäentie 11, 01700 Vantaa

KaupunginosaKeimola

HuonelukuTalliosake/varasto (nro 22)

Asuinpinta-ala32.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.8 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaOman tallin eteen saa pysäköidä yhden auton erillisellä ParkkiPaten pysäköintiluvalla. Autopaikkojen hallinnointi isännöintitoimistossa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTilassa on sähkölämmitteinen lattialämmitys (kulutus omaan sähkölaskuun). Varaston nosto-ovi avautuu erillisellä kaukosäätimellä. Tilojen lämpötila on pidettävä vähintään +8c asteessa. Tallin mitat ovat n. 6,8m (pit.), 4,7m2 (lev.) ja 5,0m (kork.).

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaJykevä varastohylly jää halutessa ostajalle.

LaajakaistayhteysTelia

TelevisioliitäntäKaapelitelevisio- ja yhteisantennijärjestelmä: DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö: Telia.

Materiaalit

Muut huoneetTallissa on moottoroitu korkea nosto-ovi (2 kaukosäädinavainta) erillisellä käyntiovella, voimavirtapistoke, lattiakaivo ja lattialämmitys. Tilassa varaus wc:lle sekä vesipisteelle ja tilaan voi rakentaa myös keittiöpisteen ja/tai parven (lupa haettava).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 906,15 €

Velkaosuus46 993,85 €

Velaton hinta94 900,00 €

Hoitovastike54,45 €/kk

Rahoitusvastike511,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä565,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTiloissa on erilliset sähkömittarit, joiden mukaan tilojen omistajat maksavat kuluttamansa sähkön suoraan sähköntoimittajalle, tekemänsä erillisen sähkösopimusken mukaan. Sähkönkulutus ollut 1.8.2022-17.2.2023 välisenä aikana 1246 kWh. Kulutus keskimäärin talvikuukausilta n. 180 kWh/kk, joulukuussa 2022 reilu 800 kWh, koska lattialämmitys ollut täydellä teholla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Keimolan Talliosake

TalotyyppiAutotalli

Tontin pinta-ala24262 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPelti

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onOsakeomisteisia varastoja 61 kpl ja varastoja + liikehuoneistoja 3 kpl. Yhtiön omistuksessa on 2 kpl n. 6,3m2 kokoista teknistä tilaa, n. 26,6m2 eteistila sekä n. 126,6m2 väestönsuojatila.

Tiedossa olevat korjauksetYK2022 päätettiin hallien turvallisuuden parantamiseksi tontin sisääntuloon asentaa ajoportti. Portin kustannus on saatujen tietojen mukaan n. 25.000€ ja kustannukset jaetaan kaikkien varastojen (147 kpl) kesken. Urakoitsija laskuttaisi jokaista kolmea halliyhtiötä varastojen lkm suhteessa erikseen ja halliyhtiö jakaisi kulun hoitovastikeperusteisesti osakkaille. Portin tarvitsema sähkönkulutus mitattaisiin erikseen ja laskutettaisiin varastojen suhteessa, samoin kuin mahdolliset huolto- ja ylläpitokulut. Hanke toteutuu vain, jos kaikki yhtiöt sitoutuvat hankkeeseen omissa yhtiökokouksissaan. Jos hanke toteutuu, osakkaille lähetetään erillinen lasku. Talliin tehdään parasta aikaa takuukorjauksia kattoon (Kattokeskus Oy).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTontin sisääntuloon asennettava ajoportti. Ks. lisätiedot esitteen kohdasta tulossa olevat korjaukset, sekä isänn.todistuksesta.

MuutaJos osakkeenomistaja haluaa varastotilaansa vesipisteen, osakkeenomistaja maksaa vesipisteen asentamiskustannukset sekä kuluttamansa veden määrän omalla kustannuksellaan. Ks. lisätiedot yhtiöjärjestyksestä. Yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jolla on määritelty neljän yhtiön omistusosuudet tontista ja rakennuksista.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeimolanmäen koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiKeimolanmäen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKivistön juna-asema (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Market Kivistö (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu316 kertaa

Kivistö, Vantaa

Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...