34 m² / 34 m²1h, kk, s

Rantapolku 2, Valkeala, Kouvola

45 000,00 €Velaton hinta

42 186,69 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Valkealan kirkonkylällä harvoin tarjolla - rivitaloyksiö rauhallisella sijainnilla. Kompakti, hyväkuntoinen koti, jossa kaikki tarvittava. Kotiin on tehty pintaremontti v. 2011 ja kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan kalusteineen v. 2018, samalla myös saunan lattia on uusittu. Takapihalla puinen aurinkoterassi ja nurmikkoaluetta, näkymät pellolle. Oma varasto heti kodin vieressä. Uimarannalle ja lenkkipoluille sekä ruokakauppaan noin 1 km matka. Tämä kiva, pieni koti on heti vapaa - omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355767

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRantapolku 2, 45370 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiössä laatikot, kaappien ovet, työtasot, kodinkoneet ja pesuallas uusittu 2011. Parketti hiottu ja lakattu (Kymen Parketti) 2011, seinät tapetoitu ja maalattu 2011, kylpyhuone + saunan lattia remontoitu kokonaan 2018 + wc-pönttö ja lavuaari sekä pöytätaso uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin huippuimurilla, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä

OlohuoneAlkovi, käynti terassille

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetTuulikaappi (muovimatto), vaatehuone (muovimatto)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 186,69 €

Velkaosuus2 813,31 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike93,50 €/kk

Rahoitusvastike66,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä159,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaIsännöitsijä pyytää lukemaan vesimittarin 2 krt/v., mittari sijaitsee lämminvesivaraajan alla. Veden hinta 4,66 €/m3. Sähkön hinta v. 2022: sähkö: 3,885 snt/kWh, perusmaksu 0,87 €/kk + sähkönsiirto julkisen hinnaston mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantajousi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja nurmikoiden leikkuut ulkoistettu.

Taloyhtiössä onTalovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan sadevesiviemäröinti 1993, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 1998, yläpohjan palokatkot 2000, lämminvesivaraajat 2001-2005, ulkopuolisten väliaitojen rakentaminen 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, sähkölämmityspattereiden ja autolämmityspistokkeiden uusiminen 2012, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013, yläpohjan lisäeristys 2014, lukosto, Sento-avaimet 2014, Kouvolan Vesi uusinut tonttivesijohdon 2014, katon kuntotarkastus 2016, vesikaton sammalen poisto 2016, huoneiston I vedeneristyksen uusinta 2017, kylpyhuoneiden saneeraus 2018 pl. asunnot C ja O ja I, väliaitojen ja räystäslautojen maalauskunnostus sekä tiiliverhoilun pesu ja jäkälän poisto, terassiovien uusinta, jätekatoksen laajennus 2020, vesikaton kuntotarkastus 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPihan kunnostus (kulkutiet) 2023, vesikaton uusinta 2024, ulko-ovien (käyntiovet) uusinta 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala803 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkonkylän uimaranta (n. 0.65 km), Uimahalli (n. 1.4 km), Urheilukenttä ja valaistu kuntopolku (n. 1.7 km)

KoulutValkealan yhtenäiskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiRuusulaakson päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.65 km), Matkakeskus Kouvola (n. 11 km)

RuokakaupatS-market Valkeala (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa