64,5 m² / 64,5 m²2h, k, kph/wc, s, varasto, autokatos

Moisiopolku 8, Jokela, Kouvola

88 000,00 €Velaton hinta

88 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Valkealassa, Jokelassa, Jokelanjoen läheisyydessä pienestä taloyhtiöstä Sinulle toimiva koti aidatulla pihalla, joka soveltuu ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle sekä myös sijoittajalle. Viihtyisä, nuorekkaasti remontoitu koti on hyväkuntoinen ja heti muuttovalmis. Päätyhuoneistossa on uusittu mm. kylpyhuone ja keittiö. Katettu terassipiha etelään. Asumisviihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu. Autokatospaikka ja varasto huoneiston edessä. Koti vapautuu vuoden lopussa. Sovi esittelystä ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336692

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMoisiopolku 8, 45360 Valkeala

KaupunginosaJokela

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, varasto, autokatos

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka. Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka huoneiston edessä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen, kylpyhuonessa kanavapuhallin.

Korjaus- ja muutostyöt2010-2011 ilmalämpöpumppu. 2010 katettu terassi. 2011 kph (saunan ja kph:v välinen seinä muutettu kivirakenteiseksi). 2011 kylpyhuone remontoitu. 2012 mh:n seinä muutettu kyproc-levyseinäksi, 2013 keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen. 2020 kylpyhuoneen ja sunan silikonit uusittu. 2022 terassin valokate uusittu ja terassi öljytty.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.1.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v.2013.

SaniteettitilatKYLPYHUONE / WC: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc. SAUNA: sähkökiuas. Kylpyhuone uusittu v. 2011. Silikonit uusittu märkätiloihin v. 2020.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2010-2011.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike90,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä90,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 09/2021-09/2022 talviarkipäivä 2388 kWh/v ja muu aika 5789 kWh/v eli yht. 8177 kWh/v. Kustannukset määräytyvät sähkösopimuksen mukaan. Hoitovastike 1.4.2023 lähtien 110 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heparmanni

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 talon ulkomaalaus. 1996 4-kanava. 1997 piha-aidan maalaus. 1998 pihan asfaltointi. 2011 räystäskourut uusittu. 2011 katon pesu ja tarkastus. 2011 yläpohjan lisäeristys. 2011 talon ulkopinnan maalaus. 2014 A-puolen kuusiaita kaadettu. 2014 uudet tuijat istutettu. 2014 katon pesu ja tarkastus. 2014 päätylaudat katon rajasta maalattu. 2015 sokkeli maalattu. 2016 naapurin raja-aita ja huoneistojen väliaiadat uusittu ja pellitetty. 2016 ulkoterassit katetu huoneistoihin E-, C ja B. 2016 jätekatos ostettu (bio ja sanomalehti). 2017 E-puolen mäntypuut kaadettu. 2019 E-puolen sokkeli avattu, eristetty, täytemaa uusittu. 2019 E-päädyn salaojakaivo uusittu. 2020 A-puolen sokkeli avattu, eristetty ja täytemaa uusittu. 2020 talon ulkoverhoiluun tehty tuuletusaukot alavarviin. 2021 jätekatos rakennettu varaston jatkoksi uuden lain mukaisesti. Talon yläpohja tarkastettu joka vuosi säännöllisesti, kuten myös katon tiilikate on puhdistettu,

Tiedossa olevat korjauksetVuosittainen katon ja yläpohjan tarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHallituksen päätöksestä jokainen osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa kiinteistä sähkölaitteista ja niiden toiminnasta. Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus isännöitsijälle, hallitukselle huoneistossaan tehtävistä remonteista, vain tapetointi ja maalaus on sallittu ilman ilmoitusvelvollisuutta. Huoneistokohtaisen piha-alueen kunnossapito on osakkeen- omistajan velvollisuus. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tupakointi on sallittu vain etupihalla ja takapihalla aidan vierusta on huoltöväylä muiden huoneistojen takapihalle.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala322.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutValkealan keskustan palvelut (n. 5 km), Kouvolan keskusta (n. 6.2 km), Uimalaituri, Jokelantörmä (n. 1.6 km)

KoulutJokelan koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiMarja-ahon päiväkoti (n. 1.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatJokelan S-market, Kauniskankaantie (n. 1.8 km), Valkealan ABC (n. 4.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa