103 m² / 146 m²2mh, oh, k, th, wc, ph, s, at

Niinistöntie 10, Valkeala, Kouvola

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Suositulla alueella Niinistössä hyväkuntoinen omakotitalo vapautuu uusille asukkaille. Tilavan olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lisäksi kodissa on takkahuone, josta pääsee lasitetulle terassille. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa tuovat helpotusta arkeen. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja lisäksi aurinkopaneelit. Kodissa on uusittu mm. keittiö ja pesutilat 2000-luvulla sekä pintaremonttia tehty. Takapihalle on rakennettu terassia ja kasvihuone. Pihaa on hyvin aidattu esim. lemmikkejä tai lapsia ajatellen. Kodissa on hyvät varastotilat ja autotalli. Lähellä on monia liikuntamahdollisuuksia: uimaranta, kuntorata, hiihtolatuja eikä urheilukentälle sekä uima- ja jäähallillekaan ole kuin 3 km. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa myös lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan Sinulle ja perheellesi oma esittelyaika! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1372673

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous (Vaaja-talot)

SijaintiNiinistöntie 10, 45360 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku2mh, oh, k, th, wc, ph, s, at

Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala146 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1983

Käyttöönottovuosi1983

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan (Kouvolan Vesi Oy)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, aurinkopaneelit asennettu 2022, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (ph osittain), avotakka (ei käytetty)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö uudistettu ja pesuhuoneen laatoitukset n. 2000-luvulla, maalämpö 2013, sauna paneloitu, lauteet ja kiuas uusittu, olohuoneeseen asennettu laminaatit 2019, makuuhuoneen kaapit, rakennettu terassi ja katos, lasitetun terassin lattialaudat uusittu, kasvihuone rakennettu. IV-kanavat puhdistettu 6/2019, aurinkopaneelit asennettu 2022, rännit uusittu kesällä 2023.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1008 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli + varastot talon yhteydessä.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoa, pihatie soraa ja betonilaattoja. Piha-aluetta aidattu.

Maapohjan pinta-ala1008 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot (uusittu 2000-luvulla), pöytätasot laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (osin pesuhuoneessa, vesikiertoinen), wc-istuin, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit toisessa makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (pl. oh), verhokiskot, takka (ei varaava), jätesäiliö, pihavarusteet (terassi+lasitus, katos, kasvihuone, koira-aitaus).

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, maalattu, kaakelia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), maalattu, tapetti, laatta (wc), paneeli (s)

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu, lasikuitutapetti

Muut huoneetTakkahuone: lattiamateriaali puu, seinät maalattu ja tapettia. Eteinen: lattiamateriaali laatta, seinät tapettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) 8520 kWh (v. 2023, 2 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero353,50 € (v. 2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntorata (n. 0.45 km), Jokelan uimaranta (n. 2.1 km), Uimahalli, jäähalli, urheilukenttä (n. 3 km), Kouvolan keskusta (n. 10 km), Kauppakeskus Veturi (n. 12.9 km)

KoulutNiinistön koulu (n. 0.85 km), Valkealan koulu (n. 2.8 km)

PäiväkotiMarja-Ahon päiväkoti (n. 2.1 km), Ruusulaakson päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Kouvolan matkakeskus (n. 11.1 km)

RuokakaupatS-Market Jokela ja Valkeala (n. 2.4 km), ABC Valkeala (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu299 kertaa