105 m² / 105 m²3mh, oh, k, khh, kph, s, 2x wc, 2x parveke

Marjapolku 6, Valkeala, Kouvola

119 000,00 €Velaton hinta

99 230,16 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Pidätkö asumisesta vesistön läheisyydessä? Nyt Sinulla on oiva tilaisuus omistaa koti Jokelanjoen ja Lappalanjärven läheisyydestä Valkealan Jokelassa. Viihtyisä, hyväkuntoinen koti luhtitalon 2. kerroksessa, jossa kaksi parveketta aukeaa etelään. Kolmen makuuhuoneen koti soveltuu hyvin perheelle, ja kaikki palvelut ovat aivan lähellä. Kodissa myös kodinhoitohuone ja 2 wc. Taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket ja katto. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318462

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiMarjapolku 6, 45360 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, s, 2x wc, 2x parveke

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLiesituuletin suodattimelle uusittu 2017.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2011), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2010), liesituuletin hormiin (2017), kaapistot, kivitasot.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, kylpyhuonekaapisto (allaskaapisto), sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kaapistot. SAUNA: sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetErillisessä wc-tilassa seinä ja lattiapinnat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa muovilattia ja seinät osin laatoitettu ja maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 230,16 €

Velkaosuus19 769,84 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike436,80 €/kk

Rahoitusvastike243,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä680,16 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän (104 kpl) mukaan. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,32 €/m3 ja lämmin vesi 10,00 €/m3, vesimittarit luetaan kahdesti vuodessa (kesä- ja joulukuu). Sähköpistokkeellisen autopaikan panttimaksu 10€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokelanmarja

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala7147 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaakaasu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, polkupyöräkatos, irtaimistovarastot, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Ulkopuolinen maalaus. 2004 IV-puhdistus. 2008 3-talon etelän puoleisen lappeen katteen uusiminen. 2011 yläpohjan lisäeristäminen. 2013 Käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2013 talojen välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin. 2013 hanojen, suihkusekoittajan ja wc-istuimen uusiminen. 2013 pihan sadevesien poisjohtaminen taloissa 1 ja 2. 2013 IV-puhdistus. 2014 katon puhdistus sammaleesta ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2016 leikkipaikan kunnostaminen ja uudet leikkivälineet. 2017 talojen 1§ ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kunnostus ja maalauspinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2017 jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu. 2017 asuntoihin lisätty korvausilmaventtiilit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassa olevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu IV-koneet. 2018 talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2019 kaasupolttimen uusiminen. 2021 katto uusittu. 2021 Iv-puhdistus ja säätö. 2022 pihan ulkovalaistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2021- 2025 : ikkunoiden huoltomaalaus 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1507.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palveut (n. 8 km), Valkealan uimahalli, Valkeala-talo (n. 4.7 km), Jokelan Särkkien uimaranta (n. 2.8 km), Valkealan kirkonkylän uimaranta (n. 4.3 km), Jokelan uimaranta (n. 0.6 km)

KoulutNiinistön koulu (n. 1.1 km), Jokelan koulu (n. 2.1 km), Valkealan yläkoulu (n. 4.8 km)

PäiväkotiMarja-ahon päiväkoti (n. 0.28 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market Jokela (n. 0.6 km), Valkealan ABC (n. 3.3 km), S-Market Valkeala (n. 4.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 12.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 3016700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu703 kertaa