Myytävät asunnotValkeakoskiVääräkoivu
RT1249894ValkeakoskiEUR110000Valkeakoski
107.53-4 h, k, kph, s, parveke, autotalli

Kaakonojantie 59, Vääräkoivu, Valkeakoski

110 000,00 €Velaton lähtöhinta
106 188,16 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

107.5Kaakonojantie 59, Vääräkoivu, Valkeakoski
Asunnon pohjakuva
Kaakonojantie 59, Vääräkoivu, Valkeakoski
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Tv-huone/pukuhuone
Tv-huone/pukuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Eteinen
Eteinen

    Erinomaisella paikalla, kaikkien palveluiden tuntumassa sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Alakerran tv-huone/pukuhuone ja vuonna 2006 remontoitu saunaosasto muodostavat puoleensa vetävän kokonaisuuden. Ylhäällä tilava olohuone ja ruokailutila tuovat viihtyisyyttä. Kaksi makuuhuonetta sekä yksi pienempi, joka käy myös työhuoneeksi. Ylhäällä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, lisäksi erillinen wc. Huoneistolle kuuluu autotalli. Tervetuloa tutustumaan, esittelemme mielellämme.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Valtakatu 9-11, 37600 Valkeakoski040 125 2000

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1249894
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaakonojantie 59, 37630 Valkeakoski
    KaupunginosaVääräkoivu
    Huoneluku3-4 h, k, kph, s, parveke, autotalli
    Asuinpinta-ala107,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107,5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaTallipaikka 17 m2, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys (kph)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, muovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta106 188,16 €
    Velkaosuus3 811,84 €
    Velaton lähtöhinta110 000,00 €
    Hoitovastike344,00 €/kk
    Rahoitusvastike19,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä363,12 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksu 40 €/kk. Tasauslasku vuoden lopussa. Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa,niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kassonrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11887 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliElementtirunko
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatot uusittu 1992, liitytty kaukolämpöön 1994, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusiminen 1996, E-talojen päätyjen ja takasivun salaojat sekä patolevyt uusittu 2001, E-talon päätyjen salaojia ja patolevyjä uusittu/korjattu 2003, A- ja B-talojen lämpökanaali ja tonttivesijohto uusittu 2007, autotallien ovet maalattu 2007, parvekekaiteet maalattu 2008, A-talon parvekekatto uusittu 2009, rännit uusittu 2009-2010, B-, C-, D- ja E-talojen parvekekatot uusittu 2010, talojen parvekepäädyt ja ylälippa maalattu 2010, C-talon päätysokkeli avattu ja eristetty, päätyjen salaojat ja patolevyt uusittu 2010-2011, D- ja E-talojen autotallin takaränni uusittu 2011, asuntojen sähkötaulun pääkytkin tarkastettu ja korjattu 2011, A-talon sähkön ulkokeskus uusittu 2011, asuntojen pääulko-ovi uusittu ja lukot sarjoitettu Abloy Sento sarjaan 2012, A-talon takasivun salaojat ja sadevesiputket sekä patolevyt uusittu 2015, A-talon takasivun salaojat ja sadevesiputket sekä patolevyt uusittu 2015, asuinrakennusten vesikatteet uusittu 2016, huoneistojen IV-koneet ja -säätimet uusittu, IV-kanavat puhdistettu 2016, huoneistojen korvausilmaventtiilit asennettu, IV säädetty 2017, autotallien lukostot uusittu samaan sarjaan huoneistolukkojen kanssa 2018, elementtisaumat uusittu, käyttäveden lämmönsiirrin uusittu, pihasuunnitelma tehty (sisältävät pihan tasauksen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä patolevyjen uusimisen sekä lämpökanaalien ja tonttivesijohtojen uusimisen) 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetTalojen takaseinällä ikkunakittausten uusiminen. Piha-alueen remontointi sisältäen pihan sadevesien ohjauksen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisen, patolevyjen uusimisen sekä lämpökanaalien ja tonttivesijohtojen uusimisen (poislukien A- sekä osittain C-talo), selvitetään maalämpövaihtoehdon toteutusta. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2019. Ikkunoiden ja parvekekaiteiden puuosien + parvekkeiden hilseilevien betoniosien huoltotyöt ja maalaus, selvitetään autotalliovien kunnostustarpeet 2020. Kaukolämmön alajakokeskuksen mahdollinen uusiminen, patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021. Selvitetään tarve viemäreiden saneeraukselle sisäpuolisin menetelmin 2022. Autotallien sadevesijärjestelmän huolto, julkisivujen kuntotutkimus 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaoja- ja sadevesiviemäriurakka ja elementtisaumojen uusiminen aloitetaan toukokuun 2019 puolessa välissä. Alustavan rahoituslaskelman mukaan remontista aiheutuvat kustannukset ovat 11.044,85 € (tai rahoitusvastikkeena 1. vuotena 59,83 € / kk).
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3613,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutValkeakosken keskusta (n. 2,5 km)
    KoulutTyryn yläkoulu / alakoulu (n. 0,2 km), Valkeakoski Campus (n. 1 km)
    PäiväkotiEerolan päiväkoti (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
    Koti Koskissa Oy, Valtakatu 9-11, 37600, Valkeakoski
    Puh. 040 125 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu434 kertaa