Myytävät asunnotValkeakoskiNaakka
KT1355584ValkeakoskiEUR149000Valkeakoski
132,5 / 132,55h, k, s

Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski

149 000,00 €Velaton hinta
146 162,87 €Myyntihinta
132.5Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski
Asunnon pohjakuva
Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiössä paikka ruokapöydälle
Keittiössä paikka ruokapöydälle
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone III / tv-huone
Makuuhuone III / tv-huone
Makuuuhuone IV / työhuone
Makuuuhuone IV / työhuone
Makuuhuone IV / työhuone
Makuuhuone IV / työhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
WC I
WC I
WC II
WC II
Lasitettu parveke, kulku olohuoneesta
Lasitettu parveke, kulku olohuoneesta
Lasitettu parveke, kulku makuuhuoneesta
Lasitettu parveke, kulku makuuhuoneesta
Upeat maisemat parvekkeelta
Upeat maisemat parvekkeelta
Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski
Asunnon pohjakuva
Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiössä paikka ruokapöydälle
Keittiössä paikka ruokapöydälle
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone I
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone II
Makuuhuone III / tv-huone
Makuuhuone III / tv-huone
Makuuuhuone IV / työhuone
Makuuuhuone IV / työhuone
Makuuhuone IV / työhuone
Makuuhuone IV / työhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
WC I
WC I
WC II
WC II
Lasitettu parveke, kulku olohuoneesta
Lasitettu parveke, kulku olohuoneesta
Lasitettu parveke, kulku makuuhuoneesta
Lasitettu parveke, kulku makuuhuoneesta
Upeat maisemat parvekkeelta
Upeat maisemat parvekkeelta
Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski
yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja Karri Kekkonen

Karri Kekkonen

yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja

karri.kekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 732 949

    Naakanmäen huipulla sijaitseva, hissitalon 7. kerroksen mainio näköalahuoneisto. Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on avarat ja valoisat tilat sekä upeat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Huoneisto on kokenut hiljattain valmistuneessa remontissa tyylikkään "nuorennusleikkauksen". Asunnon mukavan kokoinen, tilava olohuone on helppo kalustettava, tilaa on sekä oleskelulle että isommallekin ruokailuryhmälle. Asunnon kahdesta lasitetusta parvekkeesta toinen on olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, uusitut kodinkoneet sekä paikka "arkiruokapöydälle" huikeine maisemineen. Huoneiston tiloja on muokattu toimiviksi, esimerkkinä isoin makuuhuone. Se on tyylikäs kokonaisuus; runsaasti kaapistoja, aamuaurinko ja suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat myös hyvän kokoisia ja nekin sijaitsevat omassa rauhassaan aamuauringon puolella. Lisäksi yksi huone, jonka käyttötarkoitus on muokattavissa tarpeen mukaan, vaikkapa työhuoneeksi. Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi eteistilojen vieressä ja toinen makuuhuoneiden luona. Tähän tilavaan huoneistoon sopii reilusti myös tyylikäs, täysin remontoitu saunaosasto. Upea sauna, jossa on yksityiskohtana pieni ikkuna. Pesuhuoneessa on tilaa suihkulle sekä kodinhoitotilan reilut kaapistot ja työtasot, mukavuuslattialämmitys on nimensä veroinen näissä tiloissa. Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Suora yhteys Sääksmäentielle ja vanhalle 3-tielle, Valkeakosken keskustaankin on lyhyt matka. Muut peruspalvelut, kaupat ja koulut ovat lähellä kuten myös mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan. Esittelemme tätä kaunista huoneistoa erittäin mielellämme!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Valtakatu 9-11, 37600 Valkeakoski040 125 2000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1355584
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusistonkatu 35, 37600 Valkeakoski
    KaupunginosaNaakka
    Huoneluku5h, k, s
    Asuinpinta-ala132.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala132.5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu, 2 x parveke, molemmat on lasitettu (mh:n lasitus v. 2020)
    Parvekkeen suuntaLänsi, itä
    Pihan suuntaitä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka x 2
    Energiatehokkuusluokka D2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kattava pintaremontti on tehty vuosina 2020-2021
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi (2020), kiertoilmauuni , astianpesukone (2021), liesituuletin hormiin (2020), viinikaappi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesuhuone, suihku x 2, suihkuseinät,, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta146 162,87 €
    Velkaosuus2 837,13 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike483,63 €/kk
    Rahoitusvastike41,14 €/kk
    Erityisvastike43,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä568,50 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston osalta käyttövesiputkisto ja kph - remontti valmistuu noin vuoden vaihteessa 2023-24. Hinta-arvio on noin 52.800 €. Lainaosuus on mahdollista maksaa kerralla pois tai rahoitusvastikkeena. Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa, niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naakanmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5552 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1996, kaapeli-tv 2003, ulkoviemäröinti uusittu 2004, julkisivusaneeraus 2006, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö 2009, saunat remontoitu 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, ilmamäärien mittaus ja säätö 2011, lukostot uusittu, liitytty kaukolämpöön, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu, yhteinen jätekatos Naakantornien kanssa 2012, porraskäytävät maalattu A- ja B-talo 2012-2013, piha- ja ulkovalojen ohjaus Naakan lämmöltä omaan taloon 2014, lämmön talteenottolaitteisto 2015. Kameravalvonnan asennus, liiketunnistimet yleisiin tiloihin 2017, katon paikkakorjaukset 2018, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset ja pintakosteusmittaukset 2018, 10 kph:n saneeraus 2019, 3 kph:n saneeraus 2021, katon kuntokartoitus 2021, VSS tiiveyskokeet 2021, käyttövesiputkisto, kylpyhuoneet, sähköt, ovipuhelinjärjestelmä ja tietoliikenne toteutussuunnittelu 2023. Käyttövesiputkisto, kph, sähköt, hissit ja tietoliikenne uusiminen sekä alkuperäiset tai niihin verrattavat kylpyhuoneet 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 IV-nuohous ja säätö, kun kv- urakka valmis. 2027 hissien kuntoa tarkaillaan, mahdollinen modernisointi tai uusinta seuraavan viiden vuoden aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on alkamassa 4.9.2023 käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden (39 kpl), sähköjen, ovipuhelinjärjestelmän ja tietoliikenteen uusiminen. Urakka kestää arviolta 8 kuukautta (4 kuukautta/talo). Remontti alkaa A-talosta.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4193 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutValkeakosken keskusta (n. 1 km)
    KoulutSorrilan alakoulu (n. 0.5 km), Naakan yläkoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiSorrilan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-market Palmu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
    Koti Koskissa Oy, Valtakatu 9-11, 37600, Valkeakoski
    Puh. 040 125 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu993 kertaa
    Vastuullista välittämistä