24,5 m² / 24,5 m²1h, kk
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
88 800,00 €Velaton hinta
78 882,64 €Myyntihinta
24.5 m²Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Loistavalla sijainnilla, hissitalossa.
- Huoneisto hyvässä kunnossa. Kylpyhuone juuri remontoitu.
- Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
- Asunto on vuokrattu, joten sijoittajalle hyvä vuokralainen valmiina.
Etsitkö yksiötä Vaasan keskustasta? Tässä olisi mukava ja selkeäpohjainen huoneisto muuttovalmiina tarjolla. Asunnossa on tilava helposti kalustettava huone, keittokomero josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja juuri remontoitu kylpyhuone. Keskustan palvelut sekä suositut rannan ulkoilureitit ihan vieressä. Hyvin hoidetussa taloyhtiöstä huoneisto omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteys ja sovi oma aika esittelyyn. Söker du en etta i Vasa centrum? Här skulle finnas en trevlig och välplanerad inflyttningsklar sådan. I bostaden finns ett lättmöblerat rum, kokvrå med utgång till en inglasad balkong, och ett nyligen renoverat badrum. Servicen i centrum samt strandens populära friluftsleder ligger alldeles intill. I ett välskött husbolag, till eget bruk, eller som investering. Bostaden säljs uthyrd. Ta kontakt för att komma överrens om en egen visning
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386197
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulukatu 44, 65100 Vaasa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala24.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala24.5 m²
Kerros1/5
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Juuri remontoitu kylpyhuone.
VuokrattuKyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKokonaan remontoitu v. 2024: Suihku, suihkuseinät, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi.
LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 25/10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta78 882,64 €
Velkaosuus9 917,36 €
Velaton hinta88 800,00 €
Hoitovastike110,25 €/kk
Rahoitusvastike104,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä215,01 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksen myönnetty valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.
Sauna ja pesutuvan maksu 1 € / kerta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sinfonia Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1568.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista korjaustöistä:
2008: Lukkojen uusiminen.
2011: Alapihan asfaltointi, julkisivujen maalauskorjauksia.
2015: Hissin oskilattorit ja ohjauskortit uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2016: Asukaskysely, fiksuvesi etäseurantalaitteen asentaminen, ilmastoinnin automatiikan uusiminen, lämmönsiirrin.
2017: Viemäreiden puhdistus.
2018: Koulukadun puoleisten rappujen korjaus.
2021: Asennettu koodilukko oveen.
2021-2022: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto ja julkisivusaumojen uusinta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, osakasomistuksessa olevan asunnon KPH vesivahingon korjaus.
2023: Osakasomistuksessa olevan asunnon KPH ja K vesivahingon korjaus.
2024: Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet. Uusittu kaikki kylpyhuoneet, paitsi asunnot 8,16,23 ja 28. Urakoitsijana toimi IA-Renovation Oy ja projektipäällikkönä Marko Potka Prodeco Oy.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarvesuunnitelma:
2025: Asennetaan huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025: Väestönsuojan tarkastus
2026: Hissin kuntokartoitus
2027: Selvitetään pihakaivojen sulatuskaapelien asentamista
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollinen DIAS-kustannus €80,60 (sis alv 24)
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1267.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 1 km), Pesäpallokenttä (n. 1 km), Jalkapallokenttä (n. 1 km), Hietasaaren uimaranta (n. 1 km), Sisäsatama (n. 0.5 km)
KoulutMerenkurkun yläaste (n. 1 km), Lukiot (n. 0.5 km), Yliopistot (n. 2 km), Ammattikorkeat (n. 2 km)
PäiväkotiGustavsborgs daghem (n. 0.3 km), Pikku Kasarmin päiväkoti (n. 1 km), Raastuvankadun päiväkoti (n. 0.5 km), Satamapuiston päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKaupunkiliikenne (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Citymarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu488 kertaa
