55,5 m² / 55,5 m²2h+k+s+kph+p

Kanavatie 16, Vääksy, Asikkala

89 000,00 €Velaton hinta

66 032,30 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Etsitkö saunallista kaksiota Vääksystä kodiksi tai vaikkapa kakkoskodiksi? Huippusijainti Vääksyn kanavan kupeessa; kanavan kahvilat ja ravintolat sekä Vääksyn keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lahteen hurautat alle puolessa tunnissa ja pääkaupunkiseudulle matkaa puolitoista tuntia. Tähän läpitalon hyväkuntoiseen kaksioon aivan kanavan läheisyydessä pääset muuttamaan heti ilman remonttihuolia. Huoneiston keittiö koneineen uusittu 2023. Taloyhtiössä valmistunut putkiremontti 2023 ja samassa yhteydessä asunnon pesuhuone on täysin remontoitu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365642

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanavatie 16, 17200 Vääksy

KaupunginosaVääksy

Huoneluku2h+k+s+kph+p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö kaapistoineen ja koneineen ja huoneiston kaikki pinnat uusittu 2023

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni ( kalusteisiin upotettu), kaapistot (Keittiö uusittu koneineen 2023)

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä; kuuluu taloyhtiön sähkönkulutukseen), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista; DNA, 25M

Televisioliitäntäkaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 032,30 €

Velkaosuus22 967,70 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike199,80 €/kk

Rahoitusvastike210,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,70 €/kk

VesimaksuVesimaksu: 22 € / hlö / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasataan oman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHallitus esittää yhtiökokoukselle 7.5.2024 hoitovastikkeen nostoa 1.7.alkaen 4,60€/m2, sekä ennakkovesimaksun nostamista 25€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanavatie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3452 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa taloyhtiön mittaukseen liitetty sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalouskellari, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmiö, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetetupihan pysäköintialueen ja kulkuväylien asfaltointi sekä sadevesien johdatus 2000. jätekatos rakennettu 1999. pysäköintialue talon päätyyn ja autolämmitystolpat 2010. tontilla sijaitsevan naapurikiinteistön 6:195 viemärin siirto (kiinteistörasite) 2010. uuden p-alueen asfaltointi ja vanhan asfaltin paikkakorjaukset 2011. talon seinustalla olevien sadevesikaivojen korjaus 2011. uuden p-alueen vieressä olevien viheralueiden kunnostus 2011. talon seinustan sepelikaistaleet 2012. terassien puuaidanteiden kunnostus ja maalaus 2012. takapiha-alueen puuston raivaus ja nurmikkoalueen tasaus 2016. Kalmarintien puolella olevan tontin raja-aidan uusiminen 2022, tiili- ja elementtisaumausten korjaukset 2011. ikkunasmyykien betonivaurioiden korjaukset 2011. parvekkeiden betonikorjaukset ja huoltomaalaukset 2011. yksittäisiä parveke- ja terassilasituksia, koko taloyhtiötä koskeva toimenpidelupa 2010. Ikkunat ja ulko-ovet ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016. Katto peltikaton maalaus 2003. kattoturvatuotteiden asennus 2013. kylpyhuoneiden saneeraus 2023. Yleiset tilat kylmiön kylmälaitteiden osittainen uusiminen 2010. yleisten tilojen paloilmaisinjärjestelmä 2011. asuntojen palovaroittimet uusittu 2020. Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin uusittu 2019. kylpyhuoneiden ja saunojen sähköinen lattialämmitys 2023. käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen 2023. iv-puhdistus tehty 2023. kaapelitv 2005.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle: talon lukitusjärjestelmän uusiminen ulko-ovien maalaus, kylmiön muutos varastotilaksi Lämmitysjärjestelmä patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen; lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, IV-laitteiden uusiminen kiinteistöautomatiikan laitekorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muutahallituksella valtuudet 1 kk hoitovastikkeen suuruisen kertavastikkeen perimiseen jos yhtiön maksuvalmistilanne sitä edellyttää. Rakennuksesta on tehty kuntoarvio vuonna 2010 ja pesutilakatselmus kaikissa talon huoneistoissa vuonna 2021.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1060.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutala-aste n. 0,7km, yläaste (n. 0.9 km)

PäiväkotiKuntakeskus (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.18 km)

RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa