91 m² / 91 m²4h, k, kph, pukuhuone, s, 2x vh, 2x erillinen wc, 2x varasto, terassi

Käpyperä 4, Vaajakoski, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

104 345,42 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Tilava 91 m2 rivitalon päätyasunto Vaajakoskella!

Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, ei portaita
Kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä
Vaajakosken palvelut mm. uimahalli ja koulut lähietäisyydellä

Tilava ja kodikas 91 m2 rivitalon päätyasunto Vaajakosken palveluiden ja koulujen lähellä! Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja sen vuoksi tämä koti sopiikin erinomaisesti lapsiperheelle tai omakotitaloasumisesta luopuvalle pariskunnalle. Kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat ja kaksi erillistä wc:tä tekee arjesta toimivaa. Keittiössä on valkoiset kaapistot, ja siellä on ruokapöydällekin sopivasti tilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin on jätetty entisen oviaukon kohdalle kätevä "tarjoiluluukku", mutta voit halutessasi avata sen uudelleen pienillä keittiön muutostöillä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on mukava viettää kesäisiä päiviä grillaten tai puutarhaa hoitaen. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on pukuhuone. Päättyvän kadun varrella, vehreällä ja rauhallisella omakotitalovoittoisalla asuinalueella oleva kiva koti, jota kannattaa tulla katsomaan. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393306

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKäpyperä 4, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku4h, k, kph, pukuhuone, s, 2x vh, 2x erillinen wc, 2x varasto, terassi

Asuinpinta-ala91 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalausta v.2022-2024. Aiemman omistajan aikana tehdyt remontit:2016 A1 Kylpyhuone ja wc-tila remontoitu 2015 A1 Astianpesukonevuodon korjaus, 31.12.2013 A1 Saunan uudelleen panelointi

Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc: peili, allaskaappi, kaappi, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 x vaatehuone, 2x ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph laatta, wc 1 muovitapetti, wc 2 laatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 345,42 €

Velkaosuus14 654,58 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike382,20 €/kk

Rahoitusvastike163,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVeden tasaus kulutuksen mukaan. 1.7.2025 alkaen lämmin vesi 16,60 eur/m3, kylmä vesi 9 eur/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajakosken Käpyperä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2115 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja hiekoitus Vaajakosken Pienkonevuokraamo

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 A-talon päädyn uudelleen muuraus ja B-talon päädyn muurauksen sitominen runkoon, käyttövesijohtosaneeraus, 2019 Vesijohtoremontin hankesuunnittelu, pyykinkuivaustelineen hankkiminen, 2018 ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2017 pyörävaraston vesivahingon korjaus, 2016 antennin säätäminen teräväpiirto-kanavia varten, B5 märkätilat kunnostettu, A3 takaovi uusittu, A1 kylpyhuone ja wc-tila remontoitu, 2015 A1 astianpesukonevuodon korjaus, huoneiston B8 ja B7 varaston katon kaltevuuden uusiminen, 2013 postilaatikoiden uusiminen, piha-alueen sisääntulon kallistuksen korjaus, 2012 takapihojen väliaitojen maalaus, talon päädyn muuraus/korjaus, Ulko-ovet ja lukitus, lämmönjakohuoneen maalaus, ikkunoiden ja ovien tarkastus, tiivistys, 2011 varaston ja lämmönjakohuoneen ovet ja lukitus, kaukolämpöön liittyminen, 2009 sadevesikourut uusittu, 2007 vesikatto uusittu, 2006 antenniverkko uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025- 2029: palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, talojen päädyssä olevien tiiliverhottujen seinien pesu/ putsaus, takapihojen väliaitojen korjaus, ulkovaraston kattojen kaltevuuden korjaaminen tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettyä: Kokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Lisäksi muissa asioissa päätettiin seuraavaa: Päätettiin tilata tien puolen tiiliverhouksien kuivajääpuhdistus, hinta arvio n.1500-2000euroa, päätettiin uusia ruohonleikkuri, ostetaan uudeksi leikkuriksi n.300euroa maksava ruohonleikkuri, hallituksen puheenjohtaja hoitaa uuden leikkurin oston, selvitetään yhtiön yleisavainten määrä ja niiden säilytyspaikat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kustannuksista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaYhtiöjärjestyksen pykälä 17§: Taloyhtiössä märkätilat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla myös rakenteet ja vesieristeet mukaan lukien. Taloyhtiö ei osallistu korjauskustannuksiin märkätiloissa olevissa kosteusvaurio vahingoissa eikä myöskään kosteusvaurio vahingoissa, jotka aiheutuvat muualle kiinteistöön märkätiloista. Poikkeuksellisesti, taloyhtiö on korvausvastuussa, mikäli kosteusvaurio märkätiloissa aiheutuu putkivuodon johdosta. Taloyhtiö ei myöskään osallistu osakkaiden suorittamissa kosteiden tilojen remontissa remontointi kustannuksiin lainkaan. Poikkeuksena tähän taloyhtiö maksaa vesieristeen tarkastuksen. Kuitenkin vesikalusteet eli sekoittajat ja WC istuin ovat taloyhtiön vastuulla.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala566 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVaajakosken kirjasto (n. 0.8 km), Uimahalli Wellamo (n. 0.65 km)

KoulutVaajakosken yhtenäiskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiKotimäen päiväkoti (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopyskki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Vaajakoski (n. 0.8 km), S-Market Vaajala (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa