50 m² / 50 m²Tupak, mh, ph, s, ter. var.
Kotamäenkuja 6, Kaunisharju, Jyväskylä
85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
50 m²Kotamäenkuja 6, Kaunisharju, Jyväskylä
Takapiha rajautuu metsään
Tupakeittiö
Keittiö
Makuuhuone
Pesuhuone
Sauna
Eteinen
Takapiha rajautuu metsään
Tupakeittiö
Keittiö
Makuuhuone
Pesuhuone
Sauna
Eteinen
Rauhallinen takapiha
- Kivasti remontoitu
Kaunisharjussa sijaitseva rauhallinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista upeissa maisemissa. Huoneisto on saunallinen, mikä lisää kodikkuuden tunnetta ja tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä. Huoneiston pinnat on huolellisesti remontoitu, ja lattiat sekä seinät kunnostettu tuomaan tilaan raikasta ilmettä. Pesuhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen, mikä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta pienestä spa-hetkestä aina halutessaan. Saunomisen jälkeen voit virkistäytyä vaikkapa suojaisalla takapihalla, joka rajoittuu metsään. Tämä luo kodikkaan ympäristön, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja hiljaisuudesta. Asunto on myös käytännöllinen, sillä siihen kuuluu autopaikka pihassa. Tämä helpottaa arkea ja mahdollistaa vaivattoman liikkumisen ympäristössä. Kaiken kaikkiaan tämä kaksio tarjoaa tasokasta asumista rauhallisella sijainnilla, ja sen remontoidut tilat tekevät siitä viihtyisän kodin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä oma rauhaisa keidas Kaunisharjun sydämessä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
12:15 - 12:45
12:15 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360601
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKotamäenkuja 6, 40800 Vaajakoski
KaupunginosaKaunisharju
HuonelukuTupak, mh, ph, s, ter. var.
Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Metsäiset maisemat takapihalla
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaA2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan tekemät/teettämät remontit: saunan panelointi ja kylpyhuoneen laatoitus, eteisen lattialaatat, olohuoneen laminaatit, makuuhuoneen ja olohuoneen tapetointi 2010.
Makuuhuoneen parketin hionta ja värivahaus, eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovien asennus, saunan panelit ja lauteet vaihdettu, kiuas uusittu, valaistus uusittu samalla 2017
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone (remontoitu 2010), kylpyhuonekaapisto, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (lämmin)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisen lattia laattaa, lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike100,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike25,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä125,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaFortum siirto 1069,17€, kulutus Elenia 960,93€/ v. 2023
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaunisharjun Kotamäenpuistikko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2751 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVarastotilat, yhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävämmät kunnossapito- ja muutostyöt:
vedenlämmittimien (varaajat) uusinnat: As1, v.2002, As3, v.2000, as5, v.2010, as6, v.2001 ja as7, v.2005, - yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla),
asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, ulko-ovien sarjoitus Abloy Sento-avaimille, v.2010, vesikaton puhdistus ja suojausainekäsittely, salaojien videokuvaus, v.2012, pihan, sadevesijärjestelmien kunnostusta, v.2013, koko talon vesihanojen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kuntoarvion tekeminen, pihaulko- valaisimien muuttaminen Led-valaisimiksi v.2017
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle: varasto-/jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen v.2023, talon ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalauksen tarkastus, huoneistojen takapihan väliaitojen korjaus ja terijoensalavien poisto, korvausilmaventtiilien uusinta suodattimilla oleviksi, katon reunapeltien kunnostus, takapihan toimimattoman vesipostin kytkentä, huoltokirja
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
MuutaYhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita (§17). Yhtiön rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä sinne ole tehty asbestikartoitusta.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala394 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVaajakosken keskustassa (n. 3 km)
KoulutJanakan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiJanakan PK (n. 2 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market Vaajala (n. 2.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu405 kertaa
Vaajakoski, Jyväskylä
Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua
Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...