74 m² / 74 m²3h, keittiö, kph, vh, lasitettu parveke

Urheilutie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

73 000,00 €Velaton hinta

73 000,00 €Myyntihinta

kylpyhuone

makuuhuone

keittiö

olohuone

eteistä

eteinen

parveke

näkymä parvekkeelta

talo Urheilutien puolelta

kylpyhuone

makuuhuone

keittiö

olohuone

eteistä

eteinen

parveke

näkymä parvekkeelta

talo Urheilutien puolelta

Johanna Jäntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3578875

LVIS-saneerattu

Katto ja ikkunat uusittu
Rauhallinen sijainti
Bussipysäkki aivan vieressä
Hyvät palvelut lähettyvillä

LVIS- saneeratussa talossa sijaitseva ensimmäisen kerroksen huoneisto - ei kuitenkaan maantasalla. Pohjaratkaisu on avara, makuuhuoneet sijaitsevat talon molemmin puolin ja olohuonessa mahtuu huonekalujen järjestystä kivasti muuttelemaan. Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, mutta hyvällä suunnittelulla saat tehtyä tästä oman näköisen, tilaa riittää isollekin ruokapöydälle. Kylpyhuone on uudistettu LVIS-remontin yhteydessä ja se kiilteleekin lähes uutuuttaan. Tilaa antaa erikoisemmat suihkuseinät! Taloyhtiö on rakennettu 1973 ja on hyvin hoidettu. Suurimmat remontit on jo takanapäin ja maksuvalmius on ollut hyvä. Tässä siis huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Soita tai kirjoita, niin lähdetään tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396202

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilutie 10, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku3h, keittiö, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan/ 01.09 alkaen

Varustus

KeittiöKaapistot, pakastin (2019), jääkaappi/pakastin (2025), induktioliesi (10/2024), astianpesukone (2021), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät ja taittuvat suihkuseinät, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 50/50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta73 000,00 €

Hoitovastike264,32 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,32 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, kylmä 7,00€ /m3, lämmin 14.50€ /m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajakosken Urheilutie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7511 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat, kylmäkellari, väestönsuoja, askarteluhuone, laajakaista, kaapeli-tv, mankelihuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusittu vesikatot -96, etupihan korjauksia, jätekatos -99, lukitus uusittu (exec) 2000, kaukolämpöön liittyminen 2001, antenniverk. saneeraus 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005, patteriverk. ja ilmanvaihdon perussäätö 2006, saunaosastojen uusiminen viemäri-, vesi- ja lämpöjohtoineen 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, porrashuoneiden kunnostus ja kattojen akustiikkalevyt 2012, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja maalauskorjaukset, parvekelasitukset huoneistoihin 2013, pihakäytävien kunnostusta, autolämmitystolppien kellojen uusiminen 2014, porrashuoneiden ulko-oviin koodilukitus, jätekatoksen huoltomaalaus 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, kuivaushuoneisiin kondenssikuivaimet 2017, alueputkien uusiminen talojen välille, iv-koneiden uusiminen ja ilmanvaihdon perussäätö 2019, pohjapiirustusten digitoiminen 2020, LVIS-saneerauksen hankesuun. 2021, LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2022-2023, A ja B-talon saunan lauteiden uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, kaukolämpökeskus uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2023, Telian KTV-laajakaistapalveluun liittyminen 2023, vieraspaikoituksen lisääminen A-talon päätyyn, 2024 talojen asvaltoitujen seinänvarsien holkkanauhojen asennukset, A-talon saunan ohjauskeskuksen uusiminen, pihaportaiden uusiminen, asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodatinten vaihto, saunaosastojen silikonien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (25.2.2025): paikoitusalueen pintojen korjaus, vesikaton huoltomaalaus, pääovien uusiminen, kylmäjärjestelmän uusiminen, kuntoarvion päivittäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa on alustavia arvioita tulevien korjausten kustannuksista. Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin näistä, riippuen sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita. 16 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen ilmanvaihto- tai jäähdytyslaitteen tai niihin liittyvien kanavien ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Vastuu parvekelasitusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 5.4.2023 yhtiö päätti liittyä Telian KTV- ja laajakaistapalveluun 50/50M. Käyttökustannukset katetaan uudella ktv- ja tietoliikennevastikkeella 1.6.2023 alkaen 3 €/huoneisto/kk. Samalla päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jossa yhtiöjärjestykseen lisättiin ktv ja tietoliikennevastike tasamaksulla. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2899.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVaajakoskella Sampoharjun terveysasema, kirjasto, uimahalli, liikuntapaikat (n. 1 km)

KoulutVaajakoski ja Vaajakumpu (n. 1 km)

PäiväkotiKotimäen päiväkoti (n. 0.5 km), Vesmanninmäen päiväkoti Vaajakoskella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Jyskä (n. 1 km), S-market Vaajala ja K-supermarket (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa