57 m² / 57 m²2h, k, kph, las. parveke

Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Keittiö

Keittiöön mahtuu isompikin pöytä

Olohuone

Näkymä makuuhuoneen suuntaan

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Parveke

Eteinen

Kylpyhuone

Keittiö

Keittiöön mahtuu isompikin pöytä

Olohuone

Näkymä makuuhuoneen suuntaan

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Parveke

Eteinen

Johanna Jäntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3578875

Viihtyisää asumista Vaajakosken palveluiden lähellä. Ylimmän (3/3) asuinkerroksen avara kaksio on miellyttävä ja kodikas pohjaratkaisunsa sekä valoisuutensa puolesta. Huoneisto on läpikäynnyt kattavan remontin, jossa on tyylikäs vinyylilankkulattia, sekä moderni keittiö. Kylpyhuone on tilava, jonne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tyylikäs Villeroy & Bochin seinäwc ja iso allas-ja peilikaappi helpottaa arkea. Tilava, lasitettu parveke oleskelutilojen jatkeena lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Linnanvalkama on valmistunut vuonna 1974 ja on omalla tontillaan. Kolmekerroksiset talot käsittävät yhteensä 54 asuinhuoneistoa ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Hissiä ei talossa ole. Yhtiö sijaitsee Vaajakosken ulkoilumaastojen kupeessa, lähellä palveluita. Vaajakoski tarjoaa asujalleen helppoa asumista, nopeiden yhteyksien päässä keskustasta. Soita tai kirjoita, niin sovitaan esittely tähän ihanaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnantie 5, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku2h, k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti, keittiöremontti, sähköt, kaikki pinnat. Kylpyhuonetta on laajennettu.

Vapautuminensopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupantosta

Lisätietoja huoneistostaKoko huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon 2022 mukaan lukien sähköt huoneistossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Integroidut kodinkoneet

SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinä-wc

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLeveä vinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, levy välitilassa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLeveä vinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLeveä vinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, päätyseinä sormipaneeli

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike240,36 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,36 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,00 e/m3, lämmin vesi 15,00 e/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra: 2,50e/kk (oma), 5,00e/kk (taloyhtiön)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanvalkama

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6911 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, askarteluhuone, kuivaushuone, laajakaista (Saunalahti)

Rakennukseen tehdyt korjauksetulkomaalaus -92, B-talon vesikaton peruskorj. -98, lukitus 2001, käytävien maalaus 2006, B-talon käyttövesijohtojen uusiminen, kaukolämpösaneeraus 2008, A-talon käyttövesijohtojen uusiminen 2010, A-talon vesikaton saneeraus 2011, molempien talojen julkisivut ja parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet 2014, 3 uutta autolämmitystolppaa, A-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen 2018, Molok-jäteaseman rakentaminen 2019-2020, B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: palovaroittimet huoneistoihin 2025, varautuminen sähköautojen lataamiseen, saunaosastojen kunnostus, pohjaviemärin saneeraus, grillikota

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaAsunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säädöksiä: YJ 17§ Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylim. kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus - ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, lämpö-, vesi - ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone - ja saunatilojen kosteus - ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Yhtiökokous 19.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään enintään 2 ylim. hoitovastiketta taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2898 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakoski (n. 1 km)

PäiväkotiVaajakoski (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatVaajakoski (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu525 kertaa