31 m² / 31 m²1 h, kk, kph, lasitettu parveke

Viistotie 8, Vaajakoski, Jyväskylä

35 000,00 €Velaton hinta

35 000,00 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Parvekkeellinen yksiö Vaajakoskella

Lasitettu parveke
Kylpyhuone remontoitu

Viihtyisän kodin ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä luontoon ja läheiselle omakotialueelle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Keittiöön mahtuu pieni pöytä, alkovisyvennykseen parisänky ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja antaa lisätilaa osan vuodesta. Kylpyhuone on juuri remontoitu nykyaikaiseksi. Koti on heti vapaa! Asunto Oy Viistotie 5 on rakennettu omalle tontilleen vuonna 1975. Sijainti on rauhallinen, mutta Vaajakosken keskustan palvelut ovat silti aivan vieressä. Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-remontin hankesuunnittelu. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382058

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViistotie 8, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku1 h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, led kattovalo

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike145,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä145,70 €/kk

Vesimaksuvesimaksu 30 euroa/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan pistokesähkö 2 euroa/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viistotie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3008 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus 2000, antennisisäverkon kunnostus 2001, uudet parkkipaikat 2001, kattoluukkujen uusiminen 2002, huoneiston B25 kylpyhuoneen maton uusiminen 2002, rakennuksen eteläpuolen ja päätyjen ikkunapokien maalaus ja tippapeltien uusiminen 2004, rakennustekniikan PTS-ehdotus 2007, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2008, julkisivumaalaukset 2009, vesikaton pinnoitus 2009, parvekkeiden kunnostukset (päädyt) 2009, jätekatoksen uudet ovet ja verkot 2009, öljysäiliön täyttö 2009, lukituksen uusiminen 2009, talouskellarin kone uusittu 2010, lämmönsiirrin uusittu 2011, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011, pesutuvan vedenpoistorännin pinnoitus 2013, yhteisantennijärjestelmän HD-päivitys 2015, kuntoarvio 2015, kellaritilojen ja porraskäytävien pintojen huoltomaalaus 2017, koodilukot 2017, laitteet uusittu talkoilla 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020, pesukoneen uusinta 2021, kahden huoneiston märkätilaremontti 2024

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Saunaosaston kunnostus, putkiremontin suunnittelu käynnissä (Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Oy:n 13.11.2015 laatimaan kuntoarvioraporttiin sekä rkm Pekka Kumpulan arvioon ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 2000-2011 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalla aiheutuvista kustannuksista ei ole tietoja

Muuta22.2.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet kysyä tarjouksia putkiremontin suunnittelusta. Yhtiökokous 22.2.2024 hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen perimisestä. 8.4.2024 hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien kylpyhuoneremonttien rahoittamiseksi. 17.9.2024 pidetyssä ylimäääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää LVIS- saneerauksen hankesuunnitelmat, tarvittavat kartoitukset ja valita tarvittaessa projektipäällikkö hankkeelle. Päätettiin, että hankesuunnitelmien, kartoituksen ja projektipäällikön palkkiot rahoitetaan taloyhtiön tilillä olevilla varoilla, sekä tarvittaessa tätä varten kerättävällä ylimääräisellä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavalla summalla. 3.10.2024 hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen hankesuunnittelun rahoittamiseksi. Ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäiväksi määrättiin 15.11.2024. Taloyhtiössä on LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu käynnissä Insinööri Kompassi Oy:n toimesta. Hankesuunnittelun on määrä valmistua joulukuun 2024 aikana.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1281 m²

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakosken yhtenäiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiWesmanninmäen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu193 kertaa

Vaajakoski, Jyväskylä

Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua

Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...