74 m² / 74 m²3h, k, kph, vh,p

Haaparinteentie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

45 000,00 €Velaton hinta

45 000,00 €Myyntihinta

Haaparinteentie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

Eteinen

Eteisaula

Olohuoneessa parketti

Keittiö

Makuuhuone

Juuri uusittu kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Lasitettu parveke

Outi Kiviranta

Myyntineuvottelija, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. +358403529723

Hyvä sijainti Vaajakosken palveluiden lähellä

Ensimmäinen kerros, ei silti maantasalla. Vain muutama porras.
Juuri remontoitu kylpyhuone
Voit remontoida mieleiseksesi

Varaa oma esittelyaikasi! Hyvällä sijainnilla Vaajakosken palveluiden lähellä sijaitseva valoisa, läpitalon kolmio etsii uusia asukkaita. Remontoi tästä mieleisesi koti itsellesi tai sijoitusasunnoksi. Tilavat kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja aulatilan vaatehuone mahdollistaa sujuvan arjen pariskunnalle tai pienelle perheelle. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus. Tämän asunnon kohdalta remontti jo valmis. Kaunis ja harmoninen upouusi kylpyhuone on juuri valmistunut. Kustannusarvio tämän huoneiston osalta on tiedossa ja tarkemmat tiedot remontista saat välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290340

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaaparinteentie 10, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku3h, k, kph, vh,p

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätPelti

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike274,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,30 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2,00 €/koneellinen. Putkiremontin arvioitu kustannus on tälle huoneistolle 29.540 €, pääomavastike 160,01 €/kk (ensimmäisen vuoden aikana)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haaparinteentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8238 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaosasto 2 kpl, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, mankeli, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos 1994, lukot exec-avaimille 2000, antenniverkoston digi-kunnostus, vesikaton maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005, IV-kanavien nuohous 2007 ja 2018, kylmäkellareiden laitteet uusittu 2011, porraskäytävien maalaukset Haaparinteentie 10 2011, salaojaverkostot uusittu, saunatilojen kunnostaminen 2014, ulkovalaistukset uusittu, porraskäytävien valaistukset uusittu 2016, IV-kanavien nuohoukset 2018, ulko-ovet uusittu 2019, pohjakuvien digitointi, linjasaneerauksen suunnittelu KVR-urakkana 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen PTS: 2021-2022 linjasaneeraus, 2022-2023 vesikaton kunnostus Haaparinteentie 10/tarvittaessa, 2023 parkkialueen kunnostus/suunniteltu. Yhtiökokouksessa 2021 päätetty totetuttaa linjasaneeraus. Urakoitsijana rakennus Auvinen, valvojana Insinööritoimisto Kompassi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerausta varten nostetaan lainaa 1.500.000 €. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaTaloyhtiöllä on kaksi hoitolainaa, yht. 64.444,44 €. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: 17 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan huoneiston WC- kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia, eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Huoneistojen korjaus- ja muutostöiden suorittamisessa tulee osakkeenomistajan huomioida seuraavaa: Kylpyhuoneiden/kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden alkamista, mikäli tehtävät työt liittyy kosteuseristyksiin, vesi- tai viemäriputkistoon. Töiden tekemisessä on noudatettava yhtiön hallituksen tai sen määräämän valvojan antamia ohjeita. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa edellyttävistä töistä tulee suunnitelmat esittää yhtiölle hyväksyttäväksi (mm. kantaviin rakenteisiin kohdistuvat työt), minkä jälkeen tulee hakea rakennuslupa. Lupaan liittyvät kustannukset peritään osakkeenomistajalta. Em. töiden valvonta tulee yhtiön hallituksen järjestää ja hallitus voi määrätä työlle valvojan, mistä aiheutuneet kustannukset tulee osakkeenomistajan suorittaa. 18 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3155,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakummun yhteinäiskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiWessmanninmäen päiväkoti (n. 1,5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu224 kertaa

Vaajakoski, Jyväskylä

Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua

Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...