69,5 m² / 69,5 m²2h, k, kph, vh, p

Kuukantie 8, Uurainen, Uurainen

37 500,00 €Velaton hinta

3 575,04 €Myyntihinta

digistailattu olohuone

olohuone

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone

taloyhtiön pyykkitupa

taloyhtiön pukuhuone

taloyhtiön pesuhuone

taloyhtiön sauna

näkymä parvekkeelta

digistailattu olohuone

olohuone

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone

taloyhtiön pyykkitupa

taloyhtiön pukuhuone

taloyhtiön pesuhuone

taloyhtiön sauna

näkymä parvekkeelta

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Avara pohjaratkaisu

Putki- ja viemärisaneeraus tehty
Peruspalveut lähellä

Tervetuloa tutustumaan Uuraisten keskustassa sijaitsevaan tilavaan kaksioon! Tämä viehättävä asunto tarjoaa kodikasta asumista hissittömässä talossa. Päätyhuoneistona se tarjoaa erityistä yksityisyyttä ja valoisuutta, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunnon sydän on sen iso olohuone, joka kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Olohuoneesta pääsee myös nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta omalla parvekkeella. Tämä on loistava paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua iltaisin auringon laskiessa. Taloyhtiössä on tehty LVIS-remontti, joten sinun ei tarvitse huolehtia vanhoista putkistoista tai sähköjärjestelmistä. Maksamalla myyntihinnan voit muutta kotiin ja pääset nauttimaan omasta kodista välittömästi. Uuraisten keskusta tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet (niin Jyväskylään, Aäänekoskelle kuin Saarijärvelle), mikä tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan. Lähellä ovat niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin harrastusmahdollisuudetkin. Tule ja ihastu tähän tilavaan kolmioon, joka tarjoaa upean tilaisuuden omistaa oma koti pienellä rahalla! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363217

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuukantie 8, 41230 Uurainen

KaupunginosaUurainen

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala69.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Kylpyhuonetta ei ole käytetty remontin jälkeen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähkö)

OlohuoneTakka (ei varaava, ei ole nuohottu/käytetty nykyisen omistajan aikana)

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava, ei käytetty/nuohottu)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen muovimatto, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta3 575,04 €

Velkaosuus33 924,96 €

Velaton hinta37 500,00 €

Hoitovastike312,75 €/kk

Rahoitusvastike243,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,15 €/kk

Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,16 m3lämmin vesi 11,22 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10,00 €/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uuraskoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Uuraisten kunta tekninen toimi

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, talouskellarit, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys: liiketilan varastotila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 öljykattila, poltin, säiliöt ja talopesula, 1992 julkisivurappaus ja maalaus, 1998 ikkunat ja ovet, 2007 kaukolämpöliittymä ja julkisivun kuntotutkimus, 2009 ilmastointinuohous, sauna ja pesuhuone, 2010 linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen sääto sekä lämpökeskuksen uusinta, 2012 Hyvän Tuulen pajan sisäilmakorjaukset, 2016-2017 hankesuunnitelma linjasaneeraukselle, 2018 tuuletusparvekkeiden korjaus, 2019 linjasaneeraus (käyttövesiputkien, viemärien ja kylpyhuoneiden uusinta), 2021 pyykkituvan kuivausrummun uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2023-2028 (suositukset): Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarvittaessa tiivistys. Salaojien ja tarkastuskaivojen lisääminen. Julkisivu; rappaukset ja maalaukset. Lisäksi PTS:ssa ehdotuksia: parvekelaattojen kunnostus, alakerran ikkunoiden uusiminen, seinänvierustat, perusmuurin vedeneristys, saunaosaston saneeraus, sadevesien ohjauksen parantaminen, sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut voivat poiketa näistä paljonkin, riippuen senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta.

MuutaYhtiökokouksessa 2023 annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden - kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala752.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala140 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.35 km)

KoulutUuraisten koulukeskus (n. 0.45 km)

PäiväkotiPikkulan päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu612 kertaa