Myytävät asunnotUrjala AsHakolahti
OT1359194Urjala AsEUR389000Lempäälä Ideapark
1715 mh, oh, k, yläaula, et, khh, kph, s, at, ak + mökki + rantasauna

Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
171Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
Lahdenniementie 27, Hakolahti, Urjala
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

    Lahdenniementiellä Urjalassa upea kokonaisuus, joka koostuu 2008 rakennetusta hirsirakenteisesta omakotitalosta ja Lahmajärven rannassa olevasta vanhemmasta vapaa-ajan asunnosta. Yhteenlaskettu maa-alueen pinta-ala on noin 2,5 ha. Talossa on kaikkiaan kuusi makuuhuonetta. Tilaa siis riittää vaikka etätöiden tekemiseen. Alakerran tilat sijoittuvat keskellä taloa olevan takka/leivinuunin ympärille. Ajopiha on asvaltoitu. Autot säilytetään autotallissa tai -katoksessa. Olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen suomalainen metsämaisema. Tontilla on hienosti tilaa jo valmiina olevalle hyötypuutarhalle. Lahmajärven rannassa oleva mökki on tällä hetkellä vuokrauskäytössä. Rakennusta on pintaremontoitu hiljattain. Rantasauna on erillisessä rakennuksessa lähempänä rantaa. Järven puolella mökin, saunan ja laiturin yhdistävat yhtenäiset puuterassit. Jos haluat asua luonnon keskellä, omassa rauhassa ja arvostat pienen järven virkistyskäyttöä, niin tämä kokonaisuus on erinomainen vaihtoehto. Etäisyys Tampereelle 73 km, Hämeenlinnaan 47 km ja Helsinkiin 133 km. Urjalan paikallispalvelut ovat noin 25 kilometrin etäisyydellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1359194
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi (talo), vapaa-ajan asunto puurakenteinen
    SijaintiLahdenniementie 27, 31700 Urjala As
    KaupunginosaHakolahti
    Huoneluku5 mh, oh, k, yläaula, et, khh, kph, s, at, ak + mökki + rantasauna
    Asuinpinta-ala171 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2008
    KäyttövesiPorakaivo talolla, rengaskaivo vapaa-ajan asunnolla
    JätevesihuoltoPienpuhdistamo talossa, rantasaunan jätevedet menevät pallosäiliön kautta imeytykseen
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys (talo). Sähköinen lattialämmitys ja makuuhuoneissa patterit (vapaa-ajan asunto).
    IlmanvaihtojärjestelmäTalossa koneellinen ilmanvaihto, vapaa-ajan asunnossa painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTalossa tiili, vapaa-ajanasunto pelti, rantasauna pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuonna 2018 Huhtikuussa levitettiin viisi kuormallista hiekkaa mökkirantaan peittämään mutapohjaa. Kesällä vaihdettiin mökkisaunan ympärille uudet puulaudoitukset ja vaihdettiin laiturin paikka. Kesäkuussa pestiin ja hiottiin mökkiterassi sekä kaiteet yms. Loppukesästä mökkirannan kuistille ja terasseille asennettiin myös uudet valot. Kesällä rakennettiin mökkikuistille uusi ovellinen lukittava huone. Asennettiin mökin rengaskaivosta pakkasenkestävät vesiputket sekä mökille että mökkisaunaan. Mökkisaunaan kytkettiin myös seinäpatteri pitämään sauna lämpötila plussan puolella myös talvipakkasilla. Vuonna 2019 Kesällä vaihdettiin mökin räystäskourut ja asennettiin piipun hattu. Vuonna 2020 Keväällä asennettiin mökkituvan lattialle lattialämmitys, vaihdettiin mökin pääovi ja rakennettiin mökin terassille valokatettu kuisti. Vuonna 2021 Syksyllä mökin rengaskaivosta löydetyn kolibakteeripitoisuuden takia kaivo tyhjennettiin, desinfioitiin ja valutettiin puhtaaksi. Samassa yhteydessä siirrettiin hygieniasyistä ulkokäymälä rengaskaivon yläpuolelta kauemmas ja alemmas mökkirantaan sekä samalla siirrettiin kotipihasta entinen kanalahäkki kuivakäymälän viereen ja sen yhteyteen rakennettiin lisää tilaa polttopuille. Vuonna 2022 Talvella rakennettiin mökin yhteyteen uusi eristetty ja lämmitettävä wc-tila, koko 2m2. Tilaan asennettiin kemiallinen wc. Mökkirantaan ulkohuussin yhteyteen hankittiin Biolanin kompostori Eco 220. Se tuottaa yhdessä kompostikuivikkeen kanssa orgaanisesta jätteestä kompostia ympärivuotiseen käyttöön Syksyllä rakennettiin veneelle rantaan oma veivattava telakka.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.507 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Rakennusoikeus0 e
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Oma rantaviiva on loma-asuntokiinteistöllä)
    VesistöLahmajärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetKasvihuone, rannassa vaja
    AutopaikkaAutokatos, autotalli
    Maapohjan pinta-ala2.507 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni
    SaniteettitilatLattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc
    OlohuoneVaraava takka/leivinuuni
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Muut huoneetRantasaunalla lämmin vesi lämmitetään kiukaan säiliöllä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)28000 kWh (2023 talo), 13345 kWh (2023 vapaa-ajan asunto)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan, 2 hengen taloudessa tyhjennetty kerran vuodessa ja kustannus ollut 200 €.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Porakaivo ja pienpuhdistamo (talo, Greenrock), maahanimeytys (vapaa-ajan asunto)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tiemaksuja ei ole kerätty, auraus 55 € / kerta
    Kiinteistövero809 € (talo), 269 € (vapaa-ajan asunto)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUrjala (n. 25 km)
    PäiväkotiUrjala (n. 25 km)
    LiikenneyhteydetUrjala (n. 25 km)
    RuokakaupatUrjala (n. 25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
    Vastuullista välittämistä