92 m² / 92 m²3h, k, s, erillinen wc, ak
Pylväsmännynkuja 2, Lahela, Tuusula
295 000,00 €Velaton hinta
288 968,82 €Myyntihinta
92 m²Pylväsmännynkuja 2, Lahela, Tuusula
Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä myynnissä, valoisa ja tilava koti yhdessä tasossa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat kokonaisuuden, keittiössä kokkailua helpottaa saareke. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu jonka toiminnasta vastaa taloyhtiö. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön kulmauksessa jossa ei ole läpi liikennettä, asunnon terassi sijoittuu puisto/metsämaisemaan katseilta piilossa, lisäksi terassin yhteydessä on oma varasto. Tilava kylpyhuone jossa kaksi suihkua ja wc, lisänä vielä erillinen wc. Pihapiiri on hoidettu ja asfaltoitu. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja nurmikon leikkuun, joten helppoa asumista tiedossa. Asunnon hintaan kuuluu myös autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377847
TalotyyppiParitalo
SijaintiPylväsmännynkuja 2, 04300 Tuusula
KaupunginosaLahela
Huoneluku3h, k, s, erillinen wc, ak
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2022 lattiat hiottu, terassi laajennettu, keittiöön asennettu saareke, keittiön hana, tasot ja lavuaari vaihdettu. Pääsulake vaihdettu 35 amppeerisesta 25 amppeeriseen, terassin pihan laudoitus kestopuulla, rimasäleikkö asennettu näkösuojaksi pihojen välille.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc: peilikaappi, kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (taloyhtiö vastaa), sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisan valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetLattialämmitys laattapinnoilla
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta288 968,82 €
Velkaosuus6 031,18 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike320,16 €/kk
Rahoitusvastike70,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä390,52 €/kk
Vesimaksu12€/kk/hlö, oma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Tuusulan Silmäterä
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala5042 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
Katebetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaLaten KH-Palvelu Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Autokatoksen sokkelin paikkaus ja maalaus, julkisivujen maalaus, tonttiaitojen kunnostus/maalaus, kattojen käsittely.
2023: Piha-aitojen maalaus, tiiveyskoe väestönsuoja.
2022: Huoneistojen B4 ja I ilmalämpöpumppujen uusiminen, palovaroittimien uusiminen.
2021: As I lämpövuotokorjaukset, lv-järjestelmän huolto.
2020: Kuntoarvion PTS, lämpökamerakuvaus, huoneisto- ja märkätilakartoitukset.
2020-2019: Huoneiston H jääkaapin kondenssivuodon korjaus.
2019: Valkoiset aidat pesty ja maalattu talkoilla, ilmalämpöpumppujen sisäyksiköiden huolto.
2018: Ilmalämpöpumppujen uudet suodattimet, iv-kanavien puhdistus.
2017: Huoneisto 2 E vesivauriokorjaus, vesipostien kaatojen tarkastus.
2016: Huoneisto 2 G vesivauriokorjaus.
2015: Ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköt huollettu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
-Iv-kanavien puhdistus syksyllä 2024
-Piha-aitojen maalaus
-Ilmalämpöpumppujen uusiminen tarvittaessa
-Salaojaputkien painehuuhtelu ja kuvaus, keväällä 2025
-Energiatodistukset vanhenevat 24.6.2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
MuutaKaikissa huoneistoissa ilmalämpöpumppu joka on taloyhtiön vastuulla
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1328 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVaunukankaan Koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiLahelan Tertun Päiväkoti (n. 0.23 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Lahela (n. 1.28 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu525 kertaa
