103,5 m² / 109,5 m²4h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka
Kotkantie 18A, Riihikallio, Tuusula
364 000,00 €Velaton hinta
364 000,00 €Myyntihinta
103.5 m²Kotkantie 18A, Riihikallio, Tuusula
Kuva syksyltä
Kuva syksyltä
Kivitalo
- Palvelut lähellä
- Oma tontti
Kaunis, valoisa ja maalämmöllä lämpiävä paritalokoti. Sähkön kulutus huomattavan pieni koska hoitovastike sisältää lämmityksen. Taloyhtiön pihoista huolehtii huoltoyhtiö, joten leppoisaa asumista tiedossa! Yhtiöllä on myös oma tontti. Talojen ulkoseinät ovat jyhkeän vahvaa Jämerän massiiviharkkoa. Asunnon sydämenä toimii asunnon läpi ulottuva avara, valoisa oleskelu-, ruokailu- ja keittiötila. Makuuhuoneet ja pesutilat ovat toisessa kerroksessa. Isot ikkunat ja korkeat huoneet tekevät tiloista avarat ja luonnonvalo tulvii sisään. Suurella terassilla on mukava rentoutua ja katsella luontoa, josta näkymä Hietarinteen puistoon, etupihalla oma erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä. Autokatospaikka omalla sähköautonlataus ja lämmistys pistokkeella myydään erikseen omana osakkeena 5000€. Lisäksi asunnolle kuuluu toinen autopaikka pihalla. Luonnonläheinen sijainti, peruspalvelut - kauppa, apteekki, ala- ja yläkoulut, päiväkoti ovat lähietäisyydellä. Ympärillä myös paljon ulkoilumahdollisuuksia, kuten Riihikallion kuntorata. Kätevät bussiyhteydet joka suuntaan ja autolla Tuusulan väylälle muutamassa minuutissa. Tämä upea kokonaisuus on vertaansa vailla ja täytyy nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377830
TalotyyppiParitalo
SijaintiKotkantie 18A, 04320 Tuusula
KaupunginosaRiihikallio
Huoneluku4h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka
Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka sähköauton latauspistokkeella (hidas lataus 2,6kw) ja pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on osakasmuutostyönä muutette alakerran makuuhuone kodinhoitohuoneeksi edellisen osakkaan toimesta rakennusvaiheessa
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä.
SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, porraskäytävän akustiikkapaneli (Innofusor Rimpi-malli mustikka), varaston hyllyt.
LaajakaistayhteysLaajakaista. Taloyhtiössä Elisan kiinteistökuitu, jonka kautta käytössä kaapeli-tv ja laajakaista.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta364 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta364 000,00 €
Hoitovastike569,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike51,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä621,00 €/kk
Vesimaksu14€/hlö/kk, oma mittari tasataan kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on ennakoiden tulevia korjauksia. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan kerran vuodessa. Autokatososakkeilta ei peritä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Kotkankallio
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliKevytbetoniharkko
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu
Taloyhtiössä onTekninen tila/varasto roskakatos.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2016 pihan parkkipaikkojen asfaltointityö. 2017 kattosiltojen uusiminen, varastorakennuksen luiska ja portaat. 2018 postilaatikoiden uusiminen, portaiden ja rampin asentaminen varaston eteen. 2019 hiekkakäytävän nurmitus. 2020 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö ja suodattimien vaihto, vesimittareiden uusinta, maalämpölaitteiston vuosihuolto. 2023 palovaroittimien uusinta, rikkoutuneiden kattotiilien ja lumiesteiden korjaus, latauspisteiden asentaminen autokatokseen, lämpöeristeiden lisäys, sokkelin ilmavuotojen tiivistäminen. 2024 ikkunoiden ja parvekeovien huolto, maalämpölaitteiston huolto ja kunnossapitotöitä, sähköauton latauspisteiden asennus katospaikoille. 2025 Yläpohjan lisäeristys.
Tiedossa olevat korjaukset2025 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, pieneläinverkkojen asennus. 2026 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tukimuurien kunnostus. 2027 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, puuosien huoltomaalaus. 2028-34 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, palovaroittimien uusinta 2033.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan vuosittain.
Kymmenenvuotis korjaukset tehdään suunnitelman mukaisesti.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala946.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRiihikallion ala- ja yläkoulu (n. 1 km)
PäiväkotiRiihikallion päiväkoti Pellava (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu861 kertaa
