100,5 m² / 100,5 m²4 h + k + kph + s + wc + khh/wc + aula
Koppelokuja 5, Riihikallio, Tuusula
239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
100.5 m²Koppelokuja 5, Riihikallio, Tuusula
Tilava perheasunto
- Aurinkoinen eteläpiha ja terassi
- Koulu vieressä
- Vesijohdot uusittu 2006-2007
- huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Tilava perheasunto päättyvän tien päässä odottaa uusia asukkaita. Tilat kahdessa kerroksessa ja yläkerrasta löytyy keittiö, oh, 1 mh ja wc. Alhaalla 2 mh:tta, kph, s ja wc/khh. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kuumina kesäpäivinä. Toisesta makuuhuoneesta käynti aurinkoiselle terassille ja pihalle. Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto ja asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka yhtiön autokatoksessa. Koulut ja ympäri vuorokauden palveleva lähikauppa löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja sovi yksityisesittely.
Ensiesittely
Tiistai 7.5.2024
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367656
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoppelokuja 5, 04320 Tuusula
KaupunginosaRiihikallio
Huoneluku4 h + k + kph + s + wc + khh/wc + aula
Asuinpinta-ala100.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistokkeellinen katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötAlakerran vh ja wc tila yhdistetty wc/khh:ksi 2022. Aiemmat omistajat ovat vaihtaneet alakerran mh:n välisen kipsilevyseinän 2016. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä ja ilmalämpöpumppu 2010, kph ja sauna 2011. Keittiö remontoitu ja laminaatit laitettu n. 10 v sitten
Vapautuminenviimeistään 31.7.2024/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin (jääpalakone), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), induktioliesitaso, liesikupu, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit (khh/wc), peilikaappi (yläk. wc), pesukoneliitäntä (khh/wc), lattialämmitys (kph, khh/wc), kylpyhuonekaapisto khh/wc (yläk. wc allaskaappi), pyyhekuivain (khh/wc), kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätYk:n wc Maalattu, kph ja khh/wc laatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdessö mh:ssa Mdf levy
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike440,19 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike30,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä470,34 €/kk
Vesimaksu17,50 e/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike. Hoito- ja rahoitusvastikeperuste e/m2. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellavarinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Hiekoitus ja lipunnostovuorot. Aurauspalvelu tarvittaessa apuna lumitöissä.
Taloyhtiössä onJätehuone, talovarasto, grillipaikka, Elisan kaapeli-TV, laajakaista perusnopeus 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen 2003. Pihan perusparannus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2006. Vesijohtojen uusiminen 2006-2007. Kaukolämpöön liittyminen 2008. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2009. Varaston ovien uusinta ja sokkeleiden kunnostus 2014. Yläpohjan lisälämmöneristys 2015. Ilmanvaihdon huippuimurin ohjauskeskusten ja liesituulettimien uusinta 9 kpl asunnot A1, A2, B7, B8, C10, C11, C13, C14, D16 2016. Yläpohjan höyrysulkujen tiivistäminen sekä Ikkunoiden kuntotutkimus 2017. Ikkunoiden uusiminen sekä iv-järjestelmän nuohous ja säätö 2019. A 4 ja B 8 huoneistojen kylpyhuoneremontit 2020. Vesikalusteiden tarkastus ja mahdollinen vaihto 2021. Sade/hulevesikaivon lämmityskaapeli ja viemäreiden huuhtelu 2022. Roskakatoksen korjaukset (uusi ovi lukkoineen, avainten sarjoitus, maalaus ja lintuverkot) 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2025: Tonttivesiliittymän uusiminen As Oy Pellavakärjen kanssa 2023 (isännöitsijältä 23,4,24 saadun tiedon mukaan ei ole ajankohtainen). Autokatoksen katteen uusiminen tarvittaessa, pihavalojen uusiminen, Portaat A ja B talojen välille 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1593 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHyrylän keskustan palvelut (n. 3 km)
KoulutRiihikallion koulu (n. 0.3 km), Hyrylän yläaste (n. 1.8 km), Mikkolan koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pellava (n. 0.3 km), Riihikallion päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Martta Wendelin (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Riihikallio 24 h (n. 0.6 km), Lidl Tuusula (n. 1.1 km), K-Market Sahankulma (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV,
p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
