103,5 m² / 109,5 m²5h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka
Kotkantie 18A, Riihikallio, Tuusula
379 000,00 €Velaton hinta
379 000,00 €Myyntihinta
103.5 m²Kotkantie 18A, Riihikallio, Tuusula
Minna Kansanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
minna.kansanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 828 8869
Kivitalo
- Palvelut lähellä
Kaunis, valoisa maalämmöllä lämpiävä paritalokoti. Talojen ulkoseinät ovat jyhkeää vahvaa Jämerän massiiviharkkoa. Tässä kodissa on rakennusvaiheessa tehty arkea helpottavia muutoksia. Alakerran makuuhuoneesta tehtiin kodinhoitohuone. Keittiöön valittiin kivitasot. Lasikaiteiset portaat tuovat avaruutta eteiseen. Isot ikkunat ja korkeat huoneet tekevät tiloista avarat ja luonnonvalo tulvii sisään. Suurella terassilla on mukava rentoutua ja katsella luontoa. Autokatospaikka myydään omana osakkeena 5000€. Luonnonläheinen sijainti, peruspalvelut - kauppa, apteekki, ala- ja yläkoulut, päiväkoti ovat lähietäisyydellä. Ympärillä myös paljon ulkoilumahdollisuuksia, kuten Riihikallion kuntorata. Kätevät bussiyhteydet joka suuntaan ja autolla Tuusulan väylälle muutamassa minuutissa. Tämä upea kokonaisuus on vertaansa vailla ja täytyy nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339555
TalotyyppiParitalo
SijaintiKotkantie 18A, 04320 Tuusula
KaupunginosaRiihikallio
Huoneluku5h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka
Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä.
SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Kylpyhuone/sähkösauna: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, porraskäytävän akustiikkapaneli (Innofusor Rimpi-malli mustikka), varaston hyllyt.
LaajakaistayhteysLaajakaista. Taloyhtiössä Elisan kiinteistökuitu, jonka kautta käytössä kaapeli-tv ja laajakaista.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKaakeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta379 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike517,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä517,50 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää lämmityksen.
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan kerran vuodessa. Autokatososakkeilta ei peritä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Kotkankallio
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliKevytbetoniharkko
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu
Taloyhtiössä onTekninen tila/varasto roskakatos.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2016 pihan parkkipaikkojen asfaltointityö. 2017 kattosiltojen uusiminen. Varastorakennuksen luiska ja portaat. 2018 postilaatikoiden uusiminen. Portaiden ja rampin asentaminen varaston eteen. 2019 hiekkakäytävän nurmitus. 2020 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Vesimittareiden uusinta. Maalämpölaitteiston vuosihuolto. 2023 palovaroittimien uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2028: 2023 kattojen ja lumiesteiden korjaus/huolto. Palotikkaiden tarkastus. Pieneläinverkkojen asennus. Parvekelippojen vesikourut. 2024 maalämpöjärjestelmän huolto. Ikkunoiden ja ovien huolto/säätö. 2025 maalämpöjärjestelmän huolto. Tukimuurien kunnostus. 2026 maalämpöjärjestelmän huolto. Puuosien huoltomaalaus. 2027 maalämpöjärjestelmän huolto. Kattojen pesu ja pinnoitus. 2028-2034 maalämpöjärjestelmän huolto. Palovaroittimien uusinta (2033).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan vuosittain. Taloyhtiössä Elisan kiinteistökuitu, jonka kautta käytössä kaapeli-tv ja laajakaista.
Valtuutetaan hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Kymmenenvuotis korjaukset tehdään suunnitelman mukaisesti.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala946.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRiihikallion ala- ja yläkoulu (n. 1 km)
PäiväkotiRiihikallion päiväkoti Pellava (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Kansanen p.0408288869
Ilmoitusta on katsottu457 kertaa
