59 m² / 59 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Hyökkäläntie 1, Hyrylä, Tuusula

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Pekka Hellberg

, LKV

pekka.hellberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1101

Tilava, saunallinen koti hissitalon 4. kerroksessa. Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Iso, lasitettu parveke. Asunto Oy Tuusulan Tuulipuisto tarjoaa yli 55-vuotiaille rauhallista ja mukavaa asumista. Hyökkäläntie 1 on viisikerroksinen, moderni asuinkerrostalo, joka on rakennettu vuonna 2001. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla, mutta silti luonnonläheisesti, tarjoten asukkailleen parhaan mahdollisen elinympäristön. Lähellä tarjolla monipuolisia palveluja, kuten päivittäistavarakauppoja, apteekkeja ja terveyspalveluja, jotka sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaika. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tuusula(S-Kodit Oy)Suutarintie 3, 04300 Tuusula040 565 3444

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387365

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHyökkäläntie 1, 04300 Tuusula

KaupunginosaHyrylä

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 parkettilattiat hiottu ja lakattu, keittiön alakaappien ovet maalautettu, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uusittu, huoneiston seinät maalattu, listat uusittu, väliovet uusittu, keittiön katto maalattu, kylpyhuoneen pitkä seinä laatoitettu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (uusi), liesikupu, sähköliesi, astianpesukone (uusi)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaaappi pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas

OlohuoneOlohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto, ulkoiluväinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike306,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 17 €/kk. autopaikka, lämmin 6 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Tuulipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2176 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto/katos

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2007 tapahtui A8 viemärivuoto keittiön tiskipöydän alla, betonin sisällä, kustannukset Asuntosäätiölle ja vakuutukseen. Samana vuonna sisäovi ja ovikoneisto muutettiin kaukoavaimilla toimivaksi. Vuonna 2008 kunnostettiin takaoven ja sisäänkäynnin viereiset muurit. Vuonna 2009 Optiplan Oy teki yhtiössä 10-vuotistarkastuksen, eikä oleellisia puutteita löytynyt. Katon katteen kupru sekä jälkiä julkisivussa korjattiin kesällä 2010 Lemminkäinen Oy:n ja Asuntosäätiön toimesta. Vuosina 2009-2010 maalattiin auto- ja roskakatoksen puuosia sekä poistettiin autokatoksen tolppien irtoilevia maaleja. Vuonna 2010 puhdistettiin ja säädettiin iv-hormit Hormihaka Oy:n toimesta sekä puhdistettiin sadevesikaivot imuautolla. Vuonna 2011 vaihdettiin uudet palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja lämpimän käyttöveden pumppu uusittiin. Vuonna 2012 tehtiin 10 vuoden energiatodistus ja sadevesikaivojen tyhjennys. Vuonna 2013 uusittiin pihan betonilaattoja ja ovipuhelin. Vuonna 2014 Kone Oy:n hälytysjärjestelmä uusittiin toimimaan GSM:llä, kustannus 1.612,00 €, ja ulko-oven ovikoneisto sekä uusia ovenavaajia asennettiin, Lukko-Rami Oy, kustannus 1.830,00 €. Vuonna 2015 tehtiin kuntoselvitys ja PTS Suomen Talokeskus Oy:n toimesta, kustannus 3.224,00 €, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu, kustannus 2.325,00 €. Vuonna 2016 uusittiin elementtisaumaukset, Saumausliike T. Heikkinen Ky, valvojana Insinööritoimisto Osmo Suni Ky, kokonaiskustannukset 12.298,18 €, ja lämpimän käyttöveden pumppu sekä moottori uusittiin, Lvi Suokas ja Keravan Vakiosaato Oy. Vuonna 2017 uusittiin ulkoportaat, Keravan Talonmiestiimi Oy / Harri Oinasmaa, salaojien pesu ja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy, sekä uusi iv-puhallinmoottori, Nuohous Vesa Puumalainen Oy. Vuonna 2018 tehtiin ilmastoinnin puhdistus ja säätö, IV-Aalto Oy, kustannus 2.261,56 €, autokatoksen taka- ja sivuseinät pestiin, homesuojattiin ja maalattiin, Power-Rakentajat, kustannus 2.852,00 €, autotolpat digikelloille, Sähköasennus Kari Laine, kustannus 1.705,25 €, väestösuojan tiiveyskoe, Vantaa Safe-Team, kustannus 496,00 €, uusi pv-venttiili, Keravan Vakiosäätö Oy, kustannus 679,65 €, ja lämmityksen pumpun vaihto, Suokas Lvi Oy. Vuonna 2019 uusittiin kaukolämmön vaihdin, Suokas Lvi Oy, ja asennettiin GSM-valmius väestönsuojaan, Telepatrol Oy. Vuonna 2020 parannettiin paikotusalueen pihapengerrystä ja poistettiin kurtturuusuja, Pihan Henki Oy, oikaistiin pihalaatoitus, Stonex Oy, ja huollettiin leikkivälineitä, Talonmiestiimi Oy. Vuonna 2021 savunpoistojärjestelmän tuuletusikkunan toiminta muutettiin sähkötoimiseksi, KT Paloturvapalvelut Oy. Vuonna 2022 asennettiin palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, Sähköasennus Kari Laine Tmi.

Tiedossa olevat korjaukset5 vuoden aikana eteen tulevia tiedossa olevia korjaustarpeita: Eturappusten laatoitus (arvioidaan korjaustarvetta vuosittain). Varaudutaan huippuimurin uusintaan Normaalia kulumisesta aiheutuvaa huoltoa ja kunnostusta Rakennuksen kuntoarvio ja PTS viimeistään 2025. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus viimeistään kuntoarvion yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1230 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuusulan Uimahalli (n. 0.4 km)

KoulutHyökkölän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiRykmentin päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-supermarket ja Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tuusula
S-Kodit Oy, Suutarintie 3, 04300, Tuusula
Puh. 040 565 3444
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Hellberg puh. 040 580 1101 pekka.hellberg@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu415 kertaa