79,5 m² / 79,5 m²3h, k, lasit.parveke

Metsontie 3, Riihikallio, Tuusula

115 000,00 €Velaton hinta

109 173,73 €Myyntihinta

Tarja Ketola-Greggilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401536375

Tilava ylimmän kerroksen koti suojaisilla ja kauniilla näkymillä. Keittiöstä ja makuuhuoneista avautuu upea mäntymetsikkö kallioineen ja olohuoneen puolelta avarat näkymät pitkälle yli kattojen. Vaatehuonetta on laajennettu ja se toimii myös vierashuoneena tai makuuhuoneena. Kylpyhuone ja kaikki lattiat on uusittu 2014-2016. Hyvät säilytystilat takaavat tilavat kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja kylmäsäilytyskomero. Yhtiössä on tehty lukuisia remontteja ja viimeisimpänä LVV kuntotutkimus. Putket olivat vielä sen verran hyvässä kunnossa, että seuraavan kerran ne tutkitaan 5-7 vuoden päästä. Yhtiöllä runsaasti autopaikkoja ja paikoitustilaa. Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Pekkinen puh. 040-5531774, tarja.pekkinen@kiinteistomaailma.fi tai Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-1536375, tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsontie 3, 04320 Tuusula

KaupunginosaRiihikallio

Huoneluku3h, k, lasit.parveke

Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, metsikköön

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkukaappi, suihku/suihkukaappi

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 173,73 €

Velkaosuus5 826,27 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike325,95 €/kk

Rahoitusvastike59,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,37 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsonkallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmät käyttövesiputket uusittu 1994, kattoremontti 1997, julkisivuremontti eteläseinälle 1999, vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitus 2001, pohj.puolelle 3.ikkuna, D-rapun poistoilmakone uusittu 2003, C-rapun poistoilmakone uusittu 2003, pihakäytävät asfaltoitu 2004, autolämmityskoteloiden vaihto paikkakohtaisilla kelloilla toimiviksi, tv-antennin kunnostus ja digitalisointi 2005, lukitusten uusiminen, päätyulko-ovien uusiminen ja rakennuksen kuntoarvion teettäminen 2006. A-rapun poistoilmakone uusittu 2007, piharoskikset ja jätekatoksen vesikatto uusittu sekä A-saunaosaston saneeraus 2008, B-ja C-ala-aulojen lastenvaunutilojen rakent. suojatuksi tilaksi, sekä poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus 2009, A-ja D-ala-aulojen lastenvaunutilojen rak.suojatuksi tilaksi, porraskäytävien sisäikkunapokien huoltomaalaus, vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitukset ja A-rapun poistoilmakoneen sähkömoottorin vaihto 2010, turva-ura katolle johtaviin tikkaisiin, vesikaton tarkistus ja tarvittavat korjaukset sekä 4 kpl kph-korjauksia yhdessä osakkaiden kanssa 2011. Lämmönvaihdin uusittu 8/2012. Parvekkeiden A4, B18 ja D40 kuntotutkimus 11/2013. Vesikatto uusittu ja parvekeremontti tehty 2014. Vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitukset v.2010. Pohjoisen julkisivun kuntotutkimus v.2016. Lasten leikkipaikan kunnostus ja rikkonaisten postiluukkujen korjaus 2017, tulipalon johdosta huoneisto B 21 uusittiin kokonaan sekä parveke ja parvekelasitukset ja osa taloyhtiön vesikattoa 2018. Parvekekorjauksia 2019. Pohjoispuolen julkisivuremontt, pesutuvan saneeraus, märkätilakatselmus 2020.

Tiedossa olevat korjauksetputkiston kuntotutkimus (2022 valmistunut: ei välttämättömia toimenpide-ehdotuksia, 1-3 vuoden sisällä suositellut korjaukset ovat sadevesiviemärien painehuuhtelu ja painauman korjaus, sekä lämpöjohtojen linja- ja linjasäätöventtiilien ja lämmityspatterereiden venttiilien ja termostaattien sekä lämmitysverkoston tasapainottamista.) Maanvastaisen betoniseinän kosteuseristeen uusimista ja salaojien tarkastusta-pohjaviemärin kunnon seurantaa (tarpeen vaatiessa uusiminen)-vanhojen parvekelasien uusiminen -kylpyhuoneiden kunnon seurantaa ja mahdollista korjausta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 12.5.2014 parvekelasitukset otettiin yhtön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1995. Uuden asbestilain edellyttämää asbestikartoitusta ei ole tehty. Taloyhtiössä on parveketupakointi kielletty tupakkalain 549/2016 79§:n mukaisesti. Yhtiöllä on luottolimittitili 20.000 euroa. Hallitukselle on annettu lupa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2815.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyrylän keskustan palvelut (n. 1.6 km)

KoulutRiihikallion koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPellava (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-1536375, tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi tai Tarja Pekkinen puh. 040-5531774, tarja.pekkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa