Myytävät asunnotTuusulaPuustellinmetsä
KT1331521TuusulaEUR127900Kirkkonummi
25 / 251h, kt

Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula

127 900,00 €Velaton hinta
50 230,21 €Myyntihinta
25Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Autopaikka sis. hintaan
Autopaikka sis. hintaan
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Autopaikka sis. hintaan
Autopaikka sis. hintaan
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM Raine Roihuvuo

Raine Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM

raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 383 5012

Huonekorkeus 2,8 m

  • Parveke 8,5 m2
  • Vesikiertoinen lattialämmitys
  • Autopaikka sisältyy hintaan

As Oy Tuusulan Villivadelma on modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan. Kodit valmistuivat Puustellinmetsän uudella asuinalueelle kesäkuun lopussa 2022. Taloyhtiö sijaitsee vain noin kilometrin etäisyydellä Hyrylästä. Lisäksi läheltä löytyvät Rykmentinpuiston keskustan palvelut. Tämä koti on todella kompakti. Asuntoon tuo huomattavaa avaruutta tavanomaista korkeampi 2,8 metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Tilan tuntua lisää myös asunnon levyinen 8,5 m2:n suuruinen parveke. Modernit pintamateriaalit ja varusteet viimeistelevät asumismukavuuden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska seinäpattereita ei ole. Tämä uusi, viehättävä asuinalue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Ajomatka lentokentälle ja kauppakeskus Jumboon kestää vain noin 15 minuuttia. HSL:n liikennöimillä linja-autoyhteyksillä pääsee sujuvasti esimerkiksi Hyrylän keskusta-alueelle, Keravan rautatieasemalle tai suoraan Helsinkiin. Asunto on vuokrattu. Tämä on hyvä kohde sijoittajalle. Hintaan sisältyy autopaikka. Nykyisellä vuokratuotolla ja vastikkeella vuokratuotto on 4,6 %. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 6/2026.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331521
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVadelmaviidanpolku 2, 04300 Tuusula
KaupunginosaPuustellinmetsä
Huoneluku1h, kt
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto valmistuu 30.6.2022 mennessä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunnossa on vuokralainen

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla, kiinteät kalusteet
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysYleiskaapeliverkko
TelevisioliitäntäYleiskaapeliverkko liitetty televerkkoon(sis. kaapeli tv:n)

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti Northern white
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammiparketti Northern White
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 230,21 €
Velkaosuus77 669,79 €
Velaton hinta127 900,00 €
Hoitovastike122,50 €/kk
Rahoitusvastike61,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä183,54 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk tasauslasku kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike arvio 0,14€/osake/kk (sisältää vain korkokulut). Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.12.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Villivadelma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2827 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky, 2682966-9
Tontin vuokra18590.76 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy26.01.2121
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Tuusula
Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, sauna, väestönsuoja,
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut v. 2022
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut v. 2022
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1410.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHyrylä (n. 1 km)
PäiväkotiHyrylä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussiasema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raine Roihuvuo, raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi P. 0503835012
Ilmoitusta on katsottu283 kertaa

Hyrylä, Tuusula

Hyrylä, Tuusula

Otsikko

Teksti