Myytävät asunnotTuusulaKorkinalue
KT1326736TuusulaEUR181500Tuusula
54 / 542h, kt, s, lasitettu parveke

Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula

181 500,00 €Velaton hinta
181 500,00 €Myyntihinta
54Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu.
Talon julkisivu.
Valoisa olohuone.
Valoisa olohuone.
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja kaapistot säilytykseen.
Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja kaapistot säilytykseen.
Ikkunallinen sähkösauna.
Ikkunallinen sähkösauna.
Pesutilat.
Pesutilat.
Olohuone keittiön suunnasta kuvattuna.
Olohuone keittiön suunnasta kuvattuna.
Avaraa valoisaa tilaa.
Avaraa valoisaa tilaa.
Keittiö.
Keittiö.
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tilava lasitettu parveke.
Tilava lasitettu parveke.
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu.
Talon julkisivu.
Valoisa olohuone.
Valoisa olohuone.
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja kaapistot säilytykseen.
Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja kaapistot säilytykseen.
Ikkunallinen sähkösauna.
Ikkunallinen sähkösauna.
Pesutilat.
Pesutilat.
Olohuone keittiön suunnasta kuvattuna.
Olohuone keittiön suunnasta kuvattuna.
Avaraa valoisaa tilaa.
Avaraa valoisaa tilaa.
Keittiö.
Keittiö.
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tilava lasitettu parveke.
Tilava lasitettu parveke.
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula
Aromikuja 7, Korkinalue, Tuusula

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio!

  • Rauhallinen sijainti.
  • Palvelut lähellä.
  • Rakennusvuosi 2005.
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Valoisa saunallinen kaksio omalla sisäänkäynnillä! 2005 valmistuneessa taloyhtiössä on toimivat pohjaratkaisut. Erityistä asunnossa on olohuoneen valoa tuova kulmaikkuna. Ikkunan läheisyydessä on sopiva tila myös ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja säilytykseen ja tilaa isolle sängylle. Keittiö on käytännöllinen ja sen kautta pääset lasitetulle parvekkeelle nauttimaan satoi tai paistoi. Ulkoven vieressä on oma varasto, mikä tuo käyttömukavuutta. Lisäksi asuntoon kuuluu myös toinen varasto. Kokonaisuus on valoisa ja avara. Tämä koti pitää nähdä. Varaa oma esittelyaikasi pian!

Seuraava esittely

Sunnuntai 14.8.2022
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tuusula(Tuusulan Asuntomyymälä)Autoasemankatu 1, 04300 Tuusula(09) 4174 1650
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326736
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAromikuja 7, 04320 Tuusula
KaupunginosaKorkinalue
Huoneluku2h, kt, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesikupu, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone. Tasot laminaattia, välitilan seinä laattaa.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet, wc-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatHuoneiston kiinteät kaapistot, ulko-oven viereinen varasto sekä häkkivarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta181 500,00 €
Hoitovastike216,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä216,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tuusulan Korkinharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6729 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliUlkoseinät osin teräsbetonielementeistä ja osin puurunkoisina ja tiiliverhottuina. Ulkopinta pääosin tiiltä ja osittain pinnoitettua betonia.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiLoiva harjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Talonmiestiimi Oy p. 0407354875
Taloyhtiössä onVSS/irtaimistovarastot, tekniset tilat, talovarasto ja lasten-, vaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, jätekatos 109 m2 yhteiskäytössä As Oy Aromikujan kanssa, tietoliikenneyhteys: kaapelimodeemi 10/10 Mbit/s perusnopeudella (sis. vastikkeeseen), kaapeli-tv, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 pihateiden asfaltointi, -10 jätekatoksen huoltomaalaus, aita rakennettu Aromikujan 5:n vastaiselle rajalle, -11 talotikkaisiin asennettu kiipeilysuojat ja luhtien seinien tuuletusrakoihin lintuverkot, -12 leikkialue on tarkastettu ja puutteet korjattu, -13 tele-ja dataverkon ongelmat korjattu, -14 ilmanvaihtokanavat nuohottu, kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, -15 kiinteistölle laadittu kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta, leikkipaikan puuportaat uusittu, 10-vuotistarkastus (kuntoarvio) tehty ja rakentajan vastuulle katsotut viat reklamoitu rakentajalle. Kuntoarvioon liittyen on lämpökuvattu osa asunnoista ja huuhdeltu ja kuvattu tonttiviemärit ja salaojat. 2016 kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on korjattu ovien ja ikkunoiden säätöä lukuun ottamatta. YK 27.4.2016 Rakennuttaja kieltäytynyt korjaamasta reklamoituja vikoja. Päätettiin yksimielisesti, että viat korjataan, mutta rakentajan kanssa ei lähdetä korjauksista riitelemään, luhtiportaikkoihin lisättiin käsijohteet 7 kpl. 6/2017 vaihdettu ja lisätty kaikkien huoneistojen verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet vastaamaan nykymääräystä. Asentaja Sähkötalo-Asennus Oy. 10/2017 ikkunoiden ja ovien säätökierros tehty. 2018 piha-alueelle lisättiin yksi pylväsvalaisin ja muut valaisimet modernisoitiin led-toimisiksi. 2020 PTS päivitettiin, PTS:n päivityksessä havaitut puutteet palokatkoissa korjattiin. 2020 ikkunoiden pielien listojen kiinni pysyminen varmistettiin. 2021 ulkoseinien elastiset saumat uusittiin.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kilpailutetaan kattojen pesu, sähköautojen latausinfran selvitys, teetetään uusi energitodistus 2023 Vesikattojen pesu 2024 räystäiden huoltomaalaus. Puuosien huoltomaalaukset, jatkuvaa. 12.5.2022 yhtiökokous päätti, että sähköautojen latauspisteiden suunnittelua jatketaan. Varsinaisesta hankkeeseen ryhtymisestä päätetään myöhemmin erillisessä yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Muuta23.5.2019 yhtiökokous on antanut erilliset ehdot ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden asentamiselle. Parvekelasit osakkaiden asentamia. Huolto ja kunnossapitovastuu pysyvästi osakkailla. Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2006 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 2.5 km), Hyrylän palvelut (n. 2.5 km), Lentokenttä (n. 12 km)
KoulutRiihikallion koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pellava (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (HSL aluetta) (n. 0.5 km)
RuokakaupatLidl Tuusula (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tuusula
Tuusulan Asuntomyymälä, Autoasemankatu 1, 04300, Tuusula
Puh. (09) 4174 1650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu176 kertaa