Myytävät asunnotTuusulaPuustellinmetsä
KT1321956TuusulaEUR126900Kirkkonummi
25 / 251h, kt

Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula

126 900,00 €Velaton hinta
49 226,60 €Myyntihinta
25Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM Raine Roihuvuo

Raine Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM

raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 383 5012

    As Oy Tuusulan Villivadelma on modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan. Kodit valmistuvat Puustellinmetsän uudella asuinalueelle kesäkuun lopussa 2022. Taloyhtiö sijaitsee vain noin kilometrin etäisyydellä Hyrylästä. Lisäksi läheltä löytyvät Rykmentinpuiston keskustan palvelut. Tämä koti on todella kompakti. Asuntoon tuo huomattavaa avaruutta tavanomaista korkeampi 2,8 metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Tilan tuntua lisää myös asunnon levyinen 8,5 m2:n suuruinen parveke. Modernit pintamateriaalit ja varusteet viimeistelevät asumismukavuuden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska seinäpattereita ei ole. Tämä uusi, viehättävä asuinalue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Ajomatka lentokentälle ja kauppakeskus Jumboon kestää vain noin 15 minuuttia. HSL:n liikennöimillä linja-autoyhteyksillä pääsee sujuvasti esimerkiksi Hyrylän keskusta-alueelle, Keravan rautatieasemalle tai suoraan Helsinkiin. Tämä on hyvä kohde sijoittajalle. Vuokrasopimus tehty 1.7.2022 alkaen. Uusi on aina uusi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Espoon Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321956
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVadelmaviidanpolku 2, 04300 Tuusula
    KaupunginosaPuustellinmetsä
    Huoneluku1h, kt
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto valmistuu 30.6.2022 mennessä
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla, kiinteät kalusteet
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysYleiskaapeliverkko
    TelevisioliitäntäYleiskaapeliverkko liitetty televerkkoon(sis. kaapeli tv:n)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammiparketti Northern white
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaTammiparketti Northern White
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 226,60 €
    Velkaosuus77 673,40 €
    Velaton hinta126 900,00 €
    Hoitovastike122,50 €/kk
    Rahoitusvastike61,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä183,54 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk tasauslasku kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike arvio 0,14€/osake/kk (sisältää vain korkokulut). Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.12.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Villivadelma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2827 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky, 2682966-9
    Tontin vuokra18590.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy26.01.2121
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, sauna, väestönsuoja,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1410.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHyrylä (n. 1 km)
    PäiväkotiHyrylä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussiasema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Espoon Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
    Puh. 0102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Raine Roihuvuo, raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi P. 0503835012
    Ilmoitusta on katsottu299 kertaa

    Hyrylä, Tuusula

    Hyrylä, Tuusula

    Otsikko

    Teksti