Myytävät asunnotTurkuKeskusta
LT1269470TurkuEUR238000Turku Brahenkatu
174 / 174myymälä

Linnankatu 21, Keskusta, Turku

238 000,00 €Velaton hinta
188 021,62 €Myyntihinta
174Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
Linnankatu 21, Keskusta, Turku
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Esa Pietilä

Esa Pietilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4384544

    Myydään monenlaiseen yrittämiseen soveltuva liiketila Turun keskustassa. Hyvällä ja näkyvällä liikepaikalla, jonne asiakkaiden on helppo tulla. Katupaikoitus myymälän edessä ja pidempiaikainen paikoitus vieressä sijaitsevassa Eskelin parkkihallissa. Katutasossa sijaitsevan liiketilan pinta-ala on 174 m2. Kulmahuoneiston isot näyteikkunat kahteen suuntaan. 3 erillistä sisäänkäyntiä. Myymälätilan takaosassa on lisäksi 3-4 huonetta, keittiönurkkaus sekä 3 wc:tä. Tilaratkaisut ovat helposti muunneltavissa kevytrakenteisten seinäratkaisujen ansioista. Myymälätilassa on lattiamateriaalina laatta ja muissa huoneissa laminaatti. Ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tehty mm. viemäreiden pinnoitus, vesijohdot uusittu ja julkisivun kunnostus. Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu vuonna 2017-2018. Tiedustele myös vuokrausmahdollisuutta. Tiedustelut ja lisätiedot Kiinteistömaailma Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Brahenkatu(Verdulo Oy)Brahenkatu 20, 20100 Turku0800 955 66 ilmainen
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1269470
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiLinnankatu 21, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huonelukumyymälä
    Asuinpinta-ala174 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala174 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 021,62 €
    Velkaosuus49 978,38 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike861,30 €/kk
    Rahoitusvastike296,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 157,79 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Linnankatu 21
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala3598 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ullakkokomero, väestönsuoja, laajakaista 10 M, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien sähkölaitteiden peruskorjaus 1997, asuinrakennuksen peltikatto uusittu 2002-2003, antenniverkoston kunnostus v. 2006, vesijohdot uusittu 2008, porrashuoneiden maalaus v. 2009, viemärien pinnoitus v. 2015, asuinrakennuksen sekä piharakennuksen julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porrashuoneen sisäänkäyntien ja liiketilojen ikkunat ja ovet on uusittu v. 2017-2018, kiinteistön laajakaista 10 M, piharakennusten salaojajärjestelmä on korjattu v. 2018, lukkojen uudelleen sarjoitus Sento-avainjärjestelmälle v. 2018, ilmanvaihdon puhdistus v. 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Huoneitojen porrastaso-ovet uusitaan vuonna 2020. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan viheralueiden kunnostustöitä, perustukset koheesiopaaluilla, pohjaveden korkeuden seuranta ja rakennuksen vaaiutus säännölisin väliajoin, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaus, saunaosaston kunnostus, lämmitysverkoston tasapainosuunnitelma, patteri- ja sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämmönvaihtimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyn remontin kustannusarvio n. 60.000 €. Kustannukset katetaan n. 40.000 € budjetin korjausmäärärahoista ja loput aikaisempien vuosien hoitoylijäämästä.
    MuutaRakennustavasta johtuen rakennukset painuvia, koheesiopaalut. Perustukset tarkastettu 18.6.2018 välitöntä korjaustarvetta ei ole näköpiirissä. Orsivesi on paikoin lähellä lattian pintaa erityisesti kerrostalon pohjoiskulmassa , tästä saataa jossain vaiheessa tulla kosteusongelmia alapohjaan. Yhtiökokous hyväksyi 22.5.2018 huoneiston1-2 käyttötarkoituksen muutoksen asunnoksi. Yhtiössä on voimassa kunnan viranomaisen vahvistama tupakointikielto, joka koskee kaikkia osakkaiden hallinnassa olevia asuinhuoneistoja sekä parvekkeita. Lisäksi tupakointi on kielletty siivousparvekkeilla, yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty huoneisto järjestelmään.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3428 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala774 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori (n. 0,2 km)
    KoulutTurun Klassillinen lukio (n. 0,1 km)
    Päiväkotipäiväkoti (n. 0,5 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,04 km)
    RuokakaupatK-Market Herkkulinna (n. 0,04 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Brahenkatu
    Verdulo Oy, Brahenkatu 20, 20100, Turku
    Puh. 0800 955 66 ilmainen
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1574 kertaa

    Portsa, Turku

    Toista video

    Port Arthur eli "Portsa" on yksi Turun kauneimmista asuinalueista

    Port Arthur eli Portsa on yksi Turun rakastetuimmista asuinalueista. Kaupunginosasta löytyy erityisesti puutaloja ja mukulakivillä päällystetyt kadut. Portsa on niin vanhempien ihmisten kuin nuorten lapsiperheittenkin suosima.

    Keskusta, Turku

    Keskusta, Turku

    Otsikko

    Teksti