81 m² / 81 m²3h, k, s, wc, vh

Krööpilänkatu 3, Varissuo, Turku

145 000,00 €Velaton hinta

125 746,48 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Vaaleasävyinen ja viimeistelty rivitalokoti kahdessa tasossa palveluiden läheisyydessä Tämä kaunis ja huolella remontoitu koti kutsuu viihtymään. Kahteen tasoon rakentuva 81-neliöinen rivitaloasunto tarjoaa juuri sopivasti tilaa elämälle – oli kyseessä pieni perhe, pariskunta tai vaikka yksin viihtyvä tilaa kaipaava asukas. Alakertaan sijoittuvan valoisan ja avaran olohuoneen harmoniset pintamateriaalit luovat rauhallisen tunnelman. Vaaleat sävyt, juuri uusitut lattiat ja seinäpinnat tekevät tilasta raikkaan ja nykyaikaisen. Kodin, jossa on helppo hengittää. Vuonna 2025 täysin uusittu keittiö on tämän kodin sydän. Modernit, aikaa kestävät materiaalit ja toimiva kokonaisuus houkuttelevat kokkaamaan ja viettämään yhteistä aikaa. Keittiön seinää avarrettiin, jolloin se nyt yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja viihtyisän oleskelualueen. Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Tilava vaatehuone helpottaa arkea ja tuo säilytykseen joustavuutta. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös oma kylmä ulkovarasto, joka sopii mainiosti esimerkiksi kausitavaroiden säilyttämiseen. Asunto kuuluu myös oma pieni terassi takapihalla. Kodin läheisyydestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Päiväkodit, koulu ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastikke on noin 290 €/kk, johon sisältyy lämmityssähkö. Tämä koti on valmis heti toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ilman remonttihuolia. Varaa pian esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!

Ensiesittely

Maanantai 4.8.2025
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397837

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKrööpilänkatu 3, 20610 Turku

KaupunginosaVarissuo

Huoneluku3h, k, s, wc, vh

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2025

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu, kaikki lattiapinnat uusittu ja pinnat maalattu 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä sauna: sähkösauna erillinen wc: allaskaappi, peili

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti (10/10M) antenniverkon kautta

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto (kylmä) asunnon yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta erillinen wc: laminaatti

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta erillinen wc: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteinen: kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 746,48 €

Velkaosuus19 253,52 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike287,50 €/kk

Rahoitusvastike218,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä505,96 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20€/kk/hlö + tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan ja asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivännousevanpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7325 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Akseli Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, kylmäkellarit (E-talo), ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, taloyhtiönetti (DNA 10/10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPesuhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi -97, elementtisaumaukset -97, E-talon parvekkeet korjattu ja maalattu -04, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä säätö -05, lämmönvaihtimet uusittu -07, lukkojärjestelmä ja luhtitalon katto uusittu -10, käytävien ja yläpihan asfaltointi -15, vesijohtojen ja -kalusteiden uusiminen -19, peruskuntoarvion päivitys -20, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö - 21, yläpihan metallirakenteinen aita ja portti sekä rivitalojen länsipäädyn aita -22, E-talon yläpihalle johtavien portaiden uusiminen -23, palovaroittimet asennettu osakashallittuihin tiloihin -23, ikkunat ja ovet uusittu -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Rivitalojen päätykolmioiden huoltomaalaus 2025-2027, A-,B-,C-talojen ulkovaraston korjaus 2026, rivitalojen kattojen kuntotarkastus 2025, kattoturvatuotteet, alkuperäisten sulkuventtiilien uusiminen (D- ja E-talot), sähkökeskuksen ja johtojen saneeraus, sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPoikkeava yhtiöjärjestys: vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle. Huoneistokohtaisten poistopuhaltimien kunnossapito ja korjaukset kuuluvat taloyhtiölle. Yhtiöllä 20 lämmintä autopaikkaa (lämpötolppa):tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä. Tilapäinen vieraspaikkojen käyttö pysäköintiluvalla: tiedustelut hallitukselta. Kylmät autopaikat: tiedustelut eParkingin asiakaspalvelusta. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa hatitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3020.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVarissuon liikekeskus (n. 0.6 km), Varissuon kirjasto (n. 0.9 km)

KoulutVarissuon Normaalikoulu (kävellen) (n. 0.06 km), Turku International School (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Ilo (n. 0.7 km), Päiväkoti Touhula Varissuo (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Supermarket Annika (n. 0.45 km), Prisma Itäharju (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu490 kertaa