62 m² / 62 m²3h, k, kph, vh

Itäinen Pitkäkatu 56, Itäinen Keskusta, Turku

189 000,00 €Velaton hinta

170 962,42 €Myyntihinta

Itäinen Pitkäkatu 56, Itäinen Keskusta, Turku

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Upea tunnelmallinen puutaloasunto keskeisellä sijainnilla! Itäisessä keskustassa palvelut ja korkeakoulut ovat lähellä, ja keskustaan kävelee vartissa. Myös hyviä ulkoilureittejä ja urheilumahdollisuuksia löytyy lähistöltä. Kauniin kodin keskikerroksessa sijaitsee keittiö, tilava huone ja v. 2023 remontoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Keittiössä on pesukoneliitäntä. Tulisijoja on kaksi, ja yhdessä puulattioiden ja vanhan hirsiseinän kanssa ne välittävät yli 100-vuotiaan talon tunnelmaa. Yläkerta on laajennettu asuinkäyttöön, jolloin sinne on saatu lisätiloiksi kaksi askarteluhuonetta ja vaatehuone. Kellarikerros on rakentamaton, ja siellä on mukavasti varastotilaa. Huoneiston pinnat on kunnostettu v. 2025, ja kauppahintaan sisältyy vielä puulattian pintakäsittely ostajan toivomalla sävyllä. Asunto-osakeyhtiö "Itä" on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on tehnyt kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä ajallaan, eikä isoja remontteja yhtiöön ole suunnitteilla. Tervetuloa kokemaan idyllinen puutalokodin tunnelma paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Ensiesittely

Maanantai 2.6.2025
18:10 - 18:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393984

TalotyyppiPuutalo

SijaintiItäinen Pitkäkatu 56, 20700 Turku

KaupunginosaItäinen Keskusta

Huoneluku3h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala62 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUllakkokerros muutettu asuintiloiksi v. 2000 tienoilla, kylpyhuone remontoitu v. 2023, pinnat kunnostettu v. 2025.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k. Yläkertaan on laajennettu kaksi askarteluhuonetta.

Varustus

KeittiöPuuhella, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, pesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidé, lattialämmitys

OlohuoneKakluuni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapit, rakentamaton kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti, hirsi, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu, maalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 962,42 €

Velkaosuus18 037,58 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike179,34 €/kk

Rahoitusvastike263,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä442,97 €/kk

Vesimaksu14,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö "Itä"

TalotyyppiPuutalo

Tontin pinta-ala2283 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1909

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, kakluuni, puuhella

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkovarasto, kaapeli-TV, laajakaista (valokuitu)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatot uusittu 2007. Ulkovalaistus uusittu 2010. Uudet postilaatikot hankittu 2013. Jäteastia-alue uudistettu 2016. Sähköverkko saneerattu, antenniverkko uusittu ja valokaapeli asennettu 2017-18. Ulko-ovien kunnostus ja lukitusten uusinta 2018. Ulkoseinien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2019-20. Runkoviemärin sukitus 2020. C-talon päädyn painumakorjaus 2020-21. Liittyminen valokuituun 2022. Palotikkaiden uusinta ja peltikattojen maalaus 2023. Ulkorakennuksen rungon kunnostus, tiiliverhoilun korjaukset 2024. Piipunhattujen asennus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPihan kunnostus (sadevedet, kivetys) 2025-26. Portaiden ja kaiteiden korjaus 2025-26.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastusoikeus osakkailla 14 pv

MuutaYhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ullakkotilojen, kellaritilojen, saunojen ja niin edelleen; kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Pääsääntönä kunnossapitovastuu ulkoseinärakenteista ja julkisivuista, katosta, ikkunoista ja ulko-ovista kuuluu yhtiölle (poislukien osakkaan jälkikäteen asentamat kattoikkunat tai kattoerkkerit). Ulkopuoliset lämmöneristeet kuuluvat yhtiön vastuulle ja sisäpuoliset lämmöneristeet osakkaan vastuulle. Märkätilojen vesieristeet kuuluvat osakkaan vastuulle. Sähkösyöttökaapelit huoneiston sähköpäätauluun saakka kuuluvat yhtiön vastuulle. Sähköpäätaulusta eteenpäin vastuu on osakkaalla (mukaan lukien varoketaulu). Vesi- ja viemäriputkien kellarissa kulkevat päälinjat kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen. Osakkaat vastaavat muilta osin vesi- ja viemäriputkista, mukaan lukien viemäritukoksista ja vesivuodoista, sekä wc-istuimesta huuhtelulaitteineen, vesihanoista, vesilukon ja lattiakaivon korjauksesta ja uusimisesta, huoneiston lämpötilan perussäädöstä, patteriventtiileistä, lämmityslaitteista sekä lämminvesivaraajasta. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Lunastusoikeus (14 pv) yhtiöllä ja osakkailla. Huoneistoremonteissa yhtiö käyttää ulkopuolista valvojaa, jonka kustannuksista vastaa osakas. Ylä- ja alakertaan tehtävien laajennusten on noudatettava yhtiön suosituksia rakentamisesta. Energiatodistus voimassa 22.3.2034 saakka.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1513 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuropellon koulu (n. 0.21 km)

PäiväkotiKaskenmäen päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.06 km)

RuokakaupatK-Market Kookos (n. 0.3 km), K-Citymarket Kupittaa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa