125 m²5h, k, 2 wc, 2 kph, kellari

Kahlaajankatu 1, Keskusta, Turku

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Aleksi Ala-Nissilä

kiinteistönvälittäjä, LKV

aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9456

Loistavalla sijainnilla remonttia kaipaava asunto-osakeyhtiö muotoinen omakotitalo. Tästä kodista on lyhyt matka esimerkiksi yliopistolle ja keskustaan. Nykyinen omistaja on taloa käyttänyt aikanaan omanaan ja myöhemmin sijoitusmielessä. Talosta löytyykin neljä erillistä lukittavaa makuuhuonetta. Talo on viimeksi remontoitu 80-luvulla lukuunottamatta viemäriputken korjausta, mikä on juuri tehty sen vuodettua. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahden asunto-osakeyhtiön välillä ja tontilla sijaitsee kerrostalo sekä kolme omakotitaloa. Myytävän määräosan pinta-ala on 283m3 Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1344098

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, Hirsi

SijaintiKahlaajankatu 1, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, 2 wc, 2 kph, kellari

Asuinpinta-ala125 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1925

Käyttöönottovuosi1925

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTaloa remontoitu viimeksi 1980 luvulla.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Viemäriputket uusittu 2022, Kuivatettu keittiön kulmalta + Wc, 1984 täysi pintaremontti, Kaikki sisäputket uusittu, Sähköt uusittu, Maalattu 2012

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2392 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotMyydään Asunto Oy Lonttistenpuiston osakkeet 226-460, jotka oikeuttavat hallitsemaan rakennusta B. Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Lonttistenpuiston 1333/2392 ja Asunto Oy Turun Aurajokirannan 1059/2392 välillä. Hallinanjakosopi-muksen liitteenä olevan asemapiirrokseen sinisellä pistekatkoviivalla merkittyjen hallintarajojen mukaisesti. Asunto Oy Turun Aurajokirannan määräosalla on kerrostalo. Molemmat yhtiöt vastaavat täysin omista määräosistaan. Asunto Oy Lonttistenpuiston osakkeen omistajat vastaavat itsenäisesti omista rakennuksistaan ja hallinta-alueistaan, jotka on hallinnanjakosopimuksessa sekä yhtiöjärjestyksessä mainittu. Kts. Yhtiöjärjestys ja hallinnanjakosopimus.

Rakennusoikeus1.2 e e=1.2 koko kiinteistölle. Rakennusoikeus tälle rakennukselle on selvitettävä erikseen Turun kaupungilta. Hallinnanjakosopimuksessa on määrätty, että tontin yhteinen rakennusoikeus on asemakaavan toteuttamisen jälkeen 2867 kem2, josta 470 kem2 jää Asunto Oy Lonttistenpuisto rakennusten A, B ja C osalle.

AutopaikkaAutolle ei ole pihalla paikkaa.

Maapohjan pinta-ala2392 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jää-pakastin kaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, puuhella uunilla, pesukoneliitäntä.

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu

Makuuhuoneen seinätMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkölasku 600-700€/kk. Asukasmäärä vaihdellut paljon

Jätehuolto (myyjän arvio)Oma jätesopimus

Muut maksutOstaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupanteossa.

KiinteistöveroNoin 3000€/vuosi koko kiinteistölle. Myytävän kohteen osuus noin 800€.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRaunistulan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiNahkurinpihan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Verkahovi (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aleksi Ala-Nissilä 050 4649456 aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu924 kertaa